№ 2-2928/11 К-19 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Красноярск 23 ноября 2011 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Лузгановой Т.А. при секретаре Анюточкиной И.Н. с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Яценко И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капытинской <данные изъяты> к Капытинскому <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, УСТАНОВИЛ: Капытинская <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Капытинскому <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><данные изъяты> с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, выселении, без предоставления другого жилья. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности. Вместе с ней в квартире проживает сын Капытинский <данные изъяты> С 1993 года ответчик неоднократно привлекался к уголовной ответственности, после отбывания наказания в местах лишения свободы возвращался в спорную квартиру и проживал вместе с истицей. Ответчик систематически употребляет наркотические средства, приводит в спорную квартиру посторонних лиц, ссоры и скандалы не дают покоя соседям, Капытинский <данные изъяты> неоднократно привлекался к административной ответственности. В оплате коммунальных услуг и ремонте ответчик участия не принимает, семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены более 10 лет назад, они проживают в разных комнатах, общего бюджета не ведут. Истица является пенсионеркой, но вынуждена работать, чтобы оплачивать коммунальные услуги. В добровольном порядке ответчик не желает выселяться из спорной квартиры. Просит прекратить право пользования Капытинского <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить Капытинского <данные изъяты> из спорной квартиры. В судебном заседании истица, представитель истицы Струнаева <данные изъяты> (ордер в деле) исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям. Дополнительно пояснили суду, что в настоящее время в отношении ответчика возбуждено несколько уголовных дел по фактам кражи имущества. Истица не проживает в спорном жилом помещении, поскольку ответчик вымогает у нее деньги, взломал замок в ее комнату, приводит в квартиру посторонних лиц, которые изготавливают на кухне наркотические средства. Просили удовлетворить заявленные исковые требования. Ответчик Капытинский <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель третьего лица ОУФМС в Железнодорожном районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. С учетом мнения истицы, представителя истицы, прокурора, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав истицу, свидетелей ФИО6, ФИО7, заключение прокурора, полагавшей исковые требования Капытинской <данные изъяты> подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений. В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес>, в <адрес> принадлежит на праве собственности Капытинской <данные изъяты> в связи с выплатой ею паевого взноса в ЖСК «Сопка» (л.д.5). В указанной квартире зарегистрированы Капытинская <данные изъяты> Капытинский <данные изъяты> (л.д.14, 49). Согласно сведениям краевого адресного бюро, Капытинский <данные изъяты> зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). В деле представлены копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, из которых следует, что Капытинская <данные изъяты> несет расходы, связанные с оплатой жилья, из расчета на двух человек. В соответствии с информацией, предоставленной ИЦ ГУВД по Красноярскому краю, Капытинский <данные изъяты> неоднократно судим, в последний раз 26.10.2007г. по ч.2 ст. 163 УК РФ к 4 годам 2 месяцам лишения свободы, освобожден 01.11.2010г. условно-досрочно на 9 месяцев 12 дней (л.д.14). Кроме того, в материалы дела представлена справка участкового УП ОП №7 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в спорном жилом помещении проживают Капытинская <данные изъяты> и Капытинский <данные изъяты> Со слов соседей Капытинский <данные изъяты> характеризуется удовлетворительно. По данным ИЦ зарегистрированы заявления Капытинской <данные изъяты> в отношении Капытинского <данные изъяты> по факту угроз, оскорблений и вымогательству денег, к административной ответственности ранее не привлекался. В настоящее время в отношении Капытинского <данные изъяты> в ОП №7 возбуждено три уголовных дела по ст.158 УК РФ. Также в дело представлены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела за период с апреля по август 2011 года, из которых следует, что Капытинская <данные изъяты> обращалась в ОП №7 с заявлениями по факту вымогательства Капытинским <данные изъяты> у нее денежных средств. Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что со слов Капытинской <данные изъяты> ей известно, что ответчик постоянно вымогает у нее деньги; свидетель сама неоднократно видела, как Капытинский <данные изъяты> просил у матери деньги, когда та находилась в квартире ФИО7 Из-за постоянного давления со стороны Капытинского <данные изъяты> истица вынуждена скрываться в квартире у свидетеля, либо у других знакомых. ФИО7 видела, как ответчик унес из квартиры истицы телевизор, продавал продукты, принадлежащие Капытинской <данные изъяты>., на улице. Свидетель ФИО6 пояснил суду, что является двоюродным племянником Капытинской <данные изъяты> Ответчика он не видел более трех лет. Свидетелю известно со слов истицы, что Капытинский <данные изъяты> употребляет наркотики, постоянно выпрашивает у нее деньги. Свидетель видел, что в квартире по <адрес>, на двери в комнату Капытинской <данные изъяты> стоит замок. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, поскольку совместного хозяйства они не ведут, все расходы по оплате коммунальных услуг осуществляет истица, соглашение о пользовании спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. В соответствии со ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии нормы гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что к отношениям сторон по данному делу следует применять ч.2 ст.35 ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что Капытинский <данные изъяты> использует спорное жилое помещение не по назначению, нарушает права собственника, что подтверждается письменными материалами дела, показаниями свидетелей. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду представлено не было. Таким образом, исковые требования Капытинской <данные изъяты> о прекращении за Капытинским <данные изъяты> права пользования спорной квартиры и выселении Капытинского <данные изъяты> без предоставления иного жилого помещения, подлежат удовлетворению. Наличие регистрации Капытинского <данные изъяты> в квартире по <адрес> в <адрес> после его выселения будет нарушать права собственника жилого помещения, в связи с чем, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Капытинской <данные изъяты> удовлетворить. Прекратить право пользования Капытинского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Капытинского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Красноярск, <адрес> Выселить Капытинского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Копия верна: Судья Лузганова Т.А.