Дело № 2-2106/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2011г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

с участием истца Бедарева О.И. и его представителя Солодкина А.А.,

третьего лица Бедаревой В.Д.,

при секретаре, Сапожниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедарева Олега Игоревича к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Бедарева В.Д., Бедарев О.И. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они являются нанимателями <адрес> в <адрес> на основании решения Администрации Железнодорожного района г.Красноярска от 10.04.2007г. 16.04.2007г. с ними был заключен типовой договор социального найма указанного жилого помещения № и 04.02.2011г. дополнительное соглашение к типовому договору. В связи с этим истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры. Однако в МП «Центр приватизации жилья», правопреемником которого в настоящее время является МУ «Центр недвижимости», им устно было отказано в приватизации квартиры в связи с тем, что они не могут представить справки с мест жительства о неучастии в приватизации с 17.07.1991г. Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, однако они не могут представить указанные справки в МБУ «Центр недвижимости» по причине частой смены места жительства истцов в указанный период, наличия перерывов между снятием с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет, а также они не могут указать точных адресов регистрации по месту жительства. Истцы считают, что они имеют право на приватизацию квартиры по <адрес> <адрес>, однако подтвердить их неучастие в приватизации возможно только в судебном порядке. Просили признать право собственности бесплатно (в порядке приватизации) на <адрес> в <адрес>, общей площадью 13,90 кв.м. в равных долях по 1/2 доле каждому: Бедаревой В.Д. 1/2 долю и Бедареву О.И. 1/2 долю квартиры.

В дальнейшем истец Бедарев О.И. уточнил свои исковые требования, просит признать за ним право собственности бесплатно (в порядке приватизации) на <адрес> в <адрес>, общей площадью 13,90 кв.м.

Определением суда от 09.09.<адрес>. производство по делу в части исковых требований Бедаревой В.Д. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации было прекращено в связи с отказом истицы от иска.

В судебном заседании истец Бедарев О.И. и его представитель Солодкин А.А., действующий на основании доверенности от 07.<адрес>., исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв, в котором указал, что спорное жилое помещение числится в Реестре муниципальной собственности, предоставлено истцу на условиях социального найма. Истец должен представить доказательства того, что решить вопрос о приватизации не в судебном порядке не представляется возможным, представить отказ уполномоченного органа на заключение договора о передаче жилого помещения в собственность граждан. Истцом не представлено доказательств того, что им не использовано право на приватизацию, а именно - документов с предыдущего места жительства, подтверждающих проживание и неучастие в приватизации. Возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Бедарева В.Д. с исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что она вместе с сыном приехала в <адрес> в 1971г., вышла замуж, им предоставили квартиру, в которой они жили. Однако, в связи с расторжением брака с супругом, она из квартиры выехала. Через некоторое время муж выгнал сына из дома и по решению суда снял его с регистрационного учета, о чем они с сыном узнали только спустя несколько лет. Так, они остались с сыном без жилья, постоянно меняли места жительства и регистрации. В 2007г. сыну по месту работы дали квартиру на <адрес> где они стали проживать постоянно. Сын в приватизации жилья никогда не участвовал, в собственности жилых помещений не имеет. Она отказывается от приватизации спорной квартиры в пользу сына.

Представители третьих лиц Администрации Железнодорожного района г.Красноярска, МБУ «Центр недвижимости», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав истца и третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г. (в ред.от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Бедареву О.И. на основании распоряжения администрации Железнодорожного района г.Красноярска №-р от 10.04.2007г. 16.07.2007г. с Бедаревым О.И. был заключен договор социального найма жилого помещения по <адрес> №. Дополнительным соглашением к Типовому договору социального найма жилого помещения № от 04.02.2011г. были внесены изменения с договор социального найма жилого помещения от 16.07.2007г. № в части того, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи - мать Бедарева В.Д.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают: Бедарев О.И. - с 01.10.1997г., его мать Бедарева В.Д. с 19.03.2010г.

По сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска жилое помещение по адресу: <адрес> числится в Реестре муниципального жилищного фонда.

Представленной выпиской из технического паспорта <адрес> подтверждается, что спорное жилое помещение, общей площадью 13,9 кв.м., в том числе жилой 10,3 кв.м., является изолированным, имеет отдельный вход, перепланировок не производилось.

Из представленных Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация» сведений видно, что права собственности, иные вещные права Бедарева О.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.Красноярска не зарегистрированы.

Согласно справке МБУ «Центр недвижимости» Бедарев О.И. в приватизации жилого помещения в г.Красноярске не участвовал.

Согласно сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю право собственности или иные вещные права на жилое помещение - <адрес> не зарегистрировано.

Из трудовой книжки Бедарева О.И. видно, что он с 14.01.1991г. по 08.06.1992г. работал машинистом ЛТ-65 Усть-Илимской ЛТК, с 30.07.1992г. по 11.10.1994г. слесарем-сантехником ПЖРЭТ-6 г.Красноярска, с 14.11.1994г. по 20.01.1995г. слесарем-ремонтником Домоуправления №71 КЭЧ г.Красноярска, с 17.02.1995г. по 25.09.1995г. монтажником санитарно-технических систем и оборудования Акционерной авиакомпании «Красноярские авиалинии», с 19.12.1995г. по 04.06.1996г. трактористом ОПХ «Солянское» Красноярского края, с 25.07.1996г. по 27.08.2007г. монтажником ПЖРЭТ-7 г.Красноярска, с 10.09.2007г. по настоящее время Бедарев О.И. работает слесарем МАОУДО ДЮСШОР «Энергия».

Согласно выписки из домовой книги ООО ГУП «Жилищный фонд» Бедарев О.И. с 04.05.1977г. по 27.07.1983г. и с 17.12.1988г. по 28.05.1993г. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке <адрес> Бедарев О.И. с 23.01.1989г. по 10.06.1992г. был зарегистрирован по адресу: <адрес> участия в приватизации не принимал.

По данным Новосолянского сельсовета <адрес> Бедарев О.И. с 08.12.1995г. по 26.03.1997г. состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, в приватизации жилья на территории Новосолянского сельсовета не участвовал.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что она проживает по <адрес> с 1985г. Знает Бедарева О.И., который работал слесарем в ЖКО, и с 1993г. в течение 2-3 лет постоянно жил в том же общежитии. До 2000г. проживающих в общежитии не прописывали, поэтому все жили без регистрации.

Бедарева В.Д. представила нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения, которое ею не отозвано.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что в 2007г. Бедарев О.И. вселился в спорное изолированное жилое помещение на законном основании, истец постоянно проживает в нем, жилое помещение является его единственным местом жительства, он несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ: использует занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивает сохранность жилого помещения; поддерживает надлежащее состояние жилого помещения; проводит текущий ремонт; своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком не оспаривается его право пользования занимаемым жилым помещением. Ранее Бедарев О.И. участия в приватизации не принимал, в связи с чем суд считает необходимым признать за Бедаревым О.И. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бедарева Олега Игоревича удовлетворить.

Признать за Бедаревым Олегом Игоревичем право собственности на <адрес>, общей площадью 13,9 кв.м., в том числе жилой 10,3 кв.м., в порядке приватизации.

      Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

      Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.10.2011г.