Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года г. Красноярск Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Булыгиной С.А. при секретаре Привалихиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Екатерины Илдаровны к администрации г.Красноярска о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Ибрагимова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение - комнату № <адрес> в порядке приватизации в перепланированном и переустроенном состоянии,мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ее матери ФИО4 на основании ордера на жилую площадь в общежитии от 26.07.2004 года. В приватизации жилого помещения не участвовала, постоянно проживает в комнате, выполняет все обязанности, предусмотренные договором социального найма. ФИО4 и ФИО5 представили нотариально удостоверенные согласия на приватизацию комнаты. В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ней право собственности на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,6 кв.м., в том числе жилой 10, 1 кв.м. в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Ибрагимовой Е.И. - Хоршунова Д.В., действующая на основании доверенности от 11.04.2011 года, исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель ответчика - к администрации г. Красноярска, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрация Железнодорожного района г.Красноярска, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. Ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. При этом защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, одним из которых является право собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих муниципальным предприятиям… и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, при этом ст. 675 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Согласно ст.4 Закона РФ (в ред. от 29.12.2004г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях и жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Из вышеизложенного следует, что жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01.03.2005г., могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, что это жилое помещение является изолированным. Согласно положений ст. 94 ЖК РФ под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами, что предусмотрено было ст. 109 ЖК РСФСР, положения которого применяются к отношениям, возникшим до 01.03.2005 года. Как установлено в ходе судебного заседания, на основании постановления администрации г.Красноярска от 03.10.2000 года № 536 общежитие <адрес> было включено в перечень общежитий, передаваемых в муниципальную собственность, при этом постановлением администрации города Красноярска от 20.02.2007 года № 80 жилые помещения в доме по <адрес> отнесены к специализированному жилищному фонду - жилым помещениям в общежитиях. Суд приходит к выводу о том, что всей совокупностью признаков общежития <адрес> в <адрес> не обладает, так как предоставленное жилое помещение не укомплектовано мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, у проживающих отсутствуют места общего пользования, сведений о том, что дом был зарегистрирован как общежитие в рай(гор) исполкоме, что требовалось согласно примерному положению об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года, не предоставлено, истица не состоит в трудовых отношениях с собственником дома - муниципальным образованием город Красноярск. Как следует из материалов дела и установлено судом - на основании решения администрации Железнодорожного района г. Красноярска № 515-р от 22.07.2004 года матери истицы ФИО4 и членам ее семьи: дочери Ибрагимовой Е.И., сыну ФИО5 выдан ордер на жилую площадь в общежитии от 26.07.2004 года на право занятия жилой площади в общежитии по <адрес> комната № (л.д.9). Согласно выписке из домовой книги Ибрагимова Е.И. зарегистрирована и проживает в комнате № по <адрес> с 18.04.2004 года, также по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО4 с 18.08.2004 года, ФИО5 с 18.04.2004 года (л.д.8). Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества - комнату по <адрес> (л.д.17). Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Ибрагимовой Е.И. на имеющиеся у нее объекты недвижимости (л.д. 16). В соответствии со справкой МБУ города Красноярска «Центр недвижимости» от 02.06.2011 года Ибрагимова Е.И. право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 в г. Красноярске не реализовала (л.д. 15). Согласно выписке из домовой книги Ибрагимова Е.И. с 11.04.2011 года по 30.12.2003 года проживала по адресу: <адрес>, общ.6 (л.д.14). ФИО4, ФИО5 от участия в приватизации отказались, выразили согласие на приватизацию спорного жилого помещения (л.д. 10,11). Из выписки из реестра следует, что строение по адресу: Красноярск, <адрес> числится в реестре муниципальной собственности под № СТР07681. Представленной выпиской из технического паспорта на ком. № <адрес> подтверждается, что в спорном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, самовольное переустройство (л.д. 19-22). Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» № 1-97611 от 06.06.2011 года комната в перепланированном состоянии соответствует эксплутационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию комнаты б/н (119) общей площадью 11,6 кв.м., в том числе жилой 10,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> после выполненной перепланировки из помещений общего пользования (л.д. 13, 14). В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» №5317 существующая перепланировка и переустройство жилого помещения № (б/н) <адрес> не соответствует требованиям ст. 23 п.2 ФЗ № 52-ФЗ (л.д.25-27). Из представленного заключения ООО «Спас-2007» следует, что размещение комнаты № б/н (119) в жилом доме по <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (л.д. 28-30). Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным требования в части сохранения помещения № <адрес> в <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии согласно параметрам, указанным в техническом паспорте, в соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, предусматривающей, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки и положениями ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, Ибрагимова Е.И. пользуется изолированным жилым помещением, что подтверждается представленным техническим паспортом на комнату, поэтому подлежит признанию право собственности в порядке приватизации Ибрагимовой Е.И. на комнату № <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,6 кв.м., в том числе жилой площадью 10,1 кв.м. в перепланированном, переустроенном состоянии. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ибрагимовой Екатериной Илдаровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,6 кв.м., в том числе жилой 10,1 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированной части решения. Судья подпись <данные изъяты> Судья С.А. Булыгина Мотивированное решение было составлено 21.10.2011 года.