<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2012 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе судьи Булыгиной С.А.
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Чернову <данные изъяты>, Черновой <данные изъяты> о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Чернову С.М., Черновой П.С. о взыскании суммы, мотивируя тем, что в квартире по <адрес> на регистрационном учете состоят три человека. С ноября 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за период с 01.11.2010 года по 01.11.2011 года составила 126 091 рубль 50 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 126 091 рублей 50 копеек, пени 1 934 рубля 56 копеек, а также возврат госпошлины 3 760 рублей 52 копейки.
Представитель истца – ООО «УК Жилкомресурс» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Чернов С.М., Чернова П.С. в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации и проживания: Красноярск, <адрес>.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают: собственник Чернов Сергей Михайлович, дочь ФИО6, дочь Чернова Полина Сергеевна, несовершеннолетний внук – ФИО3 (л.д.4). Согласно выпискам из лицевого счета на указанную квартиру задолженность по оплате за квартиру за период с 01.11.2010 года по 15.11.2011 года, составила 126 091 рублей 50 копеек.
Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Кроме того, сторонами не представлено доказательств распределения долей в праве собственности и данных о том, что ответчики не являются членами одной семьи.Таким образом, судом установлено, что ответчик не выполнил обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.11.2010 года по 15.11.2011 года, в связи с чем подлежит взысканию с Чернова С.М., Черновой П.С.. в пользу истца сумма задолженности за период с 01.11.2010 года по 01.11.2011 года в размере: 3307,39 руб. + 3406,54 руб. + 3830,87 руб. + 3816,47 руб. + 3828,71 руб. + 3825,35 руб. х 3 мес. + 3454,92 руб. + 3838,79 руб. + 3542,51 руб. + 3838,79 руб. = 44341,04 руб., при этом судом указывается, что при расчете задолженности на начало периода 01.11.2010 года истцом указано наличие задолженности в размере 81750,46 руб., не приведен расчет, не указан период образования задолженности, данные о внесении платежей в этот период, наличие ранее рассмотренных исков к ответчикам, в связи с чем судом отказывается во взыскании данной суммы задолженности.В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с указанием Центрального банка РФ учетная ставка рефинансирования на день подачи искового заявления 17.01.2012 года составила 8 % годовых. Пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 01.11.2011 года истцом рассчитывались из размера 8,25 % годовых, кроме того, неверно указаны суммы, подлежащие оплате за некоторые из месяцев.Таким образом, пени за несвоевременное внесение платежей составят: 3307,39 руб. х 8 % / 360 дней х 325 дней (с 11.12.2010 года по 01.11.2011 года)= 238,87 руб., 3406,54 руб. х 8 % / 360 дней х 294 дней (с 11.01.2011 года по 01.11.2011 года)= 222,56 руб., 3830,87 руб. х 8 % / 360 дней х 263 дня (с 11.02.2011 года по 01.11.2011 года)= 223,89 руб., 3816,47 руб. х 8 % / 360 дней х 235 дней (с 11.03.2011 года по 01.11.2011 года)= 199,30 руб., 3828,71 руб. х 8 % / 360 дней х 204 дня (с 11.04.2011 года по 01.11.2011 года)= 173,57 руб., 3825,35 руб. х 8 % / 360 дней х 174 дня (с 11.05.2011 года по 01.11.2011 года)= 147,91 руб., 3825,35 руб. х 8 % / 360 дней х 143 дня (с 11.06.2011 года по 01.11.2011 года)= 121,56 руб., 3825,35 руб. х 8 % / 360 дней х 113 дней (с 11.07.2011 года по 01.11.2011 года)= 96,06 руб., 3454,92 руб. х 8 % / 360 дней х 82 дня (с 11.08.2011 года по 01.11.2011 года)= 62,96 руб., 3838,79 руб. х 8 % / 360 дней х 51 день (с 11.09.2011 года по 01.11.2011 года)= 43,51 руб., 3542,51 руб. х 8 % / 360 дней х 21 день (с 11.10.2011 года по 01.11.2011 года)= 16,53 руб. Итого 1546,72 руб.С учетом положений ст.333 ГК РФ, предусматривающей право суда на снижение размера взыскиваемой неустойки, судом снижается ее размер до 300 рублей, в удовлетворении остальной части заявленных требований следует отказать.В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины пропорционально удовлетворенной части заявленных требований в размере 1539,23 руб. Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Чернова <данные изъяты>, Черновой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2010 года по 01.11.2011 года в сумме 44341 рубль 04 копейки, пени за несвоевременную оплату 300 рублей, возврат госпошлины 1539 рублей 23 копейки, всего 46180 (сорок шесть тысяч сто восемьдесят) рублей 27 копеек в солидарном порядке. В удовлетворении остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Чернову <данные изъяты>, Черновой <данные изъяты>, отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 7 дней с даты получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты отказа в отмене заочного решения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено 02.04.2012 года.