Дело № 2-1621/12 <данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 13 июня 2012 г.
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Хвалько О.П.
при секретаре Галеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ластовецкой ФИО18, Ластовецкого ФИО19, действующего в своих и интересах Ластовецкого ФИО20, Ластовецкого ФИО21, действующего в своих и интересах Ластовецкого ФИО22 к администрации г. Красноярска, администрации Железнодорожного района г. Красноярска, о признании проживающими в жилом помещении на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, с учетом произведенных уточнений, к администрации Железнодорожного района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, ссылаясь на то, что в 1972 году в спорное жилое помещение на основании ордера были вселены Ластовецкий Н.Е., Ластовецкая Г.М., Ластовецкий С.Н.. В настоящее время в квартире проживают Ластовецкая Г.М., ее сыновья ФИО23 Ластовецкие, а так же их несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7. На имя истцов открыт финансово-лицевой счет в ООО УК «Жилкомресурс». Все проживают в спорном жилом помещении, содержат квартиру в надлежащем порядке, производят ремонт в квартире, своевременно оплачивают коммунальные услуги и все платежи по квартире. В заключении договора социального найма администрацией Железнодорожного района г. Красноярска отказано, в связи с чем просили в судебном порядке признать их проживающими в жилом помещении на условиях социального найма.
В судебном заседании истцы Ластовецкая Г.М., Ластовецкий С.Н., Ластовецкий Е.Н., исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.
Ответчики – администрация Железнодорожного района г.Красноярска, администрация г. Красноярска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания по делу не просили.
Третье лицо – ООО УК «Жилкомресурс», также извещенное судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах его неявки суд не уведомило, об отложении слушания по делу не просило.
С согласия истцов дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда.
Статья 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст.44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профкома с последующим сообщением исполкому о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем, на имя которого выдан ордер.
На основании ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.С момента вступления в законную силу Жилищного Кодекса Российской Федерации при предоставлении гражданам жилого помещения должен заключаться договор социального найма жилого помещения (гл. 8 ЖК РФ).
В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Ластовицкому Н.Е., Ластовицкой Г.М., Ластовицкому С.Н. на основании ордера № 73 от 23 марта 1972 года, выданным Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время жилой дом передан в муниципальную собственность.
Решением суда Железнодорожного района г. Красноярска от 13 января 2012 года, был установлен факт принадлежности Ластовецкому ФИО24 года рождения, Ластовецкой ФИО25 года рождения, Ластовецкому ФИО26 года рождения, правоустанавливающего документа – ордера №793 от 23.03.1972 года выданного Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся на право заселения в квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск, <адрес>
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес>, истцы Ластовецкая Г.М., Ластовецкий С.Н. постоянно проживают в указанной квартире с 1972 года, Ластовецкий Е.Н. с рождения – ДД.ММ.ГГГГ года и несовершеннолетние Ластовецкий Д.С. с 31 августа 2010 года, Ластовецкий А.Е. с 28 сентября 2010 года, что также подтверждается свидетельствами о регистрации по месту жительства № 1220,1221 от 28 сентября 2010 года.
Истцы зарегистрированы по указанному адресу, несут бремя содержания спорного жилого помещения.
Ластовецкий Н.Е., на имя которого выдавался ордер на спорное жилое помещение, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, в подтверждение чему суду представлена копия паспорта на его имя.
Учитывая исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что истцы вселены и постоянно проживают в спорном изолированном жилом помещении на законном основании, которое к тому же является их единственным местом жительства, несут обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ: используют занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивают сохранность жилого помещения. Ответчиком не оспаривается их право на занимаемое жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд признает, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма.
Таким образом, суд находит требования истцов о признании их проживающими в <адрес> по п<адрес> на условиях социального найма законными, в связи с чем они подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Ластовецкую ФИО27 года рождения, Ластовецкого ФИО28 года рождения, Ластовецкого ФИО29 года рождения, Ластовецкого ФИО30 года рождения, Ластовецкого ФИО31 года рождения, проживающими в жилом помещении - квартире № №, общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м., дома № <адрес> на условиях договора социального найма.
Ответчики вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 18 июня 2012 года.
Судья Хвалько О.П.