№2-3482/11
К-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноярск 26 декабря 2011 года
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Лузгановой Т.А.,
при секретаре Анюточкиной И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Жилкомресурс» к Охота ФИО7, Бартус ФИО8 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК Жилкомресурс» обратился в суд с иском к Охота С.А., Бартус Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 110 057,61 рублей, пени в размере 8 682,28 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире № <адрес> <адрес>. На квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на четырех человек. В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг. В период с 01.11.2010г. по 01.07.2011г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 110 057,61 рублей. На основании изложенного, ООО УК «Жилкомресурс» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 110 057,61 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 8 682,28 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 574,80 рублей.
Представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» Шитц О.В. (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчица Бартус Е.В. в судебном заседании не возражала против взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просила уменьшить сумму пени, в связи с тяжелым материальным положением.
Ответчик Охота С.А. извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.
Выслушав ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жиле помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире <адрес>, в <адрес>. В указанную квартиру ответчики были вселены на основании ордера (л.д.3). Управление многоквартирным домом <адрес> по <адрес> <адрес> осуществляет ООО «УК Жилкомресурс», на основании договора управления многоквартирным домом от 01.02.2007г.
Согласно выписке из лицевого счета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №<адрес> по <адрес>, в <адрес> истцом была начислена квартплата в размере 110 057,61 рубля, однако, ответчики оплату коммунальных платежей не производили, в связи с чем, образовалась задолженность.
Представителем истца представлен расчет пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 682,28 рублей. Данный расчет проверен судом и признан верным. Вместе с тем, с учетом положений ст.333 ГК РФ, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик Охота С.А. в настоящее время в спорной квартире не проживает, брак между Охота С.А. и Бартус Е.В. расторгнут, у ответчицы Бартус Е.В. на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, суд полагает возможным снизить размер пени до 600 рублей.
Учитывая, что доказательств погашения задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 110 657,61 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «УК Жилкомресурс» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Охота ФИО9, Бартус ФИО10 в пользу ООО «УК Жилкомресурс» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 110 657 рублей 61 копейку, возврат государственной пошлины в размере 3 413 рублей 15 копеек, а всего взыскать 114 070 рублей 76 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней после его вынесения.
Копия верна:
Судья Т.А. Лузганова