Дело № 2-2849/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года г. Красноярска Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Тихоновой Т.В. при секретаре Юровой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Жилкомресурс» к Орленко Дианне Николаевне, Геворкян Натэле Нуриевне, Орленко Любови Семеновне, Орленко Евгению Валерьевичу, Геворкяну Сосуну Усиковичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к Орленко Д.В., Геворкян Н.Н., Орленко Л.С., Орленко Е.В., Геворкяну С.У. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что на <адрес> в <адрес> ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 6 человек, плата за жилое помещение должна вноситься жильцами и собственниками жилых помещений ежемесячно до 10 числа. Однако ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги длительное время, в связи с чем за период с 01.05.2009г. по 01.04.2011г. образовалась задолженность в сумме 119 309,89 руб. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать пени в размере 9 516,47 руб. за несвоевременное внесение платы за услуги, и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3 776,53 руб. Представитель истца Внукова Г.С. (доверенность в деле, полномочия проверены), надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила суду заявление, в котором иск поддержала по изложенным в нем основаниям за исключением требований к Орленко Е.В., поскольку с 01.04.2009г. он не проживает в спорной квартире, зарегистрирован по месту пребывания в другом жилом помещении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против заочного производства. Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, не просили об отложении слушания дела. Дело рассмотрено в порядке заочного производства с согласия представителя истца. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «УК Жилкомресурс» к Орленко Д.В., Геворкян Н.Н., Орленко Л.С., Орленко Е.В., Геворкяну С.У. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение). В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом Согласно ст.ст.210 и 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире по <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают: Орленко Д.В., Геворкян Н.Н., Орленко Л.С., Геворкян С.У. Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по <адрес>, собственником <адрес> «а», является Орленко Л.С. на праве общей долевой собственности, а по данным БТИ квартира зарегистрирована на праве собственности за Орленко Дианной Николаевной, Орленко Любовью Семеновной, Кореневой Ефимьей Артемьевной, Дурсуниши Натэлой Нуриевной на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.21, 23). ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. Согласно выписке из финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> по состоянию на 14.04.2011г. задолженность по оплате за квартиру за период с 01.05.2009г по 01.04.2011г. составила 119 309,89 руб. (л.д.5-6). При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению исковые требования ООО УК «Жилкомресурс», поскольку судом установлено, что ответчики Орленко Д.В., Геворкян Н.Н., Орленко Л.С., Геворкян С.У. не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем с ответчиков в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке 119 309,89 руб. Кроме того, учитывая требования ч.14 ст.155 ЖК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 9 516,47 рублей исходя из представленного истцом расчета, который судом проверен, является правильным. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца следует взыскать сумму оплаченной госпошлины в размере 3 776, 53 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «УК Жилкомресурс» удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Орленко Дианны Николаевны, Геворкян Натэлы Нуриевны, Орленко Любови Семеновны, Геворкяна Сосуна Усиковичав пользу ООО «УК Жилкомресурс» 119 309 рублей 89 копеек в возмещение задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени за несвоевременное внесение платы за услуги 9 516 рублей 47 копеек, в возмещение судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины 3 776 рублей 53 копейки, а всего 132 602 (сто тридцать две тысячи шестьсот два) рубля 89 копеек. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий-судья: Т.В.Тихонова Мотивированное решение составлено 26.10.2011г. Судья: