Дело № 2-4328/2011
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2012 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи И.С. Смирновой,
при секретаре Плюсниной Е.А.,
с участием истца Солдатовой Л.Г.,
ответчика Николаевского Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой <данные изъяты> к Николаевскому <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Солдатова Л.Г. обратилась в суд с иском к Николаевскому Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истица является собственницей 3/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., в виде <адрес> доме. В указанном жилом помещении проживал и был поставлен на регистрационный учет Николаевский Р.А. с 13.08.2003 года внук истицы. Ранее в 1998 году сын истицы ФИО4 расторг брак с ФИО5, которая в 2004 году умерла, а над ответчиком оформила опеку сестра умершей, с которой ответчик с восьмилетнего возраста стал проживать по адресу: <адрес>. Ответчик расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не несет, в связи с чем истица просит признать Николаевского Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он челном семьи истицы не является, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Солдатова Л.Г. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, указав на то, что ответчик добровольно с учета не снимается.
Ответчик Николаевский Р.А., с исковыми требованиями истицы согласился, однако пояснил, что поскольку по фактическому месту жительства он не может встать на регистрационный учет, самостоятельно с регистрационного учета сниматься не будет.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства установлено что, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.05.2000 года Солдатова Л.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности 3/5 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>., В пользовании находится <адрес>.
В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с 17.04.2004г. - Солдатова Л.Г., с 23.06.1989г. - ФИО4, с 13.08.2003г. - ответчик Николаевский Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Кроме того судом установлено, что ответчик Николаевский Р.А. был поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении в качестве члена семьи. Вместе с тем мать ответчика ФИО5, 14.05.2004 года умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА №691680, отец ответчика (сын истицы) по решению Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 25.10.2004г. лишен родительских прав в отношении Николаевского Р.А..
Согласно сведениям представленным Управлением образования администрации Железнодорожного района г. Красноярска от 07.05.2008г. Николаевский Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с попечителем ФИО6 по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес>
Из справки УУМ ОМ № 7 УВД по г. Красноярску от 10.11.2011г. следует, что по адресу: <адрес> проживают Солдатова Л.Г., ФИО4. Со слов соседа из <адрес> ФИО7 установлено, что Николаевский Р.А. в указанном жилом помещении не проживает около 15-ти лет.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, что также не оспаривалось им в судебном заседании, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в спорном жилом помещении нет, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственницей жилого помещения и ответчиком не заключалось, что также не оспаривалось ответчиком в ходе судебного заседания, суд приходит к выводу о том, что у Николаевского Р.А. прекратилось право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с чем исковые требования Солдатовой Л.Г. о признании Николаевского Р.А. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик в ней фактически не проживает, его регистрация носит формальный характер. Принимая решение о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Николаевского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившим право пользования квартирой № <адрес>, принадлежащей на праве собственности Солдатовой <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для снятия Николаевского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> со дня вступления решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: И.С. Смирнова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 января 2011 года.
<данные изъяты>
Судья И.С. Смирнова