<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 мая 2012 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе судьи Булыгиной С.А.
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко <данные изъяты> к администрации г. Красноярска, администрации Железнодорожного района г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Мартыненко К.В. обратилась в суд с исковым заявлением к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации Железнодорожного района г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, мотивируя тем, что решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов за №683-27 от 05.12.1979 года ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в овраге 4-го мкр. Западного района. 06.05.2010 года ФИО2 умер. Указанный гаражный бокс не был включен в наследственную массу, так как право собственности на него не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, общей площадью17,8 кв.м., по адресу: <адрес>, № №.
В судебном заседании представитель истца О.Ф., действующий по доверенности от 27.02.2012 года, требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснил, что ФИО2 за счет собственных средств произвел строительство индивидуального гаража, на предоставленном ему для этих целей земельном участке, не оформил в связи с состоянием здоровья. После смерти супруга истица приняла наследство в виде гаража, другие наследники отсутствуют, к нотариусу обращались, получено свидетельство о праве на наследство на долю в квартире, но документы на гараж оформлены не были. Просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска, третьего лица - администрации Железнодорожного района г. Красноярска, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель администрации г. Красноярска Прохоренко Н.С. представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого возражают против удовлетворения требований истицы, указывают на необходимость представления всех необходимых заключений, документов, подтверждающих выделение земельного участка. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 218 ч.1, ч.2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании решения Октябрьского районного совета народных депутатов исполнительного комитета № от 05.12.1979 года за ФИО2 закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража в овраге 4-го мкр. Западного района согласно планировке, что подтверждается выпиской (л.д. 20).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 20.05.2011 года объект недвижимости: одноэтажный кирпичный гаражный бокс, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный на втором этаже в комплексе гаражей в <адрес>; в овраге 4-го мкр. Западного района, бокс №б/н; потребительский кооператив по строительству индивидуальных гаражей для участников кооператива «Локомотив» правоприемник - гаражное товарищество «Локомотив», <адрес>, имеет адрес: <адрес> (л.д. 21).
Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведений видно, что права собственности, иные вещные права на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, № не зарегистрированы (л.д. 19).
Согласно свидетельству о заключении брака ВЭ № от 24.06.1953 года наследодатель ФИО2 и истица Мартыненко (ранее Киселева) К.В. вступили в брак 24.06.1953 года.
06.05.2010 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-БА № от 17.05.2010 года.
Согласно ответу нотариуса ФИО5 от 19.01.2012 года в ее производстве находится наследственное дело на имущество умершего 06 мая 2010 года ФИО2, Н/<адрес>. С заявлением о принятии наследства обратилась Мартыненко Клавдия Владимировна, состоящая на регистрационном учете: <адрес>. Кроме вышеуказанного наследника с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства никто не обращался. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и на долю квартиры на имя Мартыненко К.В.
В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» условия размещения гаражного бокса №, строение № на 1 машино-место Мартыненко К.В. по адресу: <адрес> соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» (л.д. 11,12).
Техническим заключением ООО Института «Красноярскгражданпроект» от 07.11.2011 года установлено, что при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает - строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <адрес>, № (л.д. 15).
Также представлено заключение ООО «Альт» № от 15.11.2011 года о соответствии гаражного бокса по <адрес>, № требованиям пожарной безопасности (л.д.13).
Заключением департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> № подтверждается факт расположения бокса № общей площадью 17,8 кв.м., в составе гаражного комплекса, находящегося по адресу: <адрес> в пределах границ земельного участка, ориентировочной площадью 20,9 кв.м, по адресу: <адрес> (адрес ранее: <адрес>), предоставленного решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов № 683-27 от 05.12.1979 года (л.д.17).
Заключением Управления архитектуры Администрации г. Красноярска от 15.02.2012 года № М-385 подтверждается, что размещение спорного гаражного бокса соответствует Генеральному плану города Красноярска, правилам землепользования и застройки города Красноярска.
Согласно техническому паспорту общая площадь гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, № – 17,8 кв.м. (л.д. 7-10).
На основании установленных по делу обстоятельств, исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО2 за счет собственных средств произвел строительство индивидуального гаража, на предоставленном ему для этих целей земельном участке. С указанного времени ФИО2 постоянно пользовался гаражом, являлся его фактическим владельцем, в период жизни у него фактически возникло право собственности на гараж на основании ст.222 ГК РФ. После его смерти его супруга Мартыненко К.В. приняла наследство в виде гаража. Отсутствуют сведения о наличии других наследников после смерти ФИО2 права других лиц на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, № не зарегистрированы. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности в порядке наследования на данный гаражный бокс за Мартыненко К.В.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мартыненко <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м., по адресу: <адрес>, №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись
<данные изъяты>
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено 11.05.2012 года.