Гражданское дело №2-2326/11 Решение г.Красноярск 04 октября 2011 года Именем Российской Федерации Железнодорожный районный суд г.Красноярска В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю. При секретаре Худякове А.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Иовщик <данные изъяты> о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Установил: Обратившись в суд с названным иском, истец (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 23.06.2011 года) указал, что ответчик Иовщик О.В. является собственником <адрес>, не исполняет надлежаще обязанность по оплате ежемесячно за жилое помещение, коммунальные услуги в срок и в полном размере, в связи с чем образовался долг в размере 34 697 рублей 11 копеек за период с 01 ноября 2008 года до 01 марта 2011 года, сумму которого просит взыскать с ответчика в свою пользу. В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем указал в письменном ходатайстве от 23.06.2011 года. Ответчик Иовщик О.В. в судебном заседании требования признала частично, не оспаривая наличие долга и его размер перед истцом, ссылаясь, что оплата не производится в установленный срок по мотиву имущественного положения. Соответчик ФИО2, привлеченный к участию в деле судом, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчика ФИО2 Исследовав дело, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ). Согласно ст.210, ст.249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно письменного сообщения Росреестра по Красноярскому краю, договора купли-продажи от 07.10.2002 года, судом установлено, что <адрес> находится в собственности ответчика ФИО2, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Из письменных материалов дела, объяснений ответчика Иовщик О.В. в судебном заседании установлено, что в указанной квартире постоянно проживает ответчик Иовщик О.В. как на время совершения данного договора, так и по день рассмотрения дела судом. Собственник ответчик ФИО2 в указанную квартире не вселялся и не проживает. В силу соглашения между соответчиками, совершенного устно, ответчик Иовщик О.В. проживает в квартире безвозмездно, то есть плату за найм собственнику не оплачивает, обязана только лишь вновь ежемесячно оплату жилищной и коммунальных услуг. Таким образом, требований к ответчику Иовщик О.В. предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Ответчика ФИО2 суд признает ненадлежащим. Определяя размер долга, суд исходит из следующего. ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес>. Истец предоставляет ответчику, а последний пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года до 01 марта 2011 года, в размере 34 697 рублей 11 копеек. Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик Иовщик О.В. не выполнила обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с указанного ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг в размере 34 697 рублей 11 копеек. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по оплате искового заявления государственной пошлиной сумма 1240 рублей 91 копейка пропорционально размеру обоснованно заявленных исковых требований имущественного характера (14 697,11 руб. х 3% + 800 руб.). А всего с учетом судебных расходов с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 35 938 рублей 02 копейки (34697,11 руб. + 1240,91руб.) Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Требования удовлетворить частично. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Иовщик <данные изъяты> 35 938 рублей 02 копейки, из них: 34 697 рублей 11 копеек долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до 01.03.2011 года, 1240 рублей 91 копейка в возмещение судебных расходов. В удовлетворении требований к ответчику Боброву <данные изъяты> отказать. Решение может быть обжаловано в 10-дневнй срок со дня изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера. Председательствующий Е.Ю.Ашихмина <данные изъяты> Решение в окончательной форме принято 07.10.2011 года Судья Е.Ю.Ашихмина