<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 декабря 2011 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе судьи Булыгиной С.А.,
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Алисову ФИО10, Алисовой ФИО11, Алисовой ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Алисова ФИО13 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК Жилкомресурс» обратился в суд с иском к ответчикам Алисову В.А., Алисовой Л.П., Алисовой Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 92936,34 рубля, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 8930,19 рублей, возврат госпошлины в сумме 3237,33 рубля. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 27.11.2006 года, заключенным между ООО «УК Жилкомресурс» и собственниками помещений, истец осуществляет управление жилым домом <адрес>. Ответчики проживают в квартире <адрес> указанного дома. На квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты. Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг. В период с 01.06.2009 года по 01.07.2011 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92936,34 рубля. Ответчики предупреждались о погашении задолженности в добровольном порядке, однако, оплату до сих пор не произвели. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92936,34 рублей, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 8930,19 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3237,33 руб.
Представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» Шитц О.В., действующая по доверенности (полномочия проверены), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики Алисов В.А., Алисова Л.П., Алисова Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Алисова Н.В. в ходе судебного заседания пояснили, что производят оплату за коммунальные услуги, но не в достаточном объеме, так как Алисов В.А. в настоящее время не работает, Алисова Л.П. является пенсионером, а Алисова Е.А. с сыном проживают по иному адресу.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 статьи 678, п.3 ст. 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если иное не предусмотрено договором, ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы в <адрес>, указанная квартира была предоставлена им на основании ордера. Управление многоквартирным домом <адрес> по проспекту <адрес> осуществляет ООО «УК Жилкомресурс».
Согласно справки о состоянии ФЛС в период с 01.06.2009 года по заявленный период 01.07.2011 года истцом была начислена квартплата по <адрес> в размере: 3760,72 руб. х 7 мес. + 4066,21 (за январь 2010 года) + 4100,41 руб. х 4 мес. + 4233,73 руб. х 7 мес. + 4693,54 руб. х 6 мес.= 104590,24 руб., за этот же период было оплачено 58210 руб. частично засчитаны в погашение ранее образовавшегося долга и начисленных пени, так как ответчики оплату коммунальных платежей производили не в полном объеме, образовалась задолженность размере: 90813,02 руб. (на 01.07.2011 года – дату, заявленную истцом), которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.
Согласно с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платит кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд, проверив представленный истцом расчет пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, полагает возможным принять его на 01.07.2011 года в сумме 8324,31 руб.
Учитывая явную несоразмерность начисленной суммы пени сумме задолженности, с учетом указанного трудного материального положения ответчиков, судом снижается размер пени до 900 рублей, в удовлетворении остальной части заявленных требований следует отказать.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в равнодолевом порядке возврат госпошлины в размере 2951,39 руб. /3 = по 983,79 руб. с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать в солидарном порядке с Алисова ФИО14, Алисовой ФИО15, Алисовой ФИО16 в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.06.2009 года по 01.07.2011 года в размере 90813 рублей 02 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 900 рублей, всего 91713 (девяносто одна тысяча семьсот тринадцать) рублей 02 копейки.
Взыскать с Алисова ФИО17, Алисовой ФИО18, Алисовой ФИО19 в пользу ООО УК «Жилкомресурс» возврат государственной пошлины по 983 (девятьсот восемьдесят три) рубля 79 копеек с каждого.
В удовлетворении остальной части заявленных требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Алисову ФИО20, Алисовой ФИО21, Алисовой ФИО22, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Алисова ФИО23 ФИО24, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения.
Судья подпись
Копия верна.
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.