<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 мая 2012 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе судьи Булыгиной С.А.,
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Непомнящей <данные изъяты>, Непомнящей <данные изъяты>, Непомнящему <данные изъяты> о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК Жилкомресурс» обратился в суд с иском к ответчикам Непомнящей М.Ф., Непомнящей О.В., Непомнящий С.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 48294,07 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 148, 65 рублей, возврат госпошлины в сумме 1732,18 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в <адрес>. На квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета трех зарегистрированных и проживающих лиц. Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг. В период с 01.02.2011 года по 01.02.2012 года включительно образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48294,07 рублей. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48294,07 рублей, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 148, 65 рублей, возврат госпошлины в сумме 1732,18 рублей.
Представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» Моисеенко А.А., действующая по доверенности (полномочия проверены), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем указано в исковом заявлении.
Ответчики Непомнящая М.Ф., Непомнящая О.В., Непомнящий С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались по месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы ответчики. Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по указанному адресу, задолженность по оплате за квартиру за период с 01.02.2011 года по 09.02.2012 года включительно составила 48924,07 рублей.
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, указанная квартира была предоставлена в общую совместную собственность на основании договора мены от 14.12.2002 года, выпиской из домовой книги. Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК Жилкомресурс», о чем представлен договор управления многоквартирным домом от 30.03.2007 года..
Учитывая отсутствие сведений о внесении ответчиками оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО УК «Жилкомресурс» в период с 01.02.2011 года по 01.02.2012 года, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к ответчику в сумме: 5693,19 руб. (ежемесячное начисление) с учетом корректировки на вмененный доход за 12 мес. = 53711,20 руб. - 560,71 руб. – 307,44 руб. (перерасчеты и корректировки) – 7931,40 руб. – 5860,94 руб. (произведенные и зачисленные оплаты) = 39050,71 руб. как задолженности за указанный период.
Согласно с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платит кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд, проверив представленный истцом расчет пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, полагает возможным принять его на февраль 2012 года в сумме 2148,65 руб., с учетом зачисленных пени из произведенной оплаты: 2148,65 руб. – 68,60 руб. – 139,06 руб. = 1940,99 руб.
Учитывая явную несоразмерность начисленной суммы пени сумме задолженности, судом снижается размер пени до 500 рублей, в удовлетворении остальной части заявленных требований следует отказать.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в равнодолевом порядке возврат госпошлины в размере: 1386,52 руб. / 3 = 462,17 руб. с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать в солидарном порядке с Непомнящей <данные изъяты>, Непомнящей <данные изъяты>, Непомнящего <данные изъяты> в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.02.2011 года по 01.02.2012 года в размере 39050 рублей 71 копейка, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 500 рублей, всего 39550 (тридцать девять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 70 копейку.
Взыскать с Непомнящей <данные изъяты>, Непомнящей <данные изъяты>, Непомнящего <данные изъяты> в пользу ООО УК «Жилкомресурс» возврат государственной пошлины по 462 (четыреста шестьдесят два) рубля 17 копеек с каждого.
В удовлетворении остальной части заявленных требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Непомнящей <данные изъяты>, Непомнящей <данные изъяты>, Непомнящему <данные изъяты>, отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Железнодорожный районный суд г. Красноярска стороной, не участвовавшей в судебном заседании в течение 7 дней с даты его получения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня отказа в отмене заочного решения.
Судья подпись
<данные изъяты>
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.