Гражданское дело №2-3836/11 Заочное решение г.Красноярск 01 декабря 2011 года Именем Российской Федерации Железнодорожный районный суд г.Красноярска В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю. При секретаре Худякове А.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Потылицыной <данные изъяты>, Потылицыну <данные изъяты> о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, Установил: Обратившись в суд с названным иском истец указал, что ответчик Потылицына <данные изъяты> является собственником <адрес> в <адрес>, не исполняет обязанность по оплате ежемесячно жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовался долг в размере 49 104 рубля 90 копеек за период с 1 августа 2009 года до 1 августа 2011 года, сумму которого истец просил взыскать с ответчика в свою пользу, а также пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 4 717 рублей 33 копейки. Определением суда от 07.10.2011 года к участию в деле соответчиком на основании ст.40 ГПК РФ привлечен Потылицын <данные изъяты>., как сособственник <адрес> в <адрес>, поскольку судом признано, что исходя из характера спорного правоотношения рассмотрение дела без его участия невозможно. В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении, не выразил возражений против привлечение соответчиком Потылицына <данные изъяты> и взыскания с него долга. Ответчики Потылицына <данные изъяты> и Потылицын <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом дважды заказными письмами с уведомлением о вручении. Ответчики о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, не представили письменных возражений на иск. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, и с письменного согласия истца, выраженного в исковом заявлении, в порядке заочного производства. Исследовав дело, суд приходит к следующему. Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ). Согласно ст.210, ст.249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в долевой собственности ответчиков: Потылицыной <данные изъяты> и Потылицына <данные изъяты> каждому принадлежит по 1/2 доли квартиры, право собственности ответчиков зарегистрировано в установленном законом порядке. Определяя размер долга, суд исходит из следующего. ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом по <адрес> в <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовалась услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. Согласно представленного истцом расчета суммы долга, который суд признает достоверным, долг по оплате за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги за период с 1 августа 2009 года до 1 августа 2011 года составляет 49 104 рубля 90 копеек, исчисленного в соответствии с утвержденными в установленном законом порядке тарифами, в том числе нормативов потребления ряда услуг исходя из одного проживающего. Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о периоде образования задолженности и размера долга, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с тем, что сособственники жилого помещения обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, суд отказывает в солидарном порядке взыскания задолженности. Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, взысканию с каждого из ответчиков Потылицыной <данные изъяты> и Потылицына <данные изъяты> как с сособственников подлежит взысканию сумма долга в долевом отношении соразмерно доли собственности каждого, по 1/2 части от размера общего долга, что в денежном выражении составляет по 24 552 рубля 45 копеек с каждого (49104,90руб. / 2). Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени суд исходит из норм п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, согласно которых лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Расчет суммы пени произведен истцом правильно - исходя из размера не уплаченного в срок каждого ежемесячного платежа за содержание и за коммунальные услуги за период просрочки 13 сентября 2011 года (по день производства расчета в целях предъявления иска в суд) исходя из 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых, действующей с 03.05.2011 года на день предъявления иска в суд, и на день рассмотрения и разрешения дела судом. Сумма пеней за указанный период составила 4 717 рублей 33 копейки. Таким образом пени с каждого из ответчиков Потылицыной <данные изъяты> и Потылицына <данные изъяты> как с сособственников подлежит взысканию в сумме в долевом отношении соразмерно доли собственности каждого по 1/2 части от размера общего пени, что в денежном выражении составляет по 2358 рублей 66 копеек с каждого (4 717,33 руб./2) Суд не находит оснований для применения норм ст.333 ГПК РФ об уменьшении размера пени, признавая их соразмерными последствиям нарушения прав истца. Всего с ответчиков Потылицыной <данные изъяты> и Потылицына <данные изъяты> в пользу истца подлежит взысканию сумма по 26 911 рублей 11 копеек с каждого (24 552,45 руб. + 2 358,66 руб.) В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина в размере 1 814 рублей 67 копеек пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера на сумму 53 822 рубля 23 копейки (49 104,90 руб. + 4 717,33 руб.); (3% от суммы 33 822,23 руб. + 800 руб.). В возмещение указанных судебных расходов с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях по 907 рублей 33 копейки с каждого (1814,66 руб. /2). При этом суд учитывает, что законом не предусмотрено оснований для взыскания государственной пошлины в солидарном порядке. Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца с учетом судебных расходов подлежит взысканию по 27 818 рублей 44 копейки (26 911,11 руб. + 907,33 руб.). Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд Решил: Требования удовлетворить. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс»: с Потылициной <данные изъяты>, Потылицына <данные изъяты> с кажого по 27 818 рублей 44 копейки, из них: по 24 552 рубля 45 копеек с каждого - задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 1 августа 2009 года до 1 августа 2011 года, по 2358 рублей 66 копеек с каждого - пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период по 13 сентября 2011 года, по 907 рублей 33 копейки с каждого - в возмещение судебных расходов. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера. Председательствующий Е.Ю. Ашихмина Копия верна. Решение в окончательной форме принято 05.12.2011 года. Судья Е.Ю.Ашихмина