Дело № 2-113/12 подлинник
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 23 января 2012 года
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Хвалько О.П.,
при секретаре - Зайцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Накарякова <данные изъяты> Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Накаряков С.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о включении в наследственную массу открывшегося после смерти ФИО2 имущества – индивидуального гаража, расположенного между жилыми домами № по <адрес> и № по <адрес>, признании за ним права собственности на указанный гараж.
Требования мотивированы тем, что Накаряков С.В. является единственным наследником после смерти своих родителей: ФИО2, умершего 24 декабря 2007 года, и ФИО6, умершей 22 июня 2007 года, а также единственным наследником после смерти брата ФИО7, умершего 04 июня 1997 года. При обращении к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что право собственности на имущество – индивидуальный гараж, расположенный между жилыми домами № по <адрес> и № по <адрес>, не было зарегистрировано в законном порядке. Накаряков С.В. постоянно пользуется указанным гаражом, несет бремя расходов по его содержанию, проверяет сохранность вещей, производит ремонт, тем самым полагает, фактически принял наследуемое имущество. Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, индивидуальный гараж, расположенный между жилыми домами № по <адрес> и № по <адрес>, признать за ним право собственности на указанный гараж.
В судебном заседании Накаряков С.В. и его представитель – Бакумовская А.А., допущенная к участию в деле по ходатайству истца, исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, просили требования удовлетворить в полном объеме. При этом указала на наличие заключений о соответствии гаражного бокса строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности.
Представитель ответчика – Территориального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае Чугуев А.Л., действующий на основании доверенности № от 08 ноября 2011 года, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 02 марта 1982 года №176 «О закреплении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в г. Красноярске» ФИО2 включен в состав кооператива для строительства гаражного бокса в откосе между жилым домом № по <адрес> и домом № по <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из указанного решения и копией решения Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 28 мая 2005 года об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.
Согласно акту приемки от 30 сентября 1982 года, указанный гаражный бокс принят в эксплуатацию после капитального ремонта.
На основании договора по содержанию и улучшению земельного участка от 1 апреля 1987 года №, земельный участок между домами № по <адрес> и № по <адрес> предоставлен ФИО2 во временное пользование. Согласно техническому паспорту от 21 октября 2011 года гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, №, обозначен Литерами №, имеет общую площадь 25,6 кв.м.
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по Красноярскому краю Красноярское отделение объект недвижимости – одноэтажное сооружение, обозначенное в техническом паспорте литерами Г,Г1,г121, распложенное в <адрес>, <адрес>, гараж №, 3 этаж в Железнодорожном районе, в откосе между жилыми домами по <адрес>, бокс б/н имеет адрес: <адрес>, №. Сведений о наличии зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости не имеется.
ФИО2 умер 19 декабря 2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА №, выданным ТО ЗАГС администрации Красноярского края по Центральному району г. Красноярска от 24 декабря 2007 года.
Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО2 нотариусом ФИО10 открыто наследственное дело №, наследником по закону является сын наследодателя Накаряков С.В. Факт родственных отношений между ФИО2 и Накаряковым С.В. как между отцом и сыном установлен вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 28 мая 2007 года. Других наследников не установлено.
Согласно техническому заключению ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» от 17 ноября 2011 года техническое состояние строительных конструкций спорного гаражного бокса, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим помещений соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению.
Согласно заключению ООО «Огнеборец» № от 28 ноября 2011 года спорный объект соответствует требованиям действующих норм и правил.
Из представленного экспертного заключения ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от 30 декабря 2012 года следует, что условия размещения гаражного бокса № по <адрес> стр. № в Железнодорожном районе г.Красноярска не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 в связи с несоответствием расположения гаража по отношению к жилым домам, участков школ, детских учреждений и т.д.
Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.
Указанные обстоятельства дают основания полагать, что ФИО2 спорный гараж принадлежал по праву собственности.
Из пояснений стороны истца усматривается, что Накаряков С.В. после смерти своего отца ФИО2 и по настоящее время фактически владеет и пользуется данным гаражным боксом.
Таким образом, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, судом установлено, что ФИО2 являлся собственником спорного гаражного бокса, расположенного на предоставленном для этих целей земельном участке, которым он постоянно пользовался, являлся его фактическим владельцем. После его смерти Накоряков С.В. продолжает пользоваться гаражом по целевому назначению, несет бремя по его содержанию, что дает основания суду полагать о фактическом принятии истцом наследственного имущества. Кроме того, в установленный законом срок заявил о себе нотариусу. Иных наследников не имеется. Гаражный бокс был выстроен с соблюдением закона и соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 30 декабря 2011 года со ссылкой на несоответствие спорного объекта требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03, не может быть принято судом во внимание, поскольку на момент закрепления земельных участков под строительство индивидуальных гаражей – в 1982 году указанные в заключении СанПиНы (утвержденные Главным санитарным врачом РФ 17 мая 2001 года, не действовали.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, №, и признать за Накаряковым С.В. право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Накарякова <данные изъяты> удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего 19 декабря 2007 года, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, №.
Признать за Накаряковым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на гаражный бокс общей площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Хвалько О.П.