Дело №2-1760/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2012г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи, Попцовой М.С.,
при секретаре, Сапожниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Редько <данные изъяты>, Мулл <данные изъяты>, Редько <данные изъяты>, Редько <данные изъяты>, Редько <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Редько С.В., Мулл О.М., Редько А.О., Редько Е.Е. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 5 человек. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 49262 рубля 85 копеек. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Просит взыскать солидарно с Редько С.В., Мулл О.М., Редько А.О., Редько Е.Е., Редько О.О. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 49262 рублей 85 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1675 рублей 99 копеек и возврат госпошлины в размере 1728 рублей 17 копеек.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственник жилого помещения Редько О.О.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.
Ответчики Редько С.В., Мулл О.М., Редько А.О., Редько Е.Е., Редько О.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ст.233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес> являются Редько С.В., Редько А.О., Редько О.О.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают собственники квартиры Редько С.В., Редько А.О., Редько О.О., и члены их семьи - супруг Мулл О.М., дочь Редько Е.Е.
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> «А» <адрес> задолженность по оплате за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 49262 рубля 85 копеек.
Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу ООО УК «Жилкомресурс» была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30691 рубля 86 копеек и возврат государственной пошлины в сумме 1120 рублей 76 копеек, которая была ими погашена ДД.ММ.ГГГГ
ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей жилой дом <адрес>.
До настоящего времени задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлены.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполнили свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с них в пользу истца сумму задолженности в размере 49262 рублей 85 копеек в солидарном порядке.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчета, представленного истцом, который суд находит верным, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с мая 2011г. по ДД.ММ.ГГГГ составляют 1675 рублей 99 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно за минусом уплаченных ответчиками денежных сумм в счет пеней в общем размере 726 рублей 17 копеек, в сумме 949 рублей 82 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 1706 рублей 38 копеек. Суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца возврат госпошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 1706 рублей 38 копеек : 5 = 341 рубль 27 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Редько <данные изъяты>, Мулл <данные изъяты>, Редько <данные изъяты>, Редько <данные изъяты> <данные изъяты>, Редько <данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49262 рублей 85 копеек, пени 949 рублей 82 копейки, а всего 50212 рублей 67 копеек.
Взыскать в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» с Редько <данные изъяты> в размере 341 рубля 27 копеек, Мулл <данные изъяты> в размере 341 рубля 27 копеек, Редько <данные изъяты> в размере 341 рубля 27 копеек, Редько <данные изъяты> в размере 341 рубля 27 копеек, Редько <данные изъяты> в размере 341 рубля 27 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий: