Гражданское дело №2-3887/11

Заочное решение

г.Красноярск         01 декабря 2011 года

Именем Российской Федерации

Железнодорожный районный суд г.Красноярска

В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.

При секретаре Худякове А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Ерофеевой <данные изъяты>, Беляевой <данные изъяты>, Гаврик <данные изъяты>, Ерофееву <данные изъяты> о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени солидарно,

Установил:

Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчик Ерофеева <данные изъяты> является собственником <адрес>, совместно с ней зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены семи Беляева <данные изъяты> Гаврик <данные изъяты> Ерофеев <данные изъяты> Ответчики не исполняют обязанность по оплате ежемесячно за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг в размере 62 357 рублей 28 копеек за период с 01 сентября 2010 года до 01 августа 2011 года, сумму которого истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу, а также пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 2 805 рублей 73 копейки, а всего 65 163 рубля 01 копейку.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела порядке заочного производства в случае неявки ответчиков, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчики Ерофеева <данные изъяты> Беляева <данные изъяты> Гаврик <данные изъяты> Ерофеев <данные изъяты> надлежаще извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчиков, и с письменного согласия истца - в порядке заочного производства.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст.210, ст.249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно сообщения Росреестра по Красноярскому краю от 08.11.2011 года, <адрес> в <адрес> находится в собственности ответчика Ерофеевой <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 04.06.2003 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписки из домовой книги (финансово-лицевого счета), совместно с собственником жилого помещения зарегистрированы и проживаютсовершеннолетние члены семьи ответчики Беляева <данные изъяты> (дочь)., Гаврик <данные изъяты> (родственник), Ерофеев <данные изъяты> (сын), а также несовершеннолетние члены семьи <данные изъяты>, следовательно совершеннолетние ответчики Беляева <данные изъяты> Гаврик <данные изъяты> Ерофеев <данные изъяты> несут солидарную ответственность совместно с собственником квартиры Ерофеевой <данные изъяты>. по оплате жилищной и коммунальных услуг.

Несовершеннолетние <данные изъяты> являются членами семьи собственника, следовательно, собственник Ерофеева <данные изъяты> несет бремя ответственности по оплате за них жилищной и коммунальных услуг.

Определяя размер долга, суд исходит из следующего.

ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> в <адрес> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2010 года до 01 августа 2011 года составила 62 357 рублей 28 копеек.

Расчет размера долга произведен истцом правильно: исходя из утвержденных в установленном законом порядке тарифов и нормативов потребления жилищно-коммунальных ресурсов, количестве проживающих в жилом помещении лиц.

Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о периоде образования задолженности и размера долга, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчиков Ерофеевой <данные изъяты> Беляевой <данные изъяты> Гаврик <данные изъяты> Ерофеева <данные изъяты> в пользу истца солидарно подлежит взысканию долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 357 рублей 28 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени суд исходит из норм п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, согласно которых лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет суммы пени произведен истцом правильно - исходя из размера не уплаченного в срок каждого ежемесячного платежа за содержание и за коммунальные услуги за период просрочки по 13 сентября 2011 года исходя из 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых, действующей с 03.05.2011 года на день предъявления иска в суд, и на день рассмотрения и разрешения дела судом. Сумма пеней за указанный период составила 2 805 рублей 73 копейки.

Суд не находит оснований для применения норм ст.333 ГПК РФ об уменьшении размера пени, признавая их соразмерными последствиям нарушения прав истца.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно пеня в размере 2 805 рублей 73 копейки.

Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно 65 163 рубля 01 копейка (62 357,28 руб. + 2 805,73руб.)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равнодолевом порядке в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера всего в размере 2 154 рубля 89 копеек (65 163,01 руб.- 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.), и по 538 рублей 72 копейки с каждого (2154,89 руб. /4).

При этом суд учитывает, что законом не предусмотрено оснований для взыскания государственной пошлины в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Ерофеевой <данные изъяты>, Беляевой <данные изъяты>, Гаврик <данные изъяты>, Ерофеева <данные изъяты> солидарно 65 163 рубля 01 копейку, из них: долг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2010 года до 01 августа 2011 года в размере 62 357 рублей 28 копеек, пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период по 13 сентября 2011 года в размере 2 805 рублей 73 копейки.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Ерофеевой <данные изъяты>, Беляевой <данные изъяты>, Гаврик <данные изъяты>, Ерофеева <данные изъяты> по 538 рублей 72 копейки с каждого в возмещение судебных расходов.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в солидарном порядке отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий Е.Ю. Ашихмина

Копия верна.

Решение в окончательной форме принято 05.12.2011 года.

Судья Е.Ю.Ашихмина