Дело № 4590/2012 подлинник
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноярск 17 апреля 2012 г.
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Хвалько О.П.,
при секретаре – Галеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбенко <данные изъяты> к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений, ОАО ПКО «АСТЕР» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Горбенко В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на одноэтажный крупноблочный гаражный бокс, с крупнопанельным подвалом, общей площадью 49, 2 кв.м., в том числе гаража 29, 8 кв.м., технической комнаты 19, 4 кв.м., погреба 6, 1 кв.м., по адресу: <адрес> бокс №.
Требования мотивированы тем, что согласно выписке из протокола № заседания Совета директоров ОАО ПКО «АСТЭР» 17.10.1996г. ПГС «СЕМЬ» выделен был земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. Согласно справке ПГСК «СЕМЬ» от 25.02.2011 г. истец является членом кооператива. Земельный участок с кадастровым номером № находится в постоянном бессрочном пользовании ОАО ПКО «АСТЭР» на основании свидетельства на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировать спорный гараж в установленном порядке не представилось возможным, в связи с чем, Горбенко В.В. в судебном порядке просил признать за ним право собственности на одноэтажный крупноблочный гаражный бокс, с крупнопанельным подвалом, крупнопанельным погребом общей площадью 49, 2 кв.м., в том числе гаража 29,8 кв.м., технической комнаты 19, 4 расположенный по адресу: <адрес> бокс №.
В дальнейшем в качестве соответчика к участию в деле было привлечено ОАО ПКО «АСТЭР», а также в качестве третьего лица ПГСК «СЕМЬ».
Истец – Горбенко В.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель - Пугачева Н.Г. (полномочия проверены) просила иск удовлетворить по заявленным в нем основаниям.
Представитель администрации г.Красноярска – Прохоренко Н.С. представила суду письменное ходатайство, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав также на несогласие с заявленными Горбенко В.В. требованиями, ссылаясь на отсутствие у последнего санитарно-эпидемиологического заключения в отношении спорного объекта, а также об отсутствии (либо наличии) зарегистрированных прав и обременений в отношении спорного гаражного бокса.
Ответчики: Департамент муниципального имущества и земельных отношений, ОАО ПКО «АСТЭР» - извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах их неявки суд не уведомили, об отложении слушания по делу – не просили.
Третье лицо ПГСК «СЕМЬ», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просило.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. С согласия стороны истца дело рассмотрено в заочном порядке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании, Советом директоров ОАО ПКО «АСТЭР» 17.10.1996г. ПГС «СЕМЬ» был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей, что подтверждается выпиской из протокола № 21 заседания Совета директоров ОАО ПКО «АСТЭР».
Согласно справке ПГСК «СЕМЬ» от 25.02.2011г. Горбенко В.В. является членом кооператива. Земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200054:572 находится в постоянном бессрочном пользовании ОАО ПКО «АСТЭР» на основании свидетельства на право пользования землей № 165 от 21.08.1992г.
Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 30.03.2011 г. возведенному истцом гаражу установлен адрес: <адрес> бокс №.
Согласно выписке из технического паспорта на гаражный бокс общая площадь гаража составила 49,2 кв.м., площадь погреба - 6,1 кв.м., техническая комната 19, 4 кв.м..
Согласно заключения Управления архитектуры администрации города Красноярска № 17522 от 18.11.2011г. размещение самовольно возведенного гаража - соответствует Генеральному плану.
По результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаража, институтом «Красноярскгражданпроект» установлено, что все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП), несущая способность строительных конструкций не нарушена. Обследуемый гаражный бокс соответствует эксплутационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением от 25.10.2011 г. №.
В соответствии с заключением от 12.12.2011г. ООО «КАРО» «О соответствии требованиям пожарной безопасности гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей не выявлено.
Право собственности и иные вещные права, аресты и иные запрещения на указанный гаражный бокс не зарегистрированы, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 30.03.2011 г.
Таким образом, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, судом установлено, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>,№ общей площадью 49, 2 кв.м., с погребом площадью 6.1 кв.м., технической комнатой 19, 4 кв.м., соответствует техническим, санитарным и противопожарным требованиям и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. В этой связи суд находит требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс обоснованными и удовлетворяет иск в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Горбенко <данные изъяты> право собственности на одноэтажный крупноблочный гаражный бокс, расположенный по адресу: Россия. <адрес>, № №, общей площадью 49,2 кв.м., с погребом площадью 6, 1 кв.м., технической комнатой 19, 4 кв.м.
Сторона не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2012 года.
Судья Хвалько О.П.