Дело № 2-3519/2011 копия РЕШЕНИЕ (Заочное) Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года суд Железнодорожного районного суда г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С., при секретаре Плюсниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Хахалину Сергею Владимировичу, Толстиковой Анастасии Олеговне, Толстиковой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: ООО УК «Жилкомресурс» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Хахалину С.В., Толстиковой А.О., Толстиковой Т.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в солидарном порядке, ссылаясь на то, что ответчики являются сособственниками <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета трех человек. В связи с тем, что ответчики не в полном объеме вносили плату за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01.03.2010 года по 01.07.2011 года в сумме 53 925 рублей 21 копейка, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 404 рубля 60 копеек и возврат госпошлины в размере 1 919 рублей 89 копеек. В судебное заседание представитель истца Ротар Д.С. действующая по доверенности № 477 от 06.07.2011 года (полномочия проверены) не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие по имеющимся материалам, не возражала против вынесения заочного решения. Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом, заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Статья 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, собственники в силу закона должны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру. В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 20.07.2011 года, поквартирной карточкой. Квартира 31 по <адрес> находится в общей долевой собственности Хахалина С.В., Толстиковой А.О., Толстиковой Т.В., Толстикова Т.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес> на основании договора купли-продажи от 27.09.1995 года Хахалин С.В. и Толстикова А.О. являются сособственниками по 1/4 доли в праве собственности на <адрес> на основании договора мены договора мены от 04.10.1995 года. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». По финансово-лицевому счету на указанную квартиру ежемесячно производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг из расчета трех человек, состоящих на регистрационном учете. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.03.2010 г. по 01.07.2011 г. в сумме 53 925 рублей 21 копейка, что подтверждается выпиской финансово-лицевого счета от 20.07.2011 года. Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков соразмерно долям в праве собственности на <адрес> На долю ответчика Хахалина С.В. от общей суммы коммунальных платежей в размере 1/4 доли, приходится 13 481 рублей 30 копеек (53925,21руб./4), на долю ответчика Толстиковой А.О. в размере 1/4 доли - 13 481 рубль 30 копеек, долю ответчика Толстиковой Т.В. в размере 1/2 доли, что составляет 26 962 рублей 60 копеек (53925,21/2). Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчету, представленного истцом и принятому судом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период составляют 3 404 рубля 60 копеек, которые также подлежат взысканию с ответчиком в долевом порядке, а именно: с Хахалина С.В. в размере 1/4 доли, что составляет 851, 15 рублей, с Толстиковой О.А. в размере 1/4 доли - 851, 15 рублей, с Толстиковой Т.В. в размере 1/2 доли - 1702, 30 рублей. Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их доли, соответственно с Хахалина С.В. подлежит взысканию задолженность в размере 13 481, 30 рубль, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 851, 15 рублей, с Толстиковой А.О. задолженность в сумме 13 481, 30 рубль, пени в размере 851, 15 рублей, с Толстиковой Т.В. сумма задолженности в размере 26 962, 60 рубль, пени 1 702, 30 рублей. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим, суд полагает возможным взыскать с ответчика Хахалина С.В. уплаченную ООО УК «Жилкомресурс» государственную пошлину в размере 479, 97 рублей, с ответчика Толстиковой А.О. - 479, 97 рублей, с ответчика Толстиковой Т.В. - 959, 94 рубля. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Хахалина Сергея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 481 рубль 30 копейку, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 851 рублей 15 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 479 рублей 97 копеек, всего 14 812 (четырнадцать тысяч восемьсот двенадцать) рублей 42 (сорок две) копейки; Взыскать с Толстиковой Анастасии Олеговны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 481 рубль 30 копейку, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 851 рублей 15 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 479 рублей 97 копеек, всего 14 812 (четырнадцать тысяч восемьсот двенадцать) рублей 42 (сорок две) копейки; Взыскать с Толстиковой Татьяны Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 962 рубля 60 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1 702 рубля 30 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 959 рублей 94 копейки, всего 29 624 (двадцать девять тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля 84 (восемьдесят четыре) копейки. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в срок 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: И.С. Смирнова Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2011 года. <данные изъяты> Судья И.С. Смирнова