Дело № 2-3723/2011
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
22 декабря 2011 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Евсеевой ФИО7, Кособурову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «Жилкомресурс» обратился в суд с исковым заявлением ответчикам Евсееву Л.М., Кособурову В.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, пени, мотивируя, тем, что ответчик Евсеева Л.М. является собственником <адрес>, состоит на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> с 17.11.1992 года. Кособуров В.А. вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения, состоит на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> с 20.03.2007 года. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 2 человек. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, образовалась задолженность, которая за период с 01.07.2008 г. по 01.06.2011г. составляет 85 464 рублей 52 копейки. Управление жилым домом по <адрес> осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Истец требует взыскать солидарно с Евсеевой Л.М., Кособурова В.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 85 464 рублей 52 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 11 422 рублей 30 копеек и возврат госпошлины в размере 3 106 рублей 60 копеек.
В судебное заседание представитель истца Шитц О.В., действующая на основании доверенности № 503 от 01.07.2011 года (полномочия проверены) не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие по имеющимся материалам, согласна на вынесения заочного решения.
Ответчики, извещены о времени и месте рассмотрения дела, по месту жительства по <адрес> надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено Евсеева Л.М. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним от 24.10.2011 года.
Евсеева Л.М. состоит на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> с 17.11.1992 года. Кособуров В.А. вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения (зять), состоит на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> с 20.03.2007 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 08.07.2011 года (л.д. 10)
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Жилкомресурс».
По финансово-лицевому счету на указанную квартиру ежемесячно производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг из расчета два человека, состоящих на регистрационном учете. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.07.2008 г. по 01.06.2011 г. в сумме 85 464 рублей 52 копеек, что подтверждается представленной справкой о состоянии финансово-лицевого счета (л.д. 11-12)
Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, представленного истцом и принятому судом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период составляют 11 422 рубля 30 копеек.
Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2008 г. по 01.06.2011 г. в размере 85 464 рублей 52 копеек, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 11 422 рубля 30 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, в размере 3 106 рублей 60 копеек с каждого в равных долях, так как налоговым законодательством Российской Федерации не предусмотрена солидарная ответственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Евсеевой ФИО9, Кособурова ФИО10 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 г. по 01.06.2011 г. в размере 85 464 рублей 52 копейки, пени в размере 11 422 рубля 30 копеек, а всего 96 886 (девяносто шесть тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей 82 (восемьдесят две) копейки.
Взыскать с Евсеевой ФИО11 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» возврат госпошлины в размере 1 553 рубля 30 копеек (одну тысячу пятьсот пятьдесят три рубля 30 копеек).
Взыскать с Кособурова ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» возврат госпошлины в размере 1 553 рубля 30 копеек (одну тысячу пятьсот пятьдесят три рубля 30 копеек).
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.С. Смирнова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2011 года.
Копия верна.
Судья И.С. Смирнова