Дело №2-1594/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2012г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи, Попцовой М.С.,
при секретаре, Сапожниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Карпинец <данные изъяты>, Карпинец <данные изъяты>, Карпинец <данные изъяты>, Карпинец <данные изъяты>, Карпинец <данные изъяты>, Карпинец <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Карпинец А.С., Карпинец А.Р., Карпинец Е.Р., Карпинец М.Р., Карпинец Р.М., Карпинец Р.Р. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 2 человека. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 53245 рублей 15 копеек. Управление жилым домом по <адрес> осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Просит взыскать солидарно с Карпинец А.С., Карпинец А.Р., Карпинец Е.Р., Карпинец М.Р., Карпинец Р.М., Карпинец Р.Р. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 53245 рублей 15 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2987 рублей 28 копеек и возврат госпошлины в размере 2186 рублей 97 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.
Ответчики Карпинец А.С., Карпинец А.Р., Карпинец Е.Р., Карпинец М.Р., Карпинец Р.М., Карпинец Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ст.233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по <адрес> <адрес> являются Карпинец А.С., Карпинец А.Р., Карпинец Е.Р., Карпинец М.Р., Карпинец Р.М., Карпинец Р.Р.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают собственники квартиры Карпинец Е.Р., Карпинец Р.Р. Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> задолженность по оплате за квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 53245 рублей 15 копеек.
ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей жилой <адрес>.
До настоящего времени задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлены.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Карпинец А.С., Карпинец А.Р., Карпинец Е.Р., Карпинец М.Р., Карпинец Р.М., Карпинец Р.Р. не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с них солидарно в пользу истца сумму задолженности в размере 53245 рублей 15 копеек.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчета, представленного истцом, который суд находит верным, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ноября 2010г. по январь 2012г. составляют 2987 рублей 28 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца возврат госпошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 2186 рублей 97 копеек : 6 = 364 рублей 49 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Карпинец <данные изъяты>, Карпинец <данные изъяты>, Карпинец <данные изъяты>, Карпинец <данные изъяты>, Карпинец <данные изъяты>, Карпинец <данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 53245 рублей 15 копеек, пени 2987 рублей 28 копеек, а всего 56232 рубля 43 копейки.
Взыскать в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Карпинец <данные изъяты> возврат госпошлины в размере 364 рублей 49 копеек, с Карпинец <данные изъяты> в размере 364 рублей 49 копеек, с Карпинец <данные изъяты> в размере 364 рублей 49 копеек, с Карпинец <данные изъяты> в размере 364 рублей 49 копеек, с Карпинец <данные изъяты> в размере 364 рублей 49 копеек, с Карпинец <данные изъяты> в размере 364 рублей 49 копеек.
Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий: