О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Красноярск 22 декабря 2011 года
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Грибановой Е.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Дом» к Николайчук ФИО5 о расторжении договора долевого участия и взыскания неустойки,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Дом» обратилось в суд с исковым заявлением к Николайчук И.Л. о расторжении договора долевого участия и взыскания неустойки, ссылаясь на следующие обстоятельства. ТСЖ «Дом» выступало застройщиком жилого дома по адресу: <адрес>. 13 марта 2009г. между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия №, объектом которого являлась однокомнатная <адрес> на 10-м и мансардном этажах в 6 подъезде вышеуказанного жилого дома. Спорный договор долевого участия зарегистрирован в установленном порядке 30.03.2009г. В нарушение условий договора ответчиком, как участником долевого строительства, в счет оплаты строительства квартиры на текущую дату внесено лишь 7 050 000 рублей. Задолженность ответчика по оплате строительства квартиры на сегодняшний день составляет 1 675 370 рублей. Просрочка исполнения обязательств с 17.05.2009г. по 29.11.2010г. составила 562 дня. В добровольном порядке гасить имеющуюся задолженность перед истцом ответчик не желает, в связи с чем, ТСЖ «Дом» просит расторгнуть договор с Николайчук И.Л. об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> № от 13.03.2009г.; а также взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств в размере 199 920 рублей и затраты на оплату государственной пошлины в сумме 9 198,40 рублей.
В ходе судебного заседания от представителя Барановой А.В. действующей на основании доверенности от 11.01.2011 года, поступило заявление об отказе от заявленных требований в связи погашением ответчиком Николайчук И.Л. задолженности в полном объеме.
Ответчик Николайчук И.Л. в зале суда не возражал против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска, подтвердил добровольное исполнение им обязательств перед истцом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство истца об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Поскольку представитель истца ТСЖ «Дом» отказался от требований по причине внесения всей сумму задолженности ответчиком Николайчук И.Л., требования истца удовлетворены ответчиком в добровольном порядке.
При этом, судом истцу разъяснены последствия отказа от иска в соответствии со ст.221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается. Обстоятельств, препятствующих принятию судом отказа от иска, не установлено и из материалов дела не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ представителя истца Товарищества собственников жилья «Дом» от искового заявления к Николайчук ФИО6 о расторжении договора долевого участия и взыскания неустойки.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Дом» к Николайчук ФИО7 о расторжении договора долевого участия и взыскания неустойки.
Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента получения копии определения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Судья И.Г. Медведев