<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 апреля 2012 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе судьи Булыгиной С.А.,
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Лузуренко <данные изъяты>, Вычужанину <данные изъяты> о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Лузуренко Т.П., Вычужанину Р.И. о взыскании суммы, мотивируя тем, что в квартире по <адрес> проживают ответчики. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 2 человек. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 59680,74 руб. Просит взыскать с Лузуренко Т.П., Вычужанина Р.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59680,74 руб., пени 3671,37 руб., а также возврат госпошлины 2100,56 руб.
В судебное заседание представитель истца – ООО «УК Жилкомресурс» Шитц О.В., действующая на основании доверенности №503 от 01.07.2011 года, не явилась, представила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и согласие на вынесение заочного решения, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Лузуренко Т.П. с требованиями о взыскании задолженности согласилась, суду пояснила, что в связи с тяжелой жизненной ситуацией неукоторое время не производила оплату за квартиру, в настоящее время работает, намерена задолженность погасить.
Ответчик Вычужанин Р.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают: собственник Лузуренко Т.П. с 27.01.2006 года, Вычужанин Р.И. с 27.01.2006 года (л.д.4). Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> задолженность по оплате за квартиру нак 01.09.2010 года составляла 32388,17 руб., за период по 01.12.2011 года составила 59 680,74 руб. (л.д. 5-7).
Ответчиками Лузуренко Т.П., Вычужаниным Р.И. не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в период с 01.09.2010 года по 01.12.2011 года, однако, за заявленный период задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила: 60010,71 руб. (долг на 01.12.2010 года) – 32388,17 руб. (долг на 01.09.2010 года) = 27622,54 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков, как членов одной семьи в солидарном порядке.
В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2010 года по 01.12.2011 года составили 3671,37 руб.
С учетом положений ст.333 ГК РФ, предусматривающей право суда на снижение размера взыскиваемой неустойки, судом снижается ее размер до 100 рублей, в удовлетворении остальной части заявленных требований следует отказать.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины пропорционально удовлетворенной части заявленных требований в размере 1 031, 68 руб. в равных частях с каждого: 1 031, 68 руб. / 2 = 515,84 руб.
В удовлетворении остальной части заявленных требований ООО УК «Жилищно-коммунальный ресурс» к Лузуренко Т.П., Вычужанину Р.И. следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Лузуренко <данные изъяты>, Вычужанина <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2010 года по 01.12.2011 года в сумме 27622 рубля 54 копейки, пени 100 рублей, а всего 27722 рубля 54 копейки в солидарном порядке.
Взыскать с Лузуренко <данные изъяты>, Вычужанина <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» возврат государственной пошлины по 515 рублей 84 копейки с каждого.
В удовлетворении остальной части заявленных требований ООО УК «Жилищно-коммунальный ресурс» к Лузуренко <данные изъяты>, Вычужанину <данные изъяты>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись
<данные изъяты>
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено 13.04.2012 года.