Дело № 2- 2301 /2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2012 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Панченко Л.В.
при секретаре Терсковой Л.В.
с участие представителей истца Мироновой О.А., действующей на основании доверенности от 2 марта 2011 года, сроком действия три года, Смолиной М. В., действующей на основании доверенности от 26 августа 2011 года, сроком действия три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалашова <данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью «КрасЭксперт» о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Шалашов С.В. обратился суд с иском к ООО «КрасЭксперт» о взыскании денежных средств. Мотивирует свои требования тем, что 21 октября 2011 года передал ответчику денежные средства в размере 1 000 000 рублей, в качестве аванса за приобретаемый земельный участок, расположенный в <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, в подтверждение чего была составлена расписка. До настоящего времени земельный участок истцу не передан, денежные средства не возвращены. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика денежные средства, в размере 1 000 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, в размере 13 200 рублей.
Представитель истца Смолина М. В., действующая на основании доверенности от 26 августа 2011 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить требования истца.
Представитель истца Миронова О.А., действующая на основании доверенности от 2 марта 2011 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «КрасЭксперт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении извещения, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии со ст. 118, 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителей истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежащим образом извещен о дне слушания дела, с ходатайством об отложении процесса не обращался..
Заслушав объяснения представителей истца, исследовав представленные доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 1102 ГК РФ устанавливает обязанность лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого лица, возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество, при этом, под неосновательным приобретением чужого имущества, следует понимать такое действие или событие, которое влечет увеличение имущества одного лица и одновременное уменьшение его объема у другого.
Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Как установлено в судебном заседании, 21 октября 2011 года Шалашов С.В. передал ООО «КрасЭксперт» в лице директора ФИО9 денежные средства в размере 1 000 000 рублей, в качестве аванса за приобретаемый земельный участок, расположенный в <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>. Данный факт подтверждается распиской от 21 октября 2011 года
Как пояснили в судебном заседании представители истца, до настоящего времени земельный участок истцу не передан, денежные средства не возвращены.
В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество
Статьей 550 ГК РФ предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ ). При этом, несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенных выше обстоятельств, учитывая, что письменная форма договора купли-продажи недвижимости соблюдена не была, фактически договор купли продажи земельного участка между сторонами заключен не был, земельный участок ответчиком истцу не передавался, суд приходит к выводу, что полученные ответчиком от истца денежные средства являются неосновательным обогащением, поскольку получены без законных на то оснований.
Стороной ответчика не представлено доказательств обратного.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 1 000 000 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 13 200 рублей, уплаченную последним по квитанции от 2 мая 2012 года.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шалашова <данные изъяты> удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КрасЭксперт» в пользу Шалашова <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения 1 000 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 13 200 рублей, а всего 1 013 200 рублей.
Разъяснить ответчику право подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Панченко Л.В.