Дело № 2-890/12 <данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 26 марта 2012 г.
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Хвалько О.П.
при секретаре Галеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луневой <данные изъяты>, Иванова <данные изъяты>, Луневой <данные изъяты> к администрации Железнодорожного района г.Красноярска о признании проживающими в жилом помещении на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Лунева Е.Н. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к администрации Железнодорожного района г. Красноярска, ссылаясь на то, что проживает в неприватизированной квартире по адресу: <адрес> «а», вместе с ней проживает муж Иванов А.В. и дочь Лунева Ю.С. В спорном жилом помещении проживают с 1996 года, квартиры была предоставлена Восточно – Сибирской железной дорогой «Депо управление № <адрес>» на основании заявления. Указанное спорное жилое помещение в данный момент находится на балансе муниципалитета. Все проживают в спорном жилом помещении, содержат квартиру в надлежащем порядке, производят ремонт в квартире, своевременно оплачивают коммунальные услуги и все платежи по квартир. В заключении договора социального найма администрацией Железнодорожного района г. Красноярска отказано, в связи с чем просила в судебном порядке признать за ней право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма, указа в договоре членов семьи Иванова А.В. и Луневу Ю.С.
В последующем к участию в деле в качестве соистцов привлечены Иванов А.В., Лунева Ю.С., исковые требования были уточнены, истцы просили признать их проживающими в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>» на условиях договора социального найма.
В судебное заседание представитель истца Луневой Е.Н. – ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Истцы Лунева Е.Н., Иванов А.В., Лунева Ю.С. представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик – администрация Железнодорожного района г.Красноярска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, о причинах его неявки суд не уведомила, об отложении слушания по делу не просила.
С согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца Леневой Е.Н. – ФИО8, исследовав материалы дела, суд иск Луневой Е.Н., Луневой Ю.С., Иванова А.В. о признании их проживающими в жилом помещении на условиях социального найма подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда.
Статья 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст.44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профкома с последующим сообщением исполкому о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем, на имя которого выдан ордер.
На основании ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
С момента вступления в законную силу Жилищного Кодекса Российской Федерации при предоставлении гражданам жилого помещения должен заключаться договор социального найма жилого помещения (гл. 8 ЖК РФ).
В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>», была предоставлена Луневой Е.Н. в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время жилой дом передан в муниципальную собственность.
Лунева Е.Н., Иванов А.В. постоянно проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, Лунева Ю.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем спорного жилого помещения является Лунева Е.Н., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета ООО УК «Жилищно-коммунальный ресурс».
Истцы зарегистрированы по указанному адресу, несут бремя содержания спорного жилого помещения.
Учитывая исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что истцы вселены и постоянно проживают в спорном изолированном жилом помещении на законном основании, которое к тому же является их единственным местом жительства, несут обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ: используют занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивают сохранность жилого помещения. Ответчиком не оспаривается их право на занимаемое жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд признает, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма.
Таким образом, суд находит требования истцов о признании их проживающими в <адрес> на условиях социального найма законными, в связи с чем они подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Луневу <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Луневу <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающими на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2012 года.
Судья Хвалько О.П.