№ 2-126/12 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 01 февраля 2012 г.
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Хвалько О.П.,
при секретаре Терсковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клецкова <данные изъяты> к Поздняковой Ольге <данные изъяты>, Карпуновской <данные изъяты> об обязании установить дополнительный прибор учета электроэнергии, к ОАО «Красноярскэнергосбыт» об обязании производить расчет потребления электроэнергии в местах общего пользования по долям,
УСТАНОВИЛ:
Клецков А.В. обратился в суд с иском к Поздняковой О.В. о возложении обязанности по установке отдельного прибора учета электроэнергии, ссылаясь на то, что они являются сособственниками квартиры по адресу <адрес>. При этом 1/6 доли квартиры принадлежат Клецкову А.В., 5/6 доли – Поздняковой О.В. В указанной квартире с января 2009 года проживают: ФИО6, ФИО7, Карпуновская О.Н., ФИО8 и ФИО9, которые являются родственниками Поздняковой О.В. Родственники Поздняковой О.В. часто стирают в своей автоматической стиральной машинке, которая подключена к розетке электроплиты, пользуются электроплитой, холодильником, микроволновой печью, постоянно включают электрочайник, телевизор, освещение в комнатах и местах общего пользования и прочие электроприборы, в связи с чем, потребление электроэнергии в квартире очень большое. Добровольно решить вопрос по оплате энергоснабжения и установить раздельные электросчетчики на комнаты или оплате электроэнергии в соответствии с принадлежащими им долями, Позднякова О.В. отказывается. Клецковым А.В. в занимаемой им комнате по решению Железнодорожного районного суда установлен прибор учета электроэнергии и выделен отдельный финансово- лицевой счет с 24 января 2011 года. В настоящее время он проходит согласование для установки отдельной электроплиты с подключением к сети электроснабжения установленного прибора учета электроэнергии. Полагает, что в целях исключения в дальнейшем конфликтов по вопросу оплаты расходов электроэнергии необходима установка дополнительного прибора учета электроэнергии на выделенные Поздняковой О.В. в пользование две комнаты и стиральную машинку. Кроме того, Клецков А.В. просил обязать ОАО «Красноярскэнергосбыт» производить расчет потребления электроэнергии в местах общего пользования квартиры по вышеуказанному адресу в соответствии с принадлежащими ему и Поздняковой О.В. долями.
В ходе рассмотрения дела истец Клецков А.В. уточнил исковые требования, в связи с изменением состава собственников, указав в качестве соответчика Карпуновскую О.Н., просил обязать Позднякову О.В. и Карпуновскую О.Н. установить отдельный прибор учета электроэнергии на выделенные Поздняковой О.В. в пользование две комнаты, площадью 11,3 кв.м. и 17.9 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> отнесением всех расходов по установке дополнительного прибора учета электроэнергии за счет Поздняковой О.В. и Карпуновской О.Н.; все работы по установке приборов учета электроэнергии в местах общего пользования проводить с согласия всех собственников квартиры. Кроме того, просил обязать ОАО «Красноярскэнергосбыт» производить расчет потребления электроэнергии в местах общего пользования в спорной квартире по долям.
В судебном заседании истец Клецков А.В. исковые требования в части обязания Позднякову О.В. и Карпуновкую О.Н. установить на две комнаты, которыми они пользуются отдельный прибор учета электроэнергии поддержал, также просил обязать ОАО «Красноярскэнергосбыт» производить начисление оплаты за электроэнергии, в соответствии с принадлежащими собственникам жилого помещения долями. Заявленное им как дополнение требование об обязании Позднякову О.В. и Карпуновскую О.Н. все работы по установке приборов учета электроэнергии в местах общего пользования проводить с согласия всех собственников квартиры просил не рассматривать. Дополнительно суду пояснил, что в его комнате, площадью 9,1 кв.м., по решению Железнодорожного районного суда г. Красноярска им установлен прибор учета электроэнергии, пройдены согласования с соответствующими службами, заключен отдельный договор с ОАО «Красноярскэнергосбыт» для оплаты услуг. Однако оплата вопрос по оплате за электроэнергию по местам общего пользования с другими собственниками жилого помещения не решен, полагает, что установление отдельного прибора учета электроэнергии на две жилые комнаты, которыми пользуются Позднякова О.В. и Карпуновкая О.Н., позволит в дальнейшем упорядочить оплату за электроэнергию по местам общего пользования в квартире.
Ответчик Позднякова О.В., действующая также в интересах Карпуновской О.Н. по устному ходатайству последней, исковые требования Клецкова А.В. признала, вместе с тем просила суд о предоставлении ей достаточного времени для исполнения решения, ссылаясь на то, что для установки отдельного прибора учета электроэнергии на две жилые комнаты, находящиеся у них в пользовании, требуется заключение договора со специализированной организацией, получение соответствующих согласований, а также оплаты услуг по установке счетчика. При этом Позднякова О.В. пояснила, что до установки отдельного прибора учета она возьмет на себя обязанность по оплате электроэнергии, за исключением энергии, учтенной по счетчику, установленному в комнате истца.
Ответчик Карпуновская О.Н., в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ОАО «Красноярскэнергосбыт» - Муравьева Л.В., действующая на основании доверенности от 16 марта 2011 года (действительна один год), исковые требования Клецкова А.В., предъявленные ОАО «Красноярскэнергосбыт» не признала, суду пояснила, что заявителем не обсуждается вопрос относительно учета электроэнергии в местах общего пользования, тогда как определение порядка оплаты использованной электроэнергии напрямую зависит от данного вопроса. Также полагала необходимым удовлетворить требования, предъявленные истцом к Поздняковой О.В. и Карпуновской О.Н., поскольку установка отдельного прибора учета на жилые комнаты, которыми они пользуются возможна, более того, по требованию Поздняковой О.В. истец установил прибор учета электроэнергии в своей комнату по решению суда.
Учитывая, что интересы Карпуновской О.Н. при рассмотрении дела представляла Позднякова О.В., суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Клецкова А.В. подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено следующее, до декабря 2010 года квартира по <адрес> принадлежала на праве собственности Клецкову А.В. – 1/6 доли и Поздняковой О.В. – 5/6 доли. Согласно представленной выписке из домовой книги, с 17.03.2009 года Клецков А.В. по указанному выше адресу состоит на регистрационном учете.
Решением мирового судьи судебного участка № 48 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 12.03.2009г. определен порядок пользования квартирой по <адрес> в соответствии с которым Клецкову А.В. выделена в пользование комната площадью 9,1 кв.м., Поздняковой О.В. – комнаты площадью 11,3 кв.м., 17,9 кв.м., местами общего пользования являются: кухня, санузел, прихожая.
Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 06 декабря 2010 года суд по иску Поздняковой О.В. обязал Клецкова А.В. установить отдельный электросчетчик на комнату площадью 9,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за свой счет.
Вышеуказанные решения суда вступили в законную силу.
Согласно материалам дела, по заявлению Клецкова А.В., последнему был открыт лицевой счет на комнату, площадью 9,1 кв.м., расположенную в <адрес>, в которой был установлен и опломбирован прибор учета электроэнергии.
Лицевой счет №, присвоенный собственникам вышеназванной квартиры зарегистрирован на Позднякову О.В. и Клецкова А.В. в соответствии с предоставленным свидетельством о регистрации права собственности на квартиру. Общий прибор учета электроэнергии учитывает потребление всей квартиры, в том числе потребление мест общего пользования, за исключением комнаты, площадью 9,1 кв.м., принадлежащей истцу. При этом, указано о необходимости ответчику Поздняковой О.В. установить прибор учета потребления электроэнергии на комнаты, площадью 11,3 кв.м. и 17, кв.м.
Также из материалов дела усматривается, что 19.12.2010 года за Поздняковой О.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 63,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве 1-18. Иными участниками общей долевой собственности согласно записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Карпуновкая О.Н., доля в праве 1/18; Клецков А.В., доля в праве 1/6; Поздняков Н.Я., доля в праве,1/18. Согласно Свидетельству о смерти от 05.05.2011 года, ФИО6 умер 03.05.2011 года. По истечении установленного законом 6-ти месячного срока заявления о принятии наследства после смерти ФИО6 наследниками не подавались, круг наследников не определялся, что подтверждается информацией ФИО12 - временно исполняющей обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа Красноярского края российской Федерации ФИО13,
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что решением мирового судьи определен порядок пользования сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, закреплением за Клецковым А.В. комнаты, площадью 9,1 кв.м., требованиями закона, в соответствии с которыми собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, суд находит исковые требования Клецкова А.В. о возложении на Позднякову О.В. и Карпуновскую О.Н. обязанности установить за свой счет на занимаемые ими комнаты дополнительный прибор учета электроэнергии, подлежащими удовлетворению. С учетом того, что для установки отдельного прибора учета на жилые комнаты требует достаточного времени и средств, суд, с учетом требований ст.206 ГПК РФ, согласно которым при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, суд полагает возможным установить для Поздняковой О.В. и Карпуновкой О.Н. 4-х месячный срок для исполнения настоящего решения с момента его вступления в законную силу.
Вместе с тем, суд отказывает Клецкову А.В. в удовлетворении исковых требований об обязании ОАО «Красноярскэнергосбыт» производить расчет потребления электроэнергии в местах общего пользования по долям, поскольку вопрос об учете электроэнергии в местах общего пользования сторонами настоящего спора на разрешение суда не поставлен, что не лишает их в последующем добровольно, во вне судебном порядке урегулировать данный вопрос, в том числе и с ОАО «Красноярскэнергосбыт» в части определения порядка оплаты электроэнергии, потребленной на местах общего пользования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Клецкова <данные изъяты> к Поздняковой <данные изъяты>, Карпуновской <данные изъяты> о возложении обязанности установить дополнительный прибор учета электроэнергии удовлетворить.
Обязать Позднякову <данные изъяты>, Карпуновскую <данные изъяты> в срок 4 месяца со дня вступления решения суда в законную силу установить отдельный прибор учета электроэнергии на комнаты площадью 11,3 кв.м. и 17,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за свой счет.
В иске к ОАО «Красноярскэнергосбыт» об обязании производить расчет потребления электроэнергии в местах общего пользования по долям Клецкову <данные изъяты> – отказать.
Взыскать с Поздняковой <данные изъяты>, Карпуновской <данные изъяты> в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей в равных долях (по 100 рублей с каждой).
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный г.Красноярска в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2012 года.
Судья О.П. Хвалько