<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2012 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе судьи Булыгиной С.А.
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарумян <данные изъяты> к Мелояну <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тарумян С.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Мелояну Р.Ц. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании решения Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 10.04.2008 года является собственником комнаты по адресу: <адрес> имеет по указанному адресу регистрацию. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик Мелоян Р.Ц., который отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. 24.04.2011 года право пользования комнатой ответчиком добровольно прекращено. Также указывает, что место жительство ответчика в настоящее время неизвестно. Просит признать Мелояна Р.Ц. утратившим право пользования жилым помещением –комнатой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Тарумян С.Т. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что ответчик является дальним родственником ее матери, после его заселения в принадлежавшую ей комнату соседи стали жаловаться, что в комнате гулянки, музыка, она предупредила ответчика о недопустимости такого поведения, затем предложила покинуть комнату, он собрался и уехал, более в комнате не проживает, не платит, вещи все увез. Просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.
Ответчик Мелоян Р.Ц. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Зайцева Л.Г., действующая на основании удостоверения № 251, ордера № 1442 от 22.03.2012 года, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истицу, свидетеля Квасову С.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом на основании решения Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ за Тарумян С.Т. признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № в <адрес> в <адрес>.Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Тарумян С.Т. зарегистрировано право собственности на комнату по адресу: <адрес> (л.д.7).
Из представленной выписки из домовой книги следует, что Тарумян С.Т. с 29.01.2000 года зарегистрирована и проживает в комнате № по <адрес> с 29.01.2000года, ответчик Мелоян Р.Ц. с 08.05.2009 года, также по указанному адресу на регистрационном учете состоят: муж истицы ФИО6 с 16.12.1998 года, истица Тарумян С.Т. с 29.01.2000 года, несовершеннолетние дети ФИО7 с 29.01.2000 года, ФИО8 с 01.10.2002 года, ответчик Мелоян Р.Ц. с 08.05.2009 года (л.д.6).
Свидетель Квасова С.А., допрошенная в ходе судебного разбирательства, пояснила, что Мелоян Роберт проживал в соседней комнате, в течение года уже не проживает, ранее приводил часто гостей, устраивал гулянки.
На основании установленных по делу обстоятельств, исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника Тарумян С.Т. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в содержании квартиры участия не принимает, общего бюджета с ней не имеет. Истица является собственником жилого помещения, законом предоставлено ей право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи. Также судом установлено, что на момент приватизации комнаты по <адрес> ответчик Мелоян Р.Ц. не имел право пользования указанным жилым помещением, на регистрационном учете не состоял, согласие на приватизацию комнаты не давал.
Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, выехал из квартиры и не проживает в ней, прекратил пользоваться жилым помещением, суд признает его прекратившим право пользования спорной квартирой.
В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Сохраняя регистрацию в <адрес> ответчик Мелоян Р.Ц. в ней фактически не проживает, его регистрация в квартире носит формальный характер.
Принимая решение о признании Мелоян Р.Ц. прекратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Мелояна <данные изъяты>, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Армении, прекратившим право пользования жилым помещением комнатой <адрес> и снять с регистрационного учета Мелояна <данные изъяты> по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 7 дней с даты получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня отказа в отмене заочного решения.
Судья подпись
<данные изъяты>
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено 26.03.2012 года.