Гражданское дело №2-2272/11
Решение
г.Красноярск 09 декабря 2011 года
Именем Российской Федерации
Железнодорожный районный суд г.Красноярска
В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.
При секретаре Худякове А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Мельник ФИО14, Песеговой ФИО15, Мельник ФИО17, Шиловской ФИО18, Шиловскому ФИО19 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно,
Установил:
Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №<адрес> <адрес>, <адрес>, совместно с ними зарегистрированы и проживают несовершеннолетние члены семьи. Ответчикам начисляются оплата по жилищным услугам, по коммунальным услугам - из расчета на восемь проживающих. Ответчики не исполняют обязанность по ежемесячной оплате за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг в размере 131 022 рублей 77 копеек за период с 01.12.2008 года по 01.03.2011 года, сумму которого истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно.
В период рассмотрения дела судом истец ООО УК Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» требования неоднократно уточнял, и согласно письменного заявления от 27.06.2011 года просил взыскать с ответчиков солидарно долг в размере 82 445 рублей 29 копеек за период с 01.12.2008 года до 01.03.2011 года; от 13.10.2011 года в размере 79 814 рублей 28 копеек за период с 01.12.2008 года до 01.10.2011 года; от 07.11.2011 года просил взыскать с ответчиков солидарно долг в размере 138 391 рубль 76 копеек за период с 01.08.2009 года по 30.09.2011 года; согласно письменного заявления от 08.12.2011 года просил взыскать с ответчиков солидарно долг в размере 131 022 рубля 77 копеек за период с 01.12.2008 года по 31.03.2011 года.
В судебном заседании представитель ООО УК Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» Шитц О.В. (доверенность в простой письменной форме №№ от 01.07.2011 года сроком до 01.07.2012 года) настаивала на удовлетворении требований к ответчикам согласно письменного заявления об уточнении исковых требований от 08.12.2011 года о взыскании солидарно суммы долга в размере 131 022 рубля 77 копеек за период с 01.12.2008 года по 31.03.2011 года. Требования, изложенные в заявлении об уточнении иска от 07.11.2011 года на сумму долга в размере 138 391 рубль 76 копеек за период по 30.09.2011 года, то есть больший период спорной задолженности, просила не рассматривать и не разрешать по существу, объяснив, что за период с 01.04.2011 года подготовлено исковое заявление к тем же ответчикам для предъявления мировому судье.
Ответчик Песегова В.А., Богданов А.Ю. - представитель ответчиков Песеговой В.А. и Шиловской О.В. (доверенность в нотариальной форме от 07.07.2011 года сроком по 06.07.2014 года) в судебном заседании иск не признали, дав объяснения, что 01.12.2008 года ответчик Песегова В.А. подала письменное заявление истцу с просьбой принять приборы учета объема потребления холодной и горячей воды, на которое истец не направил сотрудников для принятия приборов учета; ответчики Песегова В.А. и Шиловская О.В. неоднократно являлись в офис истца, настаивали на принятии приборов учета, работники истца отвечали грубо, приборы учета истцом в установленном порядке приняты не были. Она, Песегова В.А., с 01.12.2008 года производила самостоятельно расчет стоимости потребленных ресурсов по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению исходя из фактического объема потребления по показаниям приборов учета, и вносила оплату в размерах согласно таких расчетов. Истец же ежемесячно выставлял счета на оплату коммунальных услуг по нормативу потребления. Ответчик ФИО6 В.А. полагала, что задолженности по оплате за оплате за жилищные и коммунальные услуги нет, напротив, имеется переплата в размере приблизительно 25 000 рублей. Настаивала на рассмотрении заявления истца об уточнении исковых требований от 07.11.2011 года о взыскании спорной задолженности за период по 30.09.2011 года, объяснив, что в период рассмотрения и разрешения данного дела истец принял приборы учета объема потребления холодной и горячей воды, за октябрь 2011 года истец выставил первый счет на оплату коммунальных услуг, в котором их стоимость определена исходя из фактического объема потребления каждого ресурса. За предшествующий период по ДД.ММ.ГГГГ истец требует произвести оплату коммунальных услуг исходя из норматива потребления каждого ресурса.
Ответчики Мельник В.В., Мельник И.В., Шиловская О.В., Шиловский М.Е., надлежаще извещенные извещались о времени и месте судебного разбирательства заказными письмами с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Дело рассмотрено судом в отсутствие Мельник В.В., Мельник И.В., Шиловской О.В., Шиловская О.В., Шиловского М.Е.
Исследовав дело, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).
Согласно ст.ст.210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено из письменных материалов дела, что квартира №№ по <адрес> находится в равнодолевой собственности ответчиков Шиловской О.В., Песеговой В.А., каждому из них принадлежит ? доля на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10.04.1998 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Совместно с указанными ответчиками зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи ответчики Мельник И.В., Мельник В.В., Шиловский М.Е., несовершеннолетние ФИО20, ФИО21, ФИО7 ФИО22
Таким образом, ответчики Шиловская О.В., Песегова В.А. несут обязанность вносить оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в равных долях сообразно их долям собственности на жилое помещение; остальные ответчики – солидарно с сособственниками.
Судом установлено, что ООО УК Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом №<адрес> <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> <адрес>, представленных истцом счет-квитанций на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, истец производил начисление стоимости коммунальных услуг с 01.12.2008 года исходя из утвержденных в установленном законом порядке нормативов потребления таких коммунальных ресурсов, как холодное, горячее водоснабжение, водоотведение (канализирование).
Также судом установлено, что ответчик Песегова В.А. 01.12.2008 года подала истцу письменное заявление от 28.11.2008 года с просьбой о принятии в эксплуатацию приборов учета объема потребления холодной и горячей воды, заключить соответствующий договор и производить расчеты по оплате за холодное, горячее водоснабжение и канализирование по показаниям приборов учета. Также указала, что обязуется обеспечить допуск сотрудников истца к приборам учета, указала абонентские номера домашнего и мобильного телефона для уведомления ее о времени прибытия специалистов истца (л.д.42).
Истец не представил по предложению суда доказательств того, что по данному заявлению ответчика Песеговой В.А. предпринимались меры к принятию в эксплуатацию приборов учета, и что непринятие таковых имело место по вине ответчика. Доводы представителя истца Шитц О.В. в судебном заседании о том, что ответчик в 2008 году не предъявила технических паспортов на приборы учета воды, ввиду чего они не были введены в эксплуатацию, суд находит не состоятельными, как не доказанные. Так, при рассмотрении данного дела судом ответчик Песегова В.А. представила светокопии и подлинные паспорта на приборы учета холодной и горячей воды.
Из письменных материалов дела установлено судом, что приборы (счетчики) учета объема потребления холодной и горячей воды были опломбированы истцом и приняты в эксплуатацию только в период рассмотрения данного дела судом, о чем свидетельствует акт о допуске в эксплуатацию узлов учета потребления холодной и горячей воды от 10.10.2011 года (л.д.74).
Согласно приведенного акта, истец осуществил проверку приборов учета, сопоставил соответствие заводских номеров на приборах соответствующим номерам в паспортах, которые были представлены ответчиком Песеговой В.А. истцу 26.09.2011 года, то есть до составления акта. Нарушений целостности приборов учета не установлено, равно как не установлено факта вмешательства в механизмы учета приборов. Узел учета горячей воды принят в эксплуатацию за период с 15.09.2008 года по 15.09.2012 года исходя из даты приобретения и срока службы прибора, объем потребления горячей воды по состоянию на 10.10.2011 года составлял 00386,14 метров куб. Узел учета холодной воды принят в эксплуатацию за период с 15.09.2008 года по 15.09.2014 года исходя из даты приобретения и срока службы прибора, объем потребления холодной воды по состоянию на 10.10.2011 года составлял 00713,06 метров куб.
Проверяя обоснованность заявленных истцом требований о взыскании долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, суд исходит из следующего.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам №307 от 23.05.2006 года (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, от 29.07.2010 N 580, от 06.05.2011 N 354), состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки; горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение; водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети (пункт 6).
Согласно пункта 7 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Пунктами 14-17 Правил установлено, что счетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
При применении тарифов, включающих в себя 2 и более составляющие (в частности, расчет стоимости фактически потребленного объема коммунальных ресурсов и расчет стоимости их подачи), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в виде суммы платежей по каждой из этих составляющих.
Согласно пунктов 19-20 Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:
- при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды и (или) горячей воды - расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при отсутствии таких нормативов - в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется:
- для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам в жилом доме или в i-том жилом помещении многоквартирного дома - по формуле:, где: - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.); - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.); - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).
Согласно пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, определяется по формуле:, где:
- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);
- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);
- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);
- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);
- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).
Для сточных вод - как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды.
Постановлением Правительства РФ №306 от 23.05.2006 года утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), которые определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию. Согласно пунктов 8-10 Правил, установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченных органов или ресурсоснабжающих организаций. Нормативы потребления устанавливаются по каждому виду и составу предоставляемых коммунальных услуг, которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, а также степень благоустройства. При различиях в конструктивных и технических параметрах, а также степени благоустройства нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются.
Судом неоднократно письменно разъяснялось истцу, что исходя из характера спорного правоотношения он обязан представить надлежащей расчет размера задолженности за спорный период, в котором следует указать каждый вид услуг, установленный по каждому виду услуги тариф, норматив (объем) потребления, стоимость каждой услуги за каждый месяц периода задолженности, общую стоимость ЖКУ с указанием сведений об уплаченных ответчиками суммах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.
Кроме того, истцу предлагалось представить альтернативный расчет стоимости коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение не из норматива потребления, а исходя из фактического объема согласно показаний индивидуальных приборов учета, установленных ответчиками в жилом помещении. Истец таких расчетов не представил.
Представитель ООО УК Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» Шитц О.В. представила в судебное заседание 07.12.2011 года копии счет-квитанций о стоимости каждого вида жилищной и коммунальной услуги за каждый месяц спорного периода задолженности с декабря 2008 года по март 2011 года, предложив в данном судебном заседании суду руководствоваться данными документами для определения правильности расчетов размера оплаты по каждому виду услуг.
За последующий период с апреля 2011 года по сентябрь 2011 года, о взыскании долга за который было заявлено истцом согласно заявления об уточнении исковых требований от 07.11.2011 года, истец не представил доказательств обоснованности расчетов. Согласно заявления представителя ООО УК Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» Шитц О.В., за указанный период истец в данном деле не желает взыскания задолженности, намерен предъявить иск мировому судьей о взыскании долга исходя из норматива потребления, а не из фактического объема потребленных коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.
По предложению суда ответчиком Песеговой В.А. представлены счет-квитанции о стоимости каждого вида жилищной и коммунальной услуги за каждый месяц периода с апреля 2011 года по сентябрь 2011 года, из которых следует, что стоимость услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение ответчикам начислялась исходя из норматива потребления и количества проживающих (восемь человек),
Суд считает необходимым согласиться с доводами ответчика Песеговой В.А. о том, что за весь спорный период с декабря 2008 года по сентябрь 2011 года стоимость услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение следует рассчитать исходя из фактического объема оказанных услуг согласно показаний индивидуальных приборов учета, установленных в квартире.
Доводы представителя ООО УК Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» Шитц О.В. о том, что ответчики в течение спорного периода показания приборов учета не доводили до истца в установленном порядке – посредством передачи по телефону оператору, суд находит не состоятельными.
По делу установлено и приведено в настоящем решении, что ответчик Песегова В.А. под роспись вручила ответчику 01.12.2008 года заявление с просьбой принять в эксплуатацию приборы учета, по которому ответчик не принял мер, продолжал начислять стоимость услуг исходя из норматива потребления. Суд обращает внимание на то обстоятельство, что истец не принимает обязательных для него должных действий по письменному заявлению потребителя услуг, в связи с чем не ясно, каким образом потребителю доказывать добросовестность своих действий при сообщении оператору истца по телефону показаний приборов учета, не принятых истцом в эксплуатацию.
В деле имеются надлежащие письменные доказательства (акт о допуске в эксплуатацию узлов учета потребления холодной и горячей воды от 10.10.2011 года), согласно которого объем потребления горячей воды по состоянию на 10.10.2011 года составлял 00386,14 метров куб., объем потребления холодной воды по состоянию на 10.10.2011 года составлял 00713,06 метров куб.
Таким образом, поскольку в деле имеется заявление истца от 07.11.2011 года о взыскании долга по жилищным и коммунальным услугам за период по сентябрь 2011 года, суд при рассмотрении и разрешении данного дела полагает исходить именно из данного заявления, поскольку процессуальные действия истца, который впоследствии стал настаивать на взыскании с ответчиков долга по март 2011 года, суд признает злоупотреблением правом, поскольку спорный период с апреля по сентябрь 2011 года истец по сути продолжает считать периодом образования долга. Приведенная позиция истца вызвана его несогласием взимать оплату за весь спорный период исходя из объема потребленных услуг по показаниям приборов учета.
Суд в соответствии со ст.39, 173, 220 ГПК РФ не вправе принимать заявление истца об уменьшении размера исковых требований (по сути отказа истца от требований в части взыскания долга за определенный календарный период), поскольку такой отказ противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы другой стороны – соответчиков.
Согласно представленных истцом и ответчиком Песеговой В.А. копий счет-квитанций о стоимости каждого вида жилищной и коммунальной услуги за каждый месяц периода с декабря 2008 года по сентябрь 2011 года, стоимость услуг по жилищным услугам и отоплению составила:
за декабрь 2008 года в размере 1125,28 рублей (507,04 руб. + 618,24 руб.)
за январь 2009 года в размере 1268,95 рублей (555 руб. + 713,95 руб.)
за февраль 2009 года в размере 1311,57 рублей (597,62 руб. + 713,95 руб.)
за март 2009 года в размере 1362,10 рублей (597,62 руб. + 764,48 руб.)
за апрель 2009 года в размере 1362,10 рублей (597,62 руб. + 764,48 руб.)
за май 2009 года в размере 1362,10 рублей (597,62 руб. + 764,48 руб.)
за июнь 2009 года в размере 1362,10 рублей (597,62 руб. + 764,48 руб.)
за июль 2009 года в размере 1362,10 рублей (597,62 руб. + 764,48 руб.)
за август 2009 года в размере 1362,10 рублей (597,62 руб. + 764,48 руб.)
за сентябрь 2009 года в размере 1362,10 рублей (597,62 руб. + 764,48 руб.)
за октябрь 2009 года в размере 1362,10 рублей (597,62 руб. + 764,48 руб.)
за ноябрь 2009 года в размере 1362,10 рублей (597,62 руб. + 764,48 руб.)
за декабрь 2009 года в размере 1362,10 рублей (597,62 руб. + 764,48 руб.),
итого за период с 01.12.2008 года по 31.12.2009 года в размере 17 326 рублей 80 копеек;
за январь 2010 года в размере 1622,52 рублей (680,65 руб. + 941,87 руб.)
за февраль 2010 года в размере 1601,10 рублей (680,65 руб. + 920,45 руб.)
за март 2010 года в размере 1544,97 рублей (680,65 руб. + 864,32 руб.)
за апрель 2010 года в размере 1544,97 рублей (680,65 руб. + 864,32 руб.)
за май 2010 года в размере 1544,97 рублей (680,65 руб. + 864,32 руб.)
за июнь 2010 года в размере 1544,97 рублей (680,65 руб. + 864,32 руб.)
за июль 2010 года в размере 1544,97 рублей (680,65 руб. + 864,32 руб.)
за август 2010 года в размере 1544,97 рублей (680,65 руб. + 864,32 руб.)
за сентябрь 2010 года в размере 1544,97 рублей (680,65 руб. + 864,32 руб.)
за октябрь 2010 года в размере 1544,97 рублей (680,65 руб. + 864,32 руб.)
за ноябрь 2010 года в размере 1632,28 рублей (767,96 руб. + 864,32 руб.)
за декабрь 2010 года в размере 1601 рублей 36 копеек (737,04 руб. + 864,32 руб.),
итого за период с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года в размере 18 817 рублей 02 копейки;
за январь 2011 года в размере 1795,96 рублей (762,79 руб. + 1033,17 руб.)
за февраль 2011 года в размере 1770,05 рублей (762,79 руб. + 1007,26 руб.)
за март 2011 года в размере 1770,05 рублей (762,79 руб. + 1007,26 руб.)
за апрель 2011 года в размере 1770,05 рублей (762,79 руб. + 1007,26 руб.)
за май 2011 года в размере 1770,05 рублей (762,79 руб. + 1007,26 руб.)
за июнь 2011 года в размере 1770,05 рублей (762,79 руб. + 1007,26 руб.)
за июль 2011 года в размере 1770,05 рублей (762,79 руб. + 1007,26 руб.)
за август 2011 года в размере 1882,52 рублей (875,57 руб. + 1007,26 руб.)
за сентябрь 2011 года в размере 2 197,73 рублей (819,18 руб. + 1007,26 руб. + 371,29 руб.),
итого за период с 01.01.2011 года по 30.09.2011 года в размере 16 496 рублей 51 копейка.
Таким образом, стоимость жилищных услуг за период с 01.12.2008 года по 30.09.2011 года составила 52 640 рублей 33 копейки исходя из утвержденных в установленном законом порядке тарифов на каждый вид услуги, объема услуг – исходя из общей площади жилого помещения.
На период с декабря 2008 года по сентябрь 2011 года приходится 34 месяца.
За указанный период объем потребления холодной воды составил 713,06 м.куб., за один месяц – 20,97 м.куб (713,06 м.куб./34 мес.).
За этот же период объем потребления горячей воды составил 386,14 м.куб., за один месяц – 11,36 м.куб (386,14 м.куб./34 мес.).
За этот же период объем водоотведения составил суммарный объем потребления холодной и горячей воды 1099,20 м.куб. (713,06 м.куб. + 386,14 м.куб.), за один месяц – 32,33 м.куб. (1099,20 м.куб. / 34 мес.)
Стоимость потребленной горячей воды за период с декабря 2008 года по сентябрь 2011 года составит:
за декабрь 2008 года по тарифу 59,80 руб. за 1 м.куб. - 679 рублей 33 копейки (11,36 м.куб. х 59,80 руб.)
с января 2009 года по февраль 2009 года исходя из тарифа 67,20 руб. за 1 м.куб. - 1 526 рублей 78 копеек (11,36 м.куб. х 67,20 руб. х 2 мес.),
с марта 2009 года по декабрь 2009 года исходя из тарифа 61,25 руб. за 1 м.куб. -
6 958 рублей (11,36 м.куб. х 61,25 руб. х 10 мес.),
за январь 2010 года по исходя из тарифа 64,51 руб. за 1 м.куб. -
732 рубля 83 копейки (11,36 м.куб. х 64,51 руб. х 1 мес.),
с февраля 2010 года по декабрь 2010 года исходя из тарифа 64,79 руб. за 1 м.куб. - 8 096 рублей 16 копеек (11,36 м.куб. х 64,79 руб. х 11 мес.),
с января 2011 года по сентябрь 2011 года исходя из тарифа 73,35 руб. за 1 м.куб. - 7 499 рублей 30 копеек (11,36 м.куб. х 73,35 руб. х 9 мес.), а всего за указанный период 25 492 рубля 40 копеек.
Стоимость потребленной холодной воды за период с декабря 2008 года по сентябрь 2011 года составит:
за декабрь 2008 года по тарифу 8,27 руб. за 1 м.куб. - 173 рубля 42 копейки (20,97 м.куб х 8,27 руб.)
с января 2009 года по декабрь 2009 года исходя из тарифа 8,89 руб. за 1 м.куб. - 2 237 рублей 08 копеек (20,97 м.куб. х 8,89 руб. х 12 мес.),
за январь 2010 года по исходя из тарифа 9,78 руб. за 1 м.куб. - 205 рубля 09 копеек (20,97 м.куб. х 9,78 руб. х 1 мес.),
с февраля 2010 года по декабрь 2010 года исходя из тарифа 10,07 руб. за 1 м.куб. - 2 322 рубля 85 копеек (20,97 м.куб. х 10,07 руб. х 11 мес.),
с января 2011 года по сентябрь 2011 года исходя из тарифа 11,01 руб. за 1 м.куб. - 2 077 рублей 92 копейки (20,97 м.куб. х 11,01 руб. х 9 мес.), а всего за указанный период 7 016 рублей 36 копеек.
Стоимость водоотведения за период с декабря 2008 года по сентябрь 2011 года составит:
за декабрь 2008 года по тарифу 6,02 руб. за 1 м.куб. - 194 рубля 63 копейки (32,33 м.куб х 6,02 руб.)
с января 2009 года по декабрь 2009 года исходя из тарифа 8,89 руб. за 1 м.куб. - 2 490 рублей 70 копеек (32,33 м.куб. х 6,42 руб. х 12 мес.),
за январь 2010 года по исходя из тарифа 6,64 руб. за 1 м.куб. - 214 рубля 67 копеек (32,33 м.куб. х 6,64 руб. х 1 мес.),
с февраля 2010 года по декабрь 2010 года исходя из тарифа 7,13 руб. за 1 м.куб. - 2 535 рубля 64 копейки (32,33 м.куб. х 7,13 руб. х 11 мес.),
с января 2011 года по сентябрь 2011 года исходя из тарифа 7,89 руб. за 1 м.куб. - 2 295 рублей 75 копеек (32,33 м.куб. х 7,89 руб. х 9 мес.), а всего за указанный период 7 731 рубль 39 копеек.
Таким образом, общая стоимость коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период с 01.12.2008 года по 30.09.2011 года составила 40 240 рублей 15 копеек исходя из утвержденных в установленном законом порядке тарифов на каждый вид услуги, объема услуг – исходя из приведенных в настоящем решении показаний индивидуальных приборов учета потребленных ресурсов.
При производстве расчета размера долга следует вычесть из общей стоимости услуг суммы примененных истцом вычетов в связи с перерасчетами стоимости жилищной и коммунальных услуг за спорный период времени на общую сумму 16 779 рублей 92 копейки (892,82 руб. + 8,72 руб. + (778,71 руб. х 2) + (574,44 руб. х 10) + 220,02 руб. + 279 руб. + (431,11 руб. х 10 мес.) + 356,44 руб. + (426,25 руб. х 8) ).
Также при производстве расчета размера долга следует учесть суммы примененных истцом перерасчетов стоимости жилищной и коммунальных услуг за спорный период времени на общую сумму 459 рублей 48 копеек, увеличивающую общую стоимость коммунальных услуг (433,52 руб. + 25,96 руб.), и перерасчет на сумму 2 334 рублей 63 копейки, уменьшающий общую стоимость коммунальных услуг (509,60 руб. + 283,53 руб. + 753,77 руб. + 787,73 руб).).
В представленном истцом документе – состояние финансового лицевого счета от 12.10.2011 года указаны все внесенные ответчиками платежи за период с декабря 2008 года по сентябрь 2011 года включительно (л.д.72-73)
Судом установлено, что произведена оплата стоимости жилищной и коммунальных услуг за спорный период времени с 01.12.2008 года по 30.09.2011 года в размере всего
98 954 рубля, в том числе:
в декабре 2008 года в размере 2 172 рублей
в январе 2009 года в размере 4506 (2334 руб. + 2172 руб.),
в феврале 2009 года в размере 2536 рублей,
в июле 2009 года в размере 2552 рублей,
в октябре 2009 года в размере 7656 рублей (2552 руб. х 3),
в ноябре 2009 года в размере 5 000 рублей (3000 руб. + 2 000 руб.),
в декабре 2009 года в размере 11 820 рублей ((860 руб. х 3) + (3 000 руб. х 2) + 3240 руб.),
в январе 2010 года в размере 1 500 рублей,
в феврале 2010 года в размере 4 020 рублей (3000 руб. + 1020 руб.),
в марте 2010 года в размере 6 441 рубль (1500 руб. + 1 900 руб. + 3041 руб.),
в мае 2010 года в размере 2 800 рублей (1 300 руб. + 1 500 руб.),
в июне 2010 года в размере 1 300 рублей,
в августе 2010 года в размере 3 000 рублей (1500 руб. х 2),
в сентябре 2010 года в размере 1 500 рублей,
в январе 2011 года в размере 4 126 рублей (2007 руб. + 2119 руб.),
в марте 2011 года в размере 8 016 рублей ((2008 руб. х 2) + 4000 руб.)
в апреле 2011 года в размере 6 096 рублей (4000 руб. + 2096 руб.)
в мае 2011 года в размере 4 000 рублей,
в июне 2011 года в размере 13 022 рублей ((2297 руб. х 2) + 2332 руб. + 2096 руб. + 4000 руб.),
в июле 2011 года в размере 4594 рублей (2297 руб. х 2),
в сентябре 2011 года в размере 2 297 рублей.
Таким образом, за период с 01.12.2008 года по 30.09.2011 года стоимость жилищных услуг составила 52 640 рублей 33 копейки, стоимость коммунальных услуг составила 40 240 рублей 15 копеек, а всего 92 880 рублей 15 копеек.
Указанная общая стоимость жилищной и коммунальных услуг подлежит уменьшению на общую сумму вычетов, разность составит 76 100 рублей 23 копейки (92 880,15 руб. – 16 779,92 руб.)
В связи с примененным ответчиком в спорный период времени перерасчетом стоимости коммунальных услуг на общую сумму 459 рублей 48 копеек, которая увеличивает общую стоимость услуг, и на сумму 2 334 рублей 63 копейки, которая уменьшает общую стоимость услуг, разность составит 74 225 рублей 08 копеек (76 100,23 руб. + 459,48 руб. – 2 334,63 руб.).
Таким образом, за спорный период времени с 01.12.2008 года и по 30.09.2011 года общая стоимость подлежащих оплате жилищных и коммунальных услуг составила 74 225 рублей 08 копеек.
За этот же период времени ответчиком Песеговой В.А. внесена оплата стоимости таких услуг в размере всего 98 954 рубля.
Таким образом, произведена излишняя оплата стоимости жилищных и коммунальных услуг за период времени с 01.12.2008 года и по 30.09.2011 года в размере 24 728 рублей 92 копейки (98 954 руб. – 74 225,08 руб.).
Следовательно, у ответчиков отсутствует задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за спорный период времени, в связи с чем в удовлетворении требований истца следует отказать.
В целях восстановления прав и охраняемых законом интересов ответчиков в связи с произведенной излишней оплатой стоимости жилищной и коммунальных услуг за период с 01.12.2008 года по 30.09.2011 года ответчики вправе подать во внесудебном порядке заявление истцу о зачете излишне произведенной оплаты в счет обязательств по оплате таких же услуг за последующий период с 01.10.2011 года, либо о возврате излишне уплаченной суммы, а в случае отказа - предъявить соответствующий иск в суд.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении требований ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Мельник ФИО24, Песеговой ФИО25, Мельник ФИО26, Шиловской ФИО28 Владимировне, Шиловскому ФИО27 о взыскании долга по оплате жилищной и коммунальных услуг солидарно за период с 01.12.2008 года по 30.09.2011 года отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления его в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
ПредседательствующийЕ.Ю.Ашихмина
Копия верна.
Решение в окончательной форме принято 19.12.2011 года
Судья Е.Ю.Ашихмина