Дело № 2-1973/2012
копия
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
15 июня 2012 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С.,
при секретаре Плюсниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Коршуновой <данные изъяты>, Коршуновой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Коршуновой С.В., Коршуновой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83740 рублей 62 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 11310 рублей 25 коп., а также возврата госпошлины в размере 3051 руб. 53 коп.. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками <адрес>. Начисление коммунальных услуг производилось из расчета на двух человек. В связи с тем, что ответчиками не в полном объеме вносилась плата за жилье и коммунальные услуги, в период с 01.04.2009 года по 01.04.2012 года образовалась задолженность, в размере 83740 рублей 62 копейки, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
В судебном заседании представитель истца не явился просил о рассмотрении дела в свое отсутствие согласно ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики Коршунова С.В., Коршунова Ю.А. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, об отложении рассмотрения дела не просили.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело с согласия истца в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что Коршунова С.В., Коршунова Ю.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, предоставленными ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 19.06.2012 года.
Согласно выписке из домовой книги от 17.04.2012 года, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ответчики Коршунова С.В. с 14.09.1990 года, Коршунова Ю.А. с 02.08.1992 года.
Жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> является ООО УК «Жилкомресурс».
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>, за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года к оплате начислено 83740 рублей 62 копейки.
За указанный период в квартире по <адрес> <адрес> были зарегистрированы и проживали два человека – ответчики Коршунова С.В., Коршунова Ю.А. Доказательств обратного суду предоставлено не было.
Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, представленному истцом и принятому судом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период составляют 11 310 рублей 25 копеек.
Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков Коршуновой С.В., Коршуновой Ю.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83740 рублей 62 коп., а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 11310 рублей 25 коп.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим, суд полагает возможным взыскать с ответчиков уплаченную ООО УК «Жилкомресурс» государственную пошлину в сумме 3051 рублей 53 коп.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в солидарном порядке с Коршуновой <данные изъяты>, Коршуновой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2010 года по 01.04.2012 года в размере 83740 рублей 62 коп., пени в сумме 11310 рублей 25 коп., возврат госпошлины в сумме 3 051 руб. 53 коп., а всего 98 102 рубля 40 копеек (девяносто восемь тысяч сто два рубля 40 копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.С. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2012 года
Копия верна.
Судья И.С. Смирнова