Дело № 3729/2011 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
15 декабря 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Смирновой И.С.,
при секретаре Плюсниной Е.А.,
с участием истца Тропиной О.В.,
третьего лица Тропиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропиной ФИО9 к Парчевскому ФИО10 ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тропина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Парчевскому В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры <адрес>. В 2010 году она зарегистрировала в своей квартире своего знакомого прибывшего с <данные изъяты> Парчевского В.А. Ответчик в период с 02.06.2010 г. по январь 2011 года проживал в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей в настоящее время в квартире нет. Ответчик не является членом ее семьи, общего хозяйства с ней не ведет, в связи с чем право пользования квартирой у него не возникло. Просит прекратить право пользования Парчевским В.А. жилым помещением по <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Истица Тропина О.В. в судебном заседание требования поддержала.
Третье лицо Тропина Л.А., просила исковые требования удовлетворить, указав на то, что Парчевский В.А., является гражданином иного государства, был временно зарегистрирован, на период совместного проживания. В настоящее время уехал, не снявшись с регистрационного учета.
Ответчик Парчевский В.А. в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Конома М.С., действующая на основании ордера №<данные изъяты> от 15.12.2011г., исковые требования не признала, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Тропин Д.В. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель третьего лица УФМС по Железнодорожному району г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Тропина О.В. является собственником объекта недвижимости по <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 15.09.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.10.2009 г. (л.д. 6).
Согласно выписки из домовой книги, по указанному адресу зарегистрирован с 02.06.2010г. Парчевский В.А.
Так, свидетель ФИО7 пояснила, что она является соседкой Тропиной О.В., видела, что у нее был сожитель. Около года назад выехал из квартиры. В настоящее время не проживает.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Совокупность изложенных выше обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что у ответчика Парчевского В.А., прекратилось право пользования квартирой № <адрес>, проживал в квартире в период с 02.06.2010 г. по январь 2011 г., выехал из квартиры, членом семьи собственника Тропиной О.В. ответчик не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета не имеет, в содержании квартиры участия не принимает. Истица является собственником квартиры, законом предоставлено ей право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи.
При таких обстоятельствах, суд принимает решение о прекращении права пользования ответчика жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сохранение регистрации ответчика в квартире носит формальный характер.
Принимая решение о признании прекратившим право пользования, суд полагает, что ответчик Парчевский В.А. должен быть снят с регистрационного учета соответствующим органом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, ст. 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Парчевским ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением, квартирой, расположенным по адресу: г. <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Парчевского ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> со дня вступления решения в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, а ответчику в тот же срок с момента получения копии решения, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий: И.С. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено в срок 20.12.2011 года.
Копия верна
Судья: И.С. Смирнова