<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 февраля 2012 года г.Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе судьи Булыгиной С.А.
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко <данные изъяты> к Боровиковой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Федоренко Е.В. обратился в суд с иском к Боровиковой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что он является собственником 227/539 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 18.08.2011 года. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик Боровикова А.И., членом его семьи, как собственника жилого помещения не является, в нем фактически не проживает. Просит признать Боровикову А.И. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Федоренко Е.В. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснил, что ему подарили долю в квартире – фактически комнату в квартире, в ней была прописана ответчица, согласно договору, она обязалась выписаться, в настоящее время этого не сделала, но и не обращалась к нему с требованием о вселении, какими либо иными требованиями. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Боровикова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом по адресу регистрации, суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – УФМС по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом – Федоренко Е.В. является собственником 227/539 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 18.08.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д.8).Согласно выписке из домовой книги ответчик Боровикова А.И. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 08.07.2011 года (л.д.9). В соответствии с адресной справкой от 28.10.2011 года по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю Боровикова А.И. зарегистрирована по месту жительства с 08.07.2011 года по адресу: <адрес> (л.д. 17).
Представленными счет – квитанциями подтверждается внесение истцом платы за спорное жилое помещение и коммунальных платежей (л.д. 26,27).
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик Боровикова А.И. в комнате № по <адрес> не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, в содержании комнаты участия не принимает, общего бюджета с ним не имеет. Истец является собственником жилого помещения, законом предоставлено ему право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи.
Поскольку ответчик Боровикова А.И. членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, суд признает ее утратившей (прекратившей) право пользования спорной квартирой.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Анализ исследованных письменных материалов дела и вышеприведенных правовых норм, позволяют суду прийти к выводу, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер, что является основанием снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении – комнаты <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать утратившей право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> в <адрес> Боровикову <данные изъяты> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано стороной, не участвовавшей в судебном заседании, в течение 7 дней с даты его получения в Железнодорожный районный суд г. Красноярск, решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты отказа в отмене заочного решения.
Судья подпись
<данные изъяты>
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено 13.02.2012 года.