Дело №2-2739/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2011г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи, Попцовой М.С., с участием представителя истца, Машкова К.А., при секретаре, Сапожниковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартышкиной <данные изъяты> к Веженко <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Мартышкина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Веженко Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что 17.05.2011г. между Мартышкиной Н.В., ФИО11 и ФИО7, ФИО8, ФИО9 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН 23.05.2011г. сделана запись регистрации №. На момент совершения сделки на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состояла Веженко Е.П., которая остается на регистрационном учете в квартире и в настоящее время, но не проживает там. Истец, являясь собственником квартиры, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в жилом помещении. Просит признать Веженко Е.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать отдел УФМС России по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г.Красноярска снять Веженко Е.П. с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире. В дальнейшем истица изменила свои исковые требования, просит признать Веженко Е.П. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истицы Машков К.А., действующий на основании доверенности от 30.05.2011г., исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно суду пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, но добровольно с регистрационного учета она не снялась, ее местонахождение не известно. Истец вынуждена оплачивать за нее квартплату и коммунальные платежи. Членом семьи Мартышкиной Н.В. ответчица не является, ее вещей в квартире нет, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик Веженко Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Суд с согласия представителя истицы рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства. Третье лицо ФИО11, представитель третьего лица УФМС России по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г.Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что Мартышкина Н.В. и ФИО11 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 17.05.2011г. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Красноярскому краю 23.05.2011г. Они приобрели квартиру у ФИО8, ФИО7, ФИО12, которые владели квартирой по договору купли-продажи от 20.07.2005г. Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире состоит на регистрационном учете с 29.12.2006г. ответчик Веженко Е.П. Свидетель ФИО7 суду пояснила, что она является бывшим собственником квартиры по <адрес> которую она продала истице. Веженко Е.П. является ее знакомой, с которой она находилась в дружеских и партнерских отношениях. Веженко Е.П. приехала в <адрес> из <адрес>, жилья в <адрес> не имела, проживала в арендованных квартирах. Для получения кредита ей необходима была постоянная регистрация, в связи с чем она попросила прописать ее в квартире по <адрес> Она, ФИО7, согласилась помочь Веженко Е.П., зарегистрировала ее. В квартире Веженко Е.П. проживала 3 дня, потом снова сняла в аренду отдельную квартиру, где проживала со своим гражданским супругом. Какое-то время она оплачивала коммунальные услуги. После этого Веженко Е.П. заключила несколько кредитных договоров, однако кредиты не гасила и начала скрываться от всех, в том числе от нее, ФИО7 Добровольно выписываться из квартиры Веженко Е.П. отказалась. Свидетель ФИО13 суду пояснил, что семью Железняк знает, так как дружил с сыном ФИО7, от которого слышал, что мама прописала в квартиру какую-то знакомую. Прописка ей была необходима для получения кредита. Фактически в квартире она не жила. Согласно ч.1 и ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, судом установлено, что ответчик Веженко Е.П. членом семьи собственников квартиры Мартышкиной Н.В. и ФИО11 не является, совместного хозяйства с ними не ведет, в содержании квартиры участия не принимает, общего бюджета с ними не имеет, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. С согласия бывших собственников квартиры Железняк, членом семьи которых она также не является, ответчица временно пребывала в квартире в течение непродолжительного времени, после чего добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, тем самым фактически прекратила пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, сохраняя регистрацию в квартире, которая носит формальный характер. Истец Мартышкина Н.В. является собственником жилого помещения, законом предоставлено ей право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Мартышкиной <данные изъяты> удовлетворить. Признать Веженко <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой 6 в <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Веженко Е.П. с регистрационного учета по указанному адресу. Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд. Председательствующий: Мотивированное заочное решение изготовлено 07.10.2011г.