<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2011 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Булыгиной С.А.
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанцевой ФИО11 к Рязанцеву ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Рязанцева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Рязанцеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ответчик приходится ей сыном, который с декабря 2009 года в жилом помещении не проживает. Просит с учетом уточнения заявленных требований признать Рязанцева С.А. прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Рязанцева Н.И., ее представитель Торбич Н.П., представившая ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение адвоката № №, исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснили, что истица является собственником жилого помещения, ответчик является ее сыном, с Рязанцевым С.А. прекращены семейные отношения, общее хозяйство с ответчиком не ведется, отсутствуют общий бюджет и общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Рязанцев С.А. выехал в другое место жительства, создал семью, встал на временны й учет по иному адресу. Истица не имеет возможности из-за сохранения регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истице, распорядиться своей собственностью, в настоящее время она желает переехать проживать ближе к другому сыну и его семье.
Ответчик Рязанцев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В ходе предыдущих судебных заседаний исковые требования не признал, пояснил, что с № года проживал в <адрес>, его мать – истица по делу пригласила его приехать из <адрес>, семья у него распалась, он приехал в № году, устроился на работу, помогал истице, проживал в квартире до декабря № года, но истица была постоянно недовольна, у него создана семья, ушли проживать в квартиру, которую снимают в аренду, временно встали на регистрационный учет, представил истице документы, чтобы она не оплачивала за него коммунальные услуги. В квартире остались его вещи, не смог пояснить какие именно. Указал, что уже после выезда из квартиры делал ремонт – клеил обои в маленькой комнате. Считает несправедливыми требования истицы, так как у него не имеется иного жилья, проживает во временном жилье.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги и ФЛС в квартире по <адрес> состоят на регистрационном учете: Рязанцева Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Рязанцев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).Согласно свидетельству о приватизации жилого помещения квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность Рязанцевой Н.И. (л.д.5-6).
Из справки отдела полиции №7 Межмуниципального Управления МВД России «Красноярское» от 16.08.2011 года следует, что Рязанцев С.А. по <адрес> не проживает, зарегистрирован по месту пребывания: <адрес>
Обстоятельства того, что ответчик Рязанцев С.А. не проживает в <адрес> <адрес> <адрес> с декабря № года подтверждены допрошенными в ходе судебных заседаний свидетелями ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в ходе судебного заседания пояснили, что ответчик Рязанцев проживал в квартире матери, после жениться ушел года 2 назад, с этого времени не проживает, прописан в другом месте, поэтому Рязанцева меньше платит за квартиру, Рязанцевой одной жить тяжело, она желает жить рядом со старшим сыном, который ей помогает, переехать на правую сторону.
Допрошенные судом свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что Рязанцев С.А. выехал из квартиры матери, так как создал семью, а с матерью было сложно проживать вместе, когда проживал, за квартиру деньги отдавал, делал ремонт, когда создал новую семью сначала жили у Рязанцевой Н.В. в квартире ее матери, затем сын сжег квартиру, стали снимать квартиру в аренду, встал на учет по месту пребывания, матери отнес справку, поэтому она не платит за начисля5мые на него коммунальные услуги.
В соответствии со свидетельством № № о регистрации по месту пребывания УФМС России по Красноярскому краю в Свердловском районе г. Красноярска от 19.01.2011 года Рязанцев С.А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника Рязанцевой Н.И. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в содержании квартиры участия не принимает, общего бюджета с ней не имеет. Истица является собственником жилого помещения, законом предоставлено ей право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи.
Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, выехал из квартиры и не проживает в ней, прекратил пользоваться жилым помещением, суд признает его прекратившим право пользования спорной квартирой.
В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Сохраняя регистрацию в квартире <адрес> <адрес> ответчик Рязанцев С.А. в ней фактически не проживает, его регистрация в квартире носит формальный характер.
Принимая решение о признании Рязанцева С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Рязанцева ФИО14 прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес> и снять с регистрационного учета Рязанцева ФИО15, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья подпись
Копия верна.
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено 19.12.2011 года.