<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2011 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе судьи Булыгиной С.А.
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко ФИО11, Петренко ФИО12 к Петренко ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Петренко Г.А., Петренко В.В. обратились в суд с иском к ответчику Петренко В.И. о признании утратившим право пользования и проживания в жилом помещении в <адрес> в <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что в 1988 году истцы на основании ордера вселились в спорное жилое помещение. В настоящее время истцы являются сособственникам спорного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении 1989 года. В 1990 году брак между истцом Петренко Г.А. и ответчиком был расторгнут, после чего в 2009 году ответчик Петренко В.И. в добровольном порядке, забрав свои личные вещи выехал в другое место жительство, в связи с чем, просили признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, со снятием последнего с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Петренко Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик длительное вре6мя не проживает в квартире, собственниками которой они с сыном являются. Право собственности приобретено ими в порядке приватизации, при этом ответчик представил свое согласие на приватизацию квартиры.
Истец Петренко В.В. в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО5 В.И. в судебное заседание не явился, извещался почтой по указанному в исковом заявлении адресу, место его нахождения не известно.
Адвокат коллегии адвокатов Железнодорожного района г. Красноярска Гамзюк В.Ф., действующий на основании ордера № от 23.11.2011 года, назначенный судом для представления интересов ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание также не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования не признал.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, показания свидетелей ФИО14 ФИО8, находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и предоставить доказательства в обоснование своих требований и возражений.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г., действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что истцы Петренко Г.А., Петренко В.В. являются сособственниками жилого помещения – <адрес>, в подтверждение чего суду предоставлено свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6).
Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истцы ФИО5 ФИО15 с 12.08.1089 года, Петренко В.В. с 03.09.1997 года, а также ответчик Петренко В.И. с 11.04.1989 года (л.д. 7).
Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 9), в настоящее время, по причине возникших неприязненных отношений, ответчик с декабря 2009 года в спорном жилом помещении не проживает. Коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются.
Согласно акту о непроживании составленному 22.09.2011 года ООО УК «Жилкомресурс», Петренко В.В. в <адрес> в <адрес> не проживает с 2009 года, вселиться с указанного времени в жилое помещение не пытался (л.д. 8).
Как следует из показаний свидетелей ФИО16 ФИО8, допрошенных в судебном заседании, на протяжении длительного времени, около 20 лет, Петренко В.В. не проживает по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, обязанности по содержанию квартиры не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют. С требованиями о вселении в указанную квартиру он не обращался.
Вместе с тем, ответчик Петренко В.И., являясь членом семьи нанимателя жилого помещения Петренко Г. А., проживая с ней в спорном жилом помещении и имея право на получение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, отказался от приватизации спорного жилого помещения, о чем суду предоставлено нотариально заверенное согласие (л.д.42)
Таким образом, судом установлено, что на момент приватизации квартиры по <адрес> <адрес> ответчик Петренко В.В. имел равное право пользования указанным жилым помещением с лицами, приватизировавшими квартиру, дал согласие на приватизацию квартиры своей женой – истицей Петренко Г.А. и сыном – истцом Петренко В.В..
При таких обстоятельствах, суд отказывает истцам в удовлетворении исковых требований, так как законом прямо предусмотрено сохранение права пользования указанным жилым помещением за лицом, отказавшимся от приватизации жилого помещения, в данном случае ответчиком Петренко В.В., несмотря на то, что он является бывшим членом семьи собственника приватизированного жилого помещения. На момент приватизации квартиры ответчик имел право пользования квартирой. Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом, разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения и отказавшись от приватизации, Петренко В.В. в свою очередь исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, поскольку иное толкование нарушает положения ст. 40 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Петренко ФИО18, Петренко ФИО19 к Петренко ФИО21 ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья подпись
Копия верна.
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено 28.12.2011 года.