Копия.
Дело № 2-122\12.
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
18.06.2012 года Железнодорожный районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего: судьи Смирновой И. С.,
при секретаре Плюсниной Е.А.,
с участием истцов Тронина В.В.,Трониной С.Г., Тронина Д.В., Юрковой А.В.,
с участием представителя истцов Трониной С.Г., Тронина В.В. Хоршуновой Д.В., действующей по доверенности от 21.03.2011 года за № №,
с участием сурдопереводчика ФИО19
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тронина <данные изъяты>, Трониной <данные изъяты>, Тронина <данные изъяты>, Юрковой <данные изъяты> к администрации г. Красноярска, администрации Железнодорожного района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Тронин В.В., Тронина С.Г., Тронин Д.В., Юркова А.В. обратились в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Красноярска и администрации г. Красноярска о признании за ними права пользования жилым помещением квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.
25.01.2012 года представитель истцов Д.В. Хоршунова в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, по тем основаниям, что имеется возможность сохранения нежилого помещения <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии в качестве жилого в силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, и просила признать за Трониным <данные изъяты>, Трониной <данные изъяты>, Трониным <данные изъяты>, Юрковой <данные изъяты> право пользования жилым помещением <адрес>, общей площадью 60, 5 кв.м. в том числе жилой 44,7 кв.м на условиях договора социального найма (л.д. 110).
Истцы обосновывают требования тем, что они проживают и зарегистрированы по месту жительства в <адрес> в <адрес> с момента предоставления квартиры и до настоящего времени, производят оплату коммунальных платежей, вносят плату за жилое помещение. Решением Железнодорожного районного совета народных депутатов от 21.05.1986 года <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> была закреплена за трестом № 7 как служебная для заселения Тронина <данные изъяты> с семьей в составе 4 человек. Более 20 лет семья Тронина В.В. состоит на льготной очереди для улучшения жилищных условий, что подтверждается письмом от 15 июня 1988 года Городского производственного жилищно-эксплуатационного управления, а также письмом Профсоюза рабочих от 23 июня 1988 года. Тронин В.В. с 1989 года не состоит в трудовых отношениях с предприятием, которым ему была предоставлена спорная квартира. Согласно ответу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 28 апреля 2011 года жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> числиться в реестре муниципальной собственности, следовательно в силу действующего законодательства РФ при передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, кроме того спорная квартира в качестве служебного жилья в органах государственной недвижимости не зарегистрирована, из выписки ЕГРП следует, что права на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрированы (л.д.3-4).
В судебном заседании истцы Тронин В.В., Тронина С.Г. и их представитель Хоршунова Д.В., действующая по доверенностям от 21.03. 2011 года, истцы Тронин Д.В. и Юркова А.В. иск поддержали, указав на то, что не имеют иного жилья в собственности или ином праве.
Ранее в судебном заседании Тронин В.В. пояснил суду, что в ПЖРЭТ 7 работал дворником, штукатуром –маляром, состоял на очереди в получении жилья. В 1985 году ему с семьей предоставили служебное помещение в виде четырех комнат для проживания по <адрес>, на первом этаже, где ранее располагалась бухгалтерия, отдел кадров ПЖРЭТ 7. Помещение было переоборудовано ЖКО под квартиру, проведен санузел и установлена сантехника. Сейчас в квартире три спальни, санузел, коридор. В 1989 году семья Трониных получила прописку в спорной квартире. Вселились в квартиру по распоряжению директора, документов о вселении на руки не получал. В 1989 году истец Тронин В.В. прекратил трудовые отношения с ПЖРЭТ -7. До настоящего времени истцы проживают в спорной квартире (л.д. 74-75).
Представитель Хоршунова Д.В. поддержала требования в полном объеме, пояснила, что истцы в дальнейшем намерены приватизировать спорное жилое помещение в административном порядке, оно включено в реестр муниципальной собственности. Представитель истцов указала, что в настоящее время квартира утратила статус служебной. Кроме того, по документам Ростехинвентаризации Федеральное БТИ ФГУП Красноярский филиал <адрес> по <адрес>, значится как нежилое помещение, собственник не предпринимал надлежащих мер к оформлению документами перевода из нежилого в жилое помещение. Истцами представлены заключения, подтверждающие соответствие помещения требованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям
Представитель ответчика администрации г. Красноярска Н.С. Прохоренко, действующая по доверенности от 29.09.2011 года № 01-4613, в суд не явилась, в возражениях от 15.06.2012 года на исковое заявление просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации г. Красноярска, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по тем основаниям, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, включено в Реестр муниципального жилищного фонда 28.10.1996 года на основании Решения Красноярского городского Совета № 217 от 08.07. 1993 года, числится в Реестре как служебное жилое помещение, решение собственника о смене статуса спорного жилого помещения не принималось, передача квартиры в муниципальную собственность не влечет автоматической смены статуса.
Представители ответчика администрации Железнодорожного района г. Красноярска и третьих лиц ООО УК «Красжилсервис», Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска и Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в суд не явились, извещены должным образом.
Законный представитель третьего лица Юркова А.Н. Красноярский краевой психиатрический диспансер № 1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ранее, в судебном заседании от 25 января 2012 года представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Красноярска Сафонова Е.А., действующая по доверенности от 12.01.2012 года (л.д.109) исковые требования не признавала, по тем основаниям, что квартира включена в реестр муниципальной собственность, так как произошло разделение, но от какого-либо предприятия она не передавалась, истцам предоставлялась помещение 33 кв. м, а они самовольно заняли 60 кв.м. (л.д.114), в судебном заседании 24 мая 2012 года исковые требования о переводе помещения из не жилого в жилое не признавала, так как считает, что вопрос разрешается в административном порядке, требования о признания права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, не признала, так как истцу выдавался спорное жилое помещение служебный ордер.
С согласия стороны истцов, с учетом положений ст. 35, ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.
В силу ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п.п. 2.26 Распоряжения Администрации г. Красноярска «Об утверждении положения об администрации района в г. Красноярске от 26.02.2007 года за № 46-р, Администрация района в городе Красноярске осуществляет функции наймодателья жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
Согласно части 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п.2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)
Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган ли уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или иной выборной должности Прекращение трудовых отношений, пребывания на государственной должности, а также увольнение со службы являются основаниями для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании Тронин В.В. состоял в трудовых отношениях с Жилищным производственно - эксплуатационным трестом № 7 Красноярского городского управления жилищного хозяйства с 23.01.1984 года по 27.01.1989 года, уволен по собственному желанию 27.01.1989 года, обстоятельства подтверждаются сведениями, внесенными в трудовую книжку вкладыш АТ № (л.д.15-16).
В судебном заседании установлено, что Тронин В.В., Тронина С.Г., Тронин Д.В., Юркова А.В. проживают и зарегистрированы по адресу <адрес> <адрес> Тронин В.В. (квартиросъемщик) и Тронина С.Г. (жена) зарегистрированы с 17.06. 1986 года, Тронин Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения- (сын) зарегистрирован с 4.03.2003 года, Юркова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (родственница) зарегистрирована с 4.03.2005 года. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 5), копиями паспортов истцов (л.д. 8,9,10,11).
Согласно выписке из домовой книги выданной 4.06.2012 года вышеприведенные сведения подтверждаются, а также установлено, что все иные лица, ранее зарегистрированные в спорном жилом помещении, в том числе и Юрков А.Н. выписаны. Тронина В.В. дочь, включенная в ордер выписана 26.12.2003 года в связи со смертью, Юрков А.Н.-сын, включенный в ордер выписан 28.05. 2004 года в связи с выездом.
Из письма № от 14.06.1988 года Управляющего Жилищным производственно - эксплуатационным трестом № 7, письма городского производственного жилищно-эксплуатационного управления № 128-ж от 15.06.1988 года, и письма председателя крайкома профсоюзов от 23.06. 1988 года № 208/102 установлено, что Тронин В.В. устроился на работу в трест штукатуром-маляром 23.01.1984 года. С марта 1988 года он работал мусоропроводчиком. В марте 1985 года семье Трониных была выделена служебная квартира в бывшем помещении технического участка. Квартира состоит из 4- комнат, жилая площадь по ордеру значится 33 кв. м., фактически жилая площадь квартиры 45 кв.м. Учитывая большой состав семьи, дополнительно под расширение квартиры был выделен пожарный проход, где были размещены ванная, туалет и кухня. Полезная площадь квартиры составляет 60 кв.м. При реконструкции квартиры жилищным трестом были проведены следующие работы: установка сантехнического оборудования, с установкой фаянса, устройство пола в коридоре и на кухне, дополнительно семье Трониных будет оказана помощь материалами для ремонта квартиры. По заявлению Тронина он поставлен на льготную очередь для получения жилья на общих основаниях (очередь 3) (л.д.12, 13,14).
Согласно письму № УУРЖГ от 19.12 2011 года администрации г. Красноярска жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в 1986 года было предоставлено маляру ПЖРЭТ № 7 Тронину В.В. как служебное на основании решения исполнительного комитета Железнодорожного районного Совета депутатов от 21.05. 1986 года № 245. Контрольный талон к служебному ордеру от 02. 06. 1986 №. Сведениями об изменении в последующем статуса указанного жилого помещения управление учета и реализации жилищной политики администрации города не располагает (л.д.131, 134).
Решением исполнительного комитета Железнодорожного районного совета народных депутатов № 245 от 21.05.1986 года закреплена за жилищным производственным эксплуатационным трестом № 7 служебная <адрес> <адрес> жилой площадью 33,0 м 2 в <адрес> для заселения штукатура-маляра ЖПЭТ -7 Тронина <данные изъяты> с составом семьи 4 человека (л.д. 18).
Согласно представленному суду ордера от ДД.ММ.ГГГГ Тронину <данные изъяты>, штукатуру-маляру ЖПЭТ -7 на основании решения горсовета от 21.05.1986 года № 245 предоставлена отдельная квартира с 3 комнатами по адресу <адрес> площадью 33 кв.м. на 4 человека: Тронина В.В., Тронину Г.С., Тронину В.В.- дочь, Юркова А.А.- сына, ордер имеет надпись «Служебный» (л.д. 132).
Согласно письму № № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Железнодорожного района г. Красноярска Тронин В.В. состоит на учете по улучшению жилищных условий с апреля 1989 года, номер очереди на 1993 го 161 (л.д. 19).
Истец Тронин В.В. в судебном заседании показал, что ему предоставили для проживания 4 комнаты, но не было туалета, ванной, электричества. И Санузел сделали за счет коридора. Все сантехнические работы были выполнены ЖКО.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Тронину В.В. и членам семьи жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено по ордеру, на законных основаниях.
Достоверных доказательств, того что Тронин В.В. с семьей самовольно занял дополнительные помещения, как утверждает представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Красноярска суду не представлено.
Из уведомления Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю установлено, что информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиры по адресу <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует (л.д.7).
Согласно сведениям Департамента Муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 12 августа 2011 года № 4233ДМИ и ЗО жилой дом, расположенный по адресу <адрес> по состоянию на 11 августа 2011 года в Реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 28).
Согласно сведениям Департамента Муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 28 апреля 2011 года № 19141, от 29 августа 2011 года №4558-ДМИиЗО жилое помещение расположенное по адресу <адрес> общей площадью 47,2 кв.м. числится в Реестре муниципального жилищного фонда (л.д. 6, 130).
Согласно выписки из реестра муниципального жилищного фонда на 11.08. 2011 года помещение, расположенное по адресу <адрес> числится в реестре за №, дата включения жилого помещения Реестр 28.10 1996 года (л.д.29).
Согласно сообщению Департамента Муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 29 августа 2011 года № 39524 жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> включено в состав муниципальной собственности на основании решения Красноярского городского Совета народных депутатов от 08.07. 1993 года № 217 « О включении в состав муниципальной собственности предприятий, организаций и структурных подразделений ММП «Горжилкомхоз» (л.д. 83).
Таким образом, установлено, что спорная квартира передана в муниципальную собственность, числится в Реестре муниципального жилищного фонда с 28.10.1996 года.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 20 мая 2002 г) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Согласно справке ФГУП Ростехинвентаризация Федеральное БТИ по данным инвентарного дела по адресу <адрес> в жилом доме отсутствует. На первом этаже жилого дома располагалось нежилое помещение № общей площадью 95,7 кв.м. Часть помещения в результате перепланировки выделена в отдельное помещение <адрес> площадью 47 кв.м., выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. Документов о переводе другой части нежилого помещения № в инвентарном деле отсутствуют (л.д.41).
На <адрес> дом по <адрес> площадью 29,2 кв.м. выдавался ордер от ДД.ММ.ГГГГ году за № ФИО15 слесарю ПЖРЭТ 7 (л.д.135).
Тронину В.В. выдавался ордер от ДД.ММ.ГГГГ номером № на комнату № по <адрес> штукатуру - маляру ПЖРЭТ 7(л.д.132).
Из технического паспорта по состоянию на 24 октября 2011 года представленного суду установлено, что спорное помещение значится под адресом <адрес> помещение № как нежилое помещение, но по назначению жилое, общей площадью 60,5 кв.м, в том числе жилой 44,7 кв.м., состоит из 4-х жилых комнат, кухни, санузла, двух коридоров и подсобного помещения, год постройки Лит А -1972. Документы о переводе нежилого помещения в жилое отсутствуют. В помещении произведена перепланировка, захват мест общего пользования (комнаты №) и переоборудование, установлены сантехнические приборы в комнатах № и №, Разрешительные документы отсутствуют (л.д.90-95).
Согласно техническому заключению по результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого помещения №, расположенного в жилом <адрес> в <адрес> произведенного ООО Институт «<данные изъяты>» от 22.11.2011 года № 1-1028: Строительные конструкции обследуемого нежилого помещения находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Строительные конструкции нежилого помещения соответствуют эксплуатационным характеристикам и не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно – монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого помещения и жилого дома в целом, на нормативный срок службы. Институт считает возможной дальнейшую эксплуатацию нежилого помещения № расположенного по адресу <адрес> в качестве жилого помещения, так как имеются все условия для эксплуатации как жилого помещения (л.д.96).
Согласно Заключению ООО «<данные изъяты>» от 30 ноября 2011 года по комплексу организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности <адрес> в жилом доме по адресу <адрес> № в <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (л.д.97-99).
Согласно экспертному заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «<данные изъяты> № на соответствие санитарным нормам и правилам условий проживания в нежилом помещении №, расположенном в <адрес> <адрес> в <адрес> для гражданина Тронина В.В.:
В жилых комнатах и кухне обеспечиваются нормируемые уровни естественного освещения и инсоляции.
Санитарно-бытовые помещения обеспечены вытяжной системой вентиляции, что соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.
В помещении № имеется необходимый набор жилых и вспомогательных помещений для комфортного проживания жильцов.
Изменение назначения нежилого помещения в жилое не окажет негативного влияния на условия проживания других жильцов дома.
На основании результатов экспертизы установлено, что условия проживания жильцов в нежилом помещении № в <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам (л.д. 111-112).
Таким образом, из представленных суду документов вытекает, что спорное помещение отвечает требованиям жилого помещения.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. Таким образом, жилищные отношения имеют место в тех случаях, когда предметом отношений являются жилые помещения. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов (юридически значимых обстоятельств), с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (ст. 40 Конституции РФ).
Установив указанные выше фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что истцы изначально пользовались спорными помещениями на законном основании, спорное помещение было в установленном порядке переоборудовано в жилое для фактического проживания,
При этом суд принимает во внимание длительность сложившихся отношений и фактическое осуществление истцами прав и обязанностей нанимателей, что также подтверждается несением истцами расходов по содержанию помещения.
Доводы возражений стороны ответчика о том, что помещение не переведено в жилое, нарушен порядок предоставления жилья суд не принимает во внимание. Гражданин, законно пользующийся предоставленным ему имуществом, не может нести ответственность за правильность действий административных органов.
Указывая в качестве доводов, на необходимость соблюдения требований жилищного и градостроительного законодательства при переводе нежилого помещения в жилое, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что помещение № по <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с техническими и санитарными нормами, тогда как по этому вопросу истцами представлены заключения, подтверждающие соответствие помещений требованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям. Какие-либо данные, опровергающие выводы специалистов не представлены. Кроме того, обстоятельства, указанные в ч. 4 ст. 22 ЖК РФ, не допускающие перевод нежилого помещения в жилое, судом не установлены. Также положениями ч. 4 ст. 29 ЖК РФ не исключается сохранение помещения в переустроенном и(или) перепланированном состоянии. Доказательства того, что в результате образования жилого помещения нарушаются права и законные интересы граждан либо это создает угрозу их жизни и здоровью ответчиками не представлено.
В реестре муниципального жилищного фонда числится жилое помещение, расположенное по адресу, <адрес> <адрес> общей площадью 47,2 кв.м. согласно справке Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (л.д.130).
Согласно выписки из Адресного реестра Муниципального бюджетного учреждения г. Красноярска «Центр недвижимости» за № от 12.03. 2012 года нежилому помещению, расположенному на первом этаже пятиэтажного железобетонного жилого дома, обозначенного в техническом паспорте цифрами <адрес>, с предыдущим адресом <адрес> в <адрес> край, <адрес>, №, пом. №. Документы о переводе из нежилого помещения в жилое не предоставлены (л.д. 143).
Соответственно помещение № <адрес> №, <адрес> надлежит сохранить в переустроенном, перепланированном виде в качестве жилого помещения, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м., имеющей четыре жилые комнаты, на основании технического паспорта (л.д.90-95).
Учитывая, что правообладателем спорного помещения является муниципальное образование г. Красноярск, истцы были вселены в спорную квартиру на основании ордера, на законных основаниях, фактически проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, другого жилья в собственности не имеют, суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, за истицами Трониным В.В., Трониной С.Г., Трониным Д.В. и Юрковой А.В. надлежит признать право пользования жилым помещением № <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Трониным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. <адрес>, Трониной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения ур. <адрес>, Трониным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения ур. <адрес>, Юрковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. <адрес>, право пользования жилым помещением №, <адрес>, Россия, общей площадью 60,5 кв.м, жилой 44,7 кв.м., включающего четыре жилых комнаты, на условиях договора социального найма.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.С. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2012 года
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Железнодорожного районного суда г. Красноярска И.С. Смирнова