Дело № 2-4104/2011 подлинник ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Красноярск 05 декабря 2011 г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего - судьи Хвалько О.П., при секретаре - Перелыгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Дерябину <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к Дерябину <данные изъяты> взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в <адрес> по п<адрес>, от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем, в период с 01 мая 2008 года по 01 сентября 2011 года образовалась задолженность в размере 58 734 рубля 09 копеек. Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 8 899 рублей 19 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 229 рублей. В судебное заседание представитель истца, будучи извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управляющей компании, не возражавшего против вынесения заочного решения. Ответчик Дерябин <данные изъяты> извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Извещался заказной корреспонденцией по адресу, указанному в исковом заявлении, однако корреспонденция по истечение срока хранения возвращена в суд. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В судебном заседании установлено, что ответчик Дерябин <данные изъяты> проживает в <адрес> по п<адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, согласно которой ответчик является собственником квартиры. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». По финансово-лицевому счету на указанную квартиру ежемесячно производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг из расчета на 1 человека, состоящего на регистрационном учете. Ответчик от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем, в период с 01 мая 2008 года по 01 сентября 2011г. в сумме 58 734 рубля 09 копеек, что подтверждается представленной справкой о состоянии финансово-лицевого счета. Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчету, представленного истцом и принятому судом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период составляет 8 899 рублей 19 копеек. Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 734 рублей 09 копеек, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 8 899 рублей 19 копеек. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика уплаченную ООО УК Жилкомресурс в сумме 2 229 рублей государственную пошлину. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Дерябина <данные изъяты> в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 734 рубля 09 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 8 899 рублей 19 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 229 рублей. Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья Хвалько О.П.