Дело № 2-2738/2011

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2011 г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

с участием истицы Калькопф Т.В. и ее представителя Даровской Е.В.,

при секретаре, Самсоновой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калькопф <данные изъяты> к ООО «Александрия-Люкс» о расторжении договора подряда, взыскании уплаченной по договору денежной суммы, возмещении убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Калькопф Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Александрия-Люкс» о расторжении договора подряда, взыскании уплаченной по договору денежной суммы, возмещении убытков, ссылаясь на то, что между истицей и ответчиком 16.09.2010г. был заключен договор подряда № КР-127 на строительно-отделочные работы. Согласно договора Подрядчик обязался провести строительно-отделочные работы в помещении, расположенном по адресу: <адрес> №, а заказчик обязался принять выполненные работы и уплатить обусловленную договором цену. Стоимость работ составила 210680 рублей. 16.09.2010г. истицей было оплачено в кассу ответчика 24100 рублей и 60000 рублей, 27.09.2010г. оплачено 60000 рублей, 30.09.2010г. оплачено 70000 рублей, а также оплачена еще сумма 36000 рублей, а всего оплачено 250100 рублей. В ходе эксплуатации дома, в котором ответчиком произведены строительно-отделочные работы, установлено, что конструкции находятся в неустойчивом и ненадлежащем состоянии для их дальнейшей эксплуатации. Имеются конструктивные дефекты, недовведенные до механического завершения строительных узлов и деталей. В целом, новая пристройка к торцу старого дома и мансардная надстройка имеют множество дефектов, касающихся всех узлов и деталей, из которых они состоят, в том числе, и состояние пиломатериалов. Общее техническое состояние новой пристройки и мансардной надстройки следует отнести к категории «недопустимого состояния», т.е. снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик, существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. Конструкции выполнены без соблюдения требований СНиП. Не выполнены также указания СНиП в части устройства фундаментов, тепловой защиты дома через стены в части нагрузок и воздействий, климатических условий района строительства, защиты материалов от коррозии и разрушения материала. Не соблюдены правила воздействия брусчатых стен: 1) неправильно выполнены фундаменты, 2) отсутствует крепление стены к фундаменту, 3) неправильно выполнены цокольные обвязки, балки пола, 4) не решено утепление цоколя, 5) неправильно сделана перевязка стен в углах, 6) не выполнено крепление стен к старому дому и шов на осадку, 7) не правильно устроены потолочные балки, 8) не правильно выполнен потолочный настил. Не соблюдены правила возведения стропильной системы: 1) требуется устройство другой связевой схемы, 2) требуется устройство П-образной подстропильной конструкции, 3) требуется удержание сдвига сруба от распора, 4) не правильно сделана перевязка стен сруба в углах, 5) не сделана расстановка стропил с нужным интервалом, 6) не правильно выполнено опирание стропил на сруб и их крепление, 7) неправильно выполнено устройство затяжки стропил, 8) не правильно выполнен сход стропил в коньке, 9) не правильно принята толщина доски обрешетки, 10) не выполнены сплошные настилы доски на карнизе и в коньке, 11) не завершен карнизный узел, 12) не сделана обрешетка фронтона, 13) не подложена пленка под ондулин. Обследуемые деревянные конструкции не соответствуют действующим строительным нормам и правилам, и не обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей их эксплуатацию. Недостаточная несущая способность конструкций, отсутствие их связевой жесткости не позволяет проведение страховочных мероприятий, связанных с усилением отдельных элементов или узлов. Данные конструкции следует демонтировать и возвести заново с учетом их функционального назначения. Кроме того, установлено, что количество материалов при их использовании в работе значительно завышено. Гарантийный срок установлен договором в 3 года. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного Заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуги, если им обнаружены существенные недостатки оказанной услуги. Просит расторгнуть договор подряда на строительно-отделочные работы от 16.09.2010г. № КР-127, взыскать с ООО «Александрия-Люкс» уплаченную по указанному договору стоимость работ в размере 250100 рублей, понесенные расходы в сумме 32000 рублей, понесенные судебные расходы в сумме 59000 рублей, компенсацию морального вреда 10000 рублей.

В судебном заседании истица Калькопф Т.В. и ее представитель Даровская Е.В., действующая на основании устного ходатайства, исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно представитель истицы пояснила, что истица заключила с ответчиком договор на возведение дачного дома, который был построен в установленный договором срок. Она подписала акт выполненных работ в конце дачного сезона. В зимнее время проезд на дачный участок невозможен, поэтому весной она решила продолжить достройку дома, для чего обратилась в другую организацию за производством следующего этапа работ. Однако в заключении договора ей было отказано по причине того, что возведенный дом не соответствует строительным нормам и требованиям, и продолжать его строительство без устранения недостатков невозможно. Тогда она обратилась в ООО «Александрия-Люкс» с требованием об устранении недостатков выполненной работы. Однако в установленный срок ответчик недостатки не устранил, в связи с чем она была вынуждена провести экспертизу и обратиться в суд с требованиями о расторжении договора и взыскании убытков. По заключению специалиста эксплуатация дома невозможна, требуется его демонтаж и возведение заново в соответствии с установленными требованиями. Просит взыскать уплаченную по договору денежную сумму в общем размере 250100 рублей, стоимость заключения специалиста в размере 32000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей за нарушение прав потребителя, а также расходы на оплату услуг представителя в общем размере 59000 рублей, куда входит консультирование, подготовка искового заявления и других документов, участие представителя на всех стадиях судебного делопроизводства. По договору об оказании юридических услуг истицей уплачен аванс в размере 25000 рублей. В связи с расторжением договора согласна вернуть ответчику за его счет затраченные на строительство пиломатериалы. Истица обратилась с настоящим иском в Железнодорожный районный суд в соответствии с Законом о защите прав потребителя по месту заключения договора.

Представитель ответчика ООО «Александрия-Люкс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд с согласия истицы рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с ч.1 ст.740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Оплата выполненных подрядчиком работ в соответствии со ст.746 ГК РФ, производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Ч.1 ст.754 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия. При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

В силу ст.755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Судом установлено, что 16.09.2011г. между ООО «Александрия-Люкс» и Калькопф Т.В. был заключен договор подряда № КР-127 на строительно-отделочные работы, согласно которого подрядчик обязался провести строительно-отделочные работы по адресу: <адрес> участок №, а заказчик обязался принять выполненные работы и уплатить обусловленную договором цену. Оплата выполненных работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой.

П.2.1. договора предусмотрена обязанность подрядчика в лице ООО «Александрия-Люкс» выполнять предусмотренные договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования. П.п.3.5., 3.6. договора установлен гарантийный срок три года, а также ответственность подрядчика за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если он не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Кроме того, определена ответственность подрядчика перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

16.09.2010г. истица внесла по квитанциям в кассу ответчика предоплату в размере 24100 рублей и 60000 рублей за пиломатериалы, в дальнейшем 27.09.2010г. и 30.09.2010г. истица уплатила ответчику в качестве доплаты по договору 60000 рублей, 70000 рублей и 36000 рублей, что подтверждается квитанциями, всего Калькопф Т.В. по договору было оплачено ответчику 250100 рублей.

04.10.2010г. между Калькопф Т.В. и РРР «Александрия-Люкс» был подписан акт приема-передачи к договору от 16.09.2010г., согласно которого истица приняла выполненную работу без претензий.

Однако, в ходе эксплуатации возведенного ответчиком объекта, в пределах гарантийного срока, определенного договором, истицей были выявлены недостатки выполненной работы по договору подряда, так как она обнаружила, что конструкции находятся в неустойчивом и ненадлежащем состоянии для их дальнейшей эксплуатации.

Техническим заключением ООО фирма «РАЙС» № от 12.05.2011г. по результатам обследования строительных конструкций дома, расположенного по адресу: <адрес> участок № установлено, что конструкции новой пристройки и мансардной надстройки данного дома выполнены без соблюдения требований СНиП 11-25-80 «Деревянные конструкции», СНиП 3.03.01-87 «Несущие ограждающие конструкции». Не выполнены также указания СНиП в части устройства фундаментов, тепловой защиты дома через стены, в части нагрузок и воздействий, климатических условий района строительства, защиты материалов от коррозии и биоразрушений материала и др. Обследование упомянутых конструкций выявило низкое качество их исполнения, оказывающее отрицательное влияние на конструктивную надежность постройки. Несоблюдение требований СНиП, низкое качество исполнения - есть следствие дефектности конструкций с общей оценкой их технического состояния как недопустимое.

Не соблюдены правила воздействия брусчатых стен: 1) неправильно выполнены фундаменты, 2) отсутствует крепление стены к фундаменту, 3) неправильно выполнены цокольные обвязки, балки пола, 4) не решено утепление цоколя, 5) неправильно сделана перевязка стен в углах, 6) не выполнено крепление стен к старому дому и шов на осадку, 7) не правильно устроены потолочные балки, 8) не правильно выполнен потолочный настил. Не соблюдены правила возведения стропильной системы: 1) требуется устройство другой связевой схемы, 2) требуется устройство П-образной подстропильной конструкции, 3) требуется удержание сдвига сруба от распора, 4) не правильно сделана перевязка стен сруба в углах, 5) не сделана расстановка стропил с нужным интервалом, 6) не правильно выполнено опирание стропил на сруб и их крепление, 7) неправильно выполнено устройство затяжки стропил, 8) не правильно выполнен сход стропил в коньке, 9) не правильно принята толщина доски обрешетки, 10) не выполнены сплошные настилы доски на карнизе и в коньке, 11) не завершен карнизный узел, 12) не сделана обрешетка фронтона, 13) не подложена пленка под ондулин.

Обследованные деревянные конструкции не соответствуют действующим строительным нормам и правилам, и не обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей их эксплуатацию. Недостаточная несущая способность конструкций, отсутствие их связевой жесткости не позволяет проведение страховочных мероприятий, связанных с усилением отдельных элементов или узлов. Данные конструкции следует демонтировать и возвести заново с учетом их функционального назначения.

Согласно ч.1 и ч.5 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

В соответствии со ст.30 указанного закона недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

Согласно ст.31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

26.04.2011г. Калькопф Т.В. направила директору ООО «Александрию Люкс» ФИО6 претензию с требованием о безвозмездном устранении недостатков работы, выполненной по договору подряда, в 10-дневный срок с момента получения претензии, однако ответа на претензию она не получила, указанные в претензии недостатки до настоящего времени ответчиком не устранены.

Таким образом, судом установлено, что ответчик выполнил подрядные работы по заключенному с истицей договору, качество которых не соответствует обязательным нормам и требованиям, а результат выполненной работы не пригоден для его дальнейшей эксплуатации. В назначенный потребителем срок ответчик не устранил недостатки выполненной работы, являющиеся существенными, поскольку возведенный ответчиком объект требует его полного демонтажа и возведения заново, в связи с чем истица вправе отказаться от исполнения договора.

При этом, суд учитывает, что представитель ООО «Александрия-Люкс» в лице его руководителя получил копию искового заявления с приложенными к нему документами, ознакомился в материалами дела, однако каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возражений не представил.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о расторжении заключенного между сторонами договора подряда на строительно-отделочные работы от 16.09.2010г. № КР-127, и взыскивает с ООО «Александрия-Люкс» в пользу истицы уплаченную по указанному договору стоимость работ в размере 250100 рублей.

За проведение работ по обследованию спорного объекта и подготовку технического заключения Калькопф Т.В. оплатила ООО «Райз» по квитанциям от 25.05.2011г., от 12.05.2011г., от 05.05.2011г. общую стоимость 32000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы в полном объеме.

Согласно ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Действиями ответчика, выразившимися в нарушении прав потребителя Калькопф Т.В., ей причинены нравственные страдания. Учитывая характер и степень перенесенных Калькопф Т.В. нравственных страданий, причиненных нарушениями ее прав потребителя со стороны ООО «Александрия Люкс», суд признает сумму компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, определенную истицей, разумной и справедливой, и взыскивает ее с ответчика в пользу истицы.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Договором № на оказание юридических услуг от 20.04.2011г., включающих в себя оказание юридических услуг по расторжению договора подряда и возмещению убытков: составление претензии, предъявление искового заявления, представление интересов истицы в суде, предъявление кассационной жалобы и др., стоимость услуг определена в размере 59000 рублей. Истицей внесена предоплата в сумме 25000 рублей. Даровская Е.В. представляла интересы Калькопф Т.В. в период рассмотрения дела с 09.06.2011г. по 20.10.2011г.

Учитывая характер и степень сложности рассматриваемого правоотношения, работу представителя истицы Даровской Е.В. по настоящему делу, суд считает размер вознаграждения, определенного договором, завышенным, и определяет сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей.

Согласно п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в доход местного бюджета в размере 50% от присужденной судом в пользу Калькопф Т.В. денежной суммы в размере 292100 рублей - 146050 рублей.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход местного бюджета в размере, в котором истец в силу закона освобожден от ее уплаты при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований в соответствии с п.п.1,3 ч.1 ст.333-19, п.1 ч.1 ст.333-20 НК РФ, от исковых требований имущественного характера 6021 рубль, неимущественного характера 200 рублей, всего 6221 рубль.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калькопф <данные изъяты> удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № КР-127 от 16.09.2010г. на строительно-отделочные работы, заключенный между ООО «Александрия-Люкс» и Калькопф <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Александрия-Люкс» в пользу Калькопф <данные изъяты> стоимость работ по договору в размере 250100 рублей, расходы по составлению технического заключения 32000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, всего 317100 рублей.

Взыскать с ООО «Александрия-Люкс» в доход местного бюджета штраф в размере 146050 рублей, государственную пошлину в размере 6221 рубля.

В остальной части Калькопф <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказать.

Обязать Калькопф <данные изъяты> возвратить ООО «Александрия-Люкс» за счет ООО «Александрия-Люкс» пиломатериалы, использованные при производстве работ по договору от 16.09.2010г.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.10.2011г.