Дело № 2-4234/11 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 21 декабря 2011 г.
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи - Хвалько О.П.,
при секретаре - Перелыгиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО9, действующей в интересах Иванова ФИО10, к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Иванова М.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Красноярска в интересах Иванова Я.В. о признании права собственности на комнату <адрес> в порядке приватизации, мотивировав требования тем, что она вместе с сыном Ивановым Я.В. и мужем ФИО11 постоянно проживают по указанному адресу, зарегистрированы в установленном законом порядке. Иванова М.А. и ФИО12 от участия в приватизации указанного жилого помещения отказываются. Истцы были вселены и, зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, регулярно оплачивают коммунальные услуги, на имя ФИО13 открыт финансово – лицевой счет, в связи с чем, считают, что они проживают по договору социального найма. Указанное жилое помещение является изолированным, относится к муниципальному жилищному фонду. В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за Ивановым Я.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение комнату № <адрес>, ранее ее сын Иванов Я.В. в приватизации участия не принимал, в собственности жилья или иного недвижимого имущества не имеет.
Иванова М.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель Хоршунова Д.В. (полномочия проверены) представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации г.Красноярска – Прохоренко Н.С., действующая на основании доверенности от 29 сентября 2011 года, представила письменное ходатайство о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие.
Третье лицо администрация Железнодорожного района г. Красноярска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, о причинах их неявки в судебное заседание суду не сообщила.
Третье лицо ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах их неявки в судебное заседание суду не сообщил.
В соответствии с ч. 3, 4, 5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а также кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду сведений о причинах неявки либо суд признал причины неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
С учетом приведенной выше нормы права, настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика администрации г. Красноярска и третьих лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу ч.2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В ходе судебного разбирательства установлено, что несовершеннолетний Иванов ФИО14 с момента рождения - с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, вместе с ним проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно его родители Иванов ФИО15 и Иванова ФИО16. Договор найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен между ФИО2 и ОАО «Российские железные дороги». С момента вселения жильцы несут бремя расходов по содержанию данного жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. Иванова М.А. и ФИО2 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, о чем представлены нотариально заверенные Согласия.
Представленные суду справки МБУ города Красноярска «Центр недвижимости», сведения Управления Росреестра по Красноярскому краю свидетельствуют о том, что Иванов Я.В. ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений в г. Красноярске, право собственности и иные вещные права за ним не зарегистрированы, отсутствует запись о регистрации прав на спорное жилое помещение. По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» права на спорное жилое помещение не зарегистрированы.
Согласно выписке из технического паспорта, составленной на 12 сентября 2011 года, спорное жилое помещение – комната <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой – 17,5 кв.м.
Выписка из реестра муниципальной собственности г.Красноярска свидетельствует о том, что строение по <адрес> числится в реестре муниципальной собственности на основании Распоряжения администрации г. Красноярска № №-недв. от ДД.ММ.ГГГГ.
Совокупность изложенных выше обстоятельств позволяет суду сделать вывод о правомерности, законности и обоснованности заявленных требований, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой ФИО17, действующей в интересах Иванова ФИО18 - удовлетворить.
Признать за Ивановым ФИО19 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краевой суд с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.
Судья Хвалько О.П.