Дело №2-852/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2012г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи, Попцовой М.С.,
при секретаре, Сапожниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Бригантина» к Марчинской <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Бригантина» обратилось в суд с исковым заявлением к Марчинской Л.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Марчинская Л.В. является собственником жилого помещения – <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Управление комплексом недвижимого имущества и обеспечение эксплуатации этого комплекса в указанном многоквартирном доме осуществляется ТСЖ «Бригантина». Ответчик в нарушение закона полностью и своевременно денежные средства за содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома и коммунальные услуги не вносит, в результате чего у нее перед ТСЖ «Бригантина» образовалась задолженность 49199,04 рублей. Нарушенное право ТСЖ «Бригантина» требует судебной защиты путем взыскания с ответчика задолженности и предусмотренной законом пени. На момент подачи искового заявления пеня составляет 1080,46 рублей. Просит взыскать с Марчинской Л.В. в пользу ТСЖ «Бригантина» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49199 рублей 04 копеек и пени в размере 1080 рублей 46 копеек, всего 50279 рублей 50 копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1708 рублей 38 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на принятие заочного решения.
Ответчик Марчинская Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В силу ст.233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Судом установлено, что ответчик Марчинская Л.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Собственниками жилого дома по <адрес> создано Товарищество собственников жилья «Бригантина», которое осуществляет управление жилыми и нежилыми помещениями, другим общим имуществом многоквартирного дома кооператива, обслуживание жилого дома и осуществляет сбор платежей за содержание и ремонт общего имущества и предоставляемые коммунальные услуги.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял, а Марчинская Л.В. пользовалась услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей. Согласно расчета на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги с учетом внесенных платежей в общем размере 49199 рублей 04 копеек.
Пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2010г. по ДД.ММ.ГГГГ составили 1080 рублей 46 копеек.
До настоящего времени задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиком не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, Марчинской Л.В. не представлены.
Таким образом, судом установлено, что Марчинская Л.В. не выполнила обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с нее в пользу истца сумму задолженности в размере 49199 рублей 04 копеек и пени в размере 1080 рублей 46 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, в размере 1708 рублей 38 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Бригантина» удовлетворить.
Взыскать с Марчинской <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Бригантина» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49199 рублей 04 копеек, пени в размере 1080 рублей 46 копеек, возврат госпошлины 1708 рублей 38 копеек, а всего 51987 рублей 88 копеек.
Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий:
Мотивированное заочное решение изготовлено 05.03.2012г.