<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 мая 2012 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Булыгиной С.А.
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Якубович <данные изъяты>, Якубович <данные изъяты>, Якубович <данные изъяты>, Романенко <данные изъяты> о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Якубович В.П., Якубович Е.В., Якубович Е.А., Романенко А.В. о взыскании суммы, мотивируя тем, что в <адрес> на регистрационном учете состоят пять человек, из которых 4 являются дееспособными. С июля 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за период с 01.07.2010 года по 01.01.2012 года составила 82 125 рублей 31 копейку. Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 125 рублей 31 копейку, пени 5 773 рубля 44 копейки, а также возврат госпошлины 2 836 рублей 96 копеек.
Представитель истца – ООО «УК Жилкомресурс» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Якубович Е.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что в феврале и мае 2012 года ответчиками был оплачен долг по коммунальным платежам в общей сумме 102 000 рублей, в подтверждение чего представил суду квитанции и чеки.
Ответчики Якубович В.П., Якубович Е.А., Романенко А.В. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, извещались судом надлежащим образом.
Выслушав пояснения ответчика Якубович Е.В., исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 и п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель – Якубович В.П., Якубович Е.В., Якубович Е.А., ФИО6, несовершеннолетний ФИО7. Согласно выпискам из лицевого счета на указанную квартиру задолженность по оплате за квартиру за период с 01.07.2010 года по 07.02.2012 года, составила 82 125 рублей 31 копейка. Вместе с тем, как следует из представленных ответчиком Якубовичем Е.В. квитанций и чеков, 08.02.2012 года ответчиками была частично погашена задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 80000 рублей, а 03.05.2012 года – 22000 рублей.
Таким образом, судом установлено, что ответчики, выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный истцом период, в сумме 80000 рублей – до подачи в суд искового заявления, и оставшейся части – во время рассмотрения дела судом, в связи с чем в удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков суммы 82125 рублей 31 копейки – задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01.07.2010 года по 01.01.2012 года, следует отказать.
В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период 01.07.2010 года по 01.01.2012 года составили 5773 рубля 44 копейки. Расчет пени, приведенный истцом, проверен и принят судом, полностью соответствует начисляемым и не оплаченным в установленные законом сроки, суммам.
С учетом норм ст.333 ГК РФ, суд полагает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца неустойки до 400 рублей, поскольку рассчитанный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиком.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с учетом обоснованности заявленной ко взысканию суммы на дату обращения в суд только в сумме: 82125,31 руб. – 80000 руб. = 2125,31 руб. Следовательно, в пользу истца должны быть взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, в равных долях с каждого: 400 руб. / 4 = 100 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Якубовича <данные изъяты>, Якубовича <данные изъяты>, Якубович <данные изъяты>, Романенко <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2010 года по 01.02.2012 года в сумме 400 (четыреста) рублей в солидарном порядке.
Взыскать с Якубовича <данные изъяты>, Якубовича <данные изъяты>, Якубович <данные изъяты>, Романенко <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» возврат госпошлины по 100 (сто) рублей с каждого.
В удовлетворении остальной части заявленных требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Якубович <данные изъяты>, Якубович <данные изъяты>, Якубович <данные изъяты>, Романенко <данные изъяты>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись
<данные изъяты>
Судья С.А. Булыгина
Мотивированное решение составлено 30.05.2012 года.