Дело №2-1956/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2012г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи, Попцовой М.С.,
при секретаре, Сапожниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Романовой <данные изъяты>, Романову <данные изъяты>, Романову <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Романовой Е.Е., Романову В.М., Романову Е.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчики проживают в <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 3 человека. С 01.03.2010г. ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет на 01.03.2012г. 82127 рублей 37 копеек. Просит взыскать солидарно с Романовой Е.Е., Романова В.М., Романова Е.В. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в сумме 82127 рублей 37 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 7189 рублей 52 копеек и возврат госпошлины.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на вынесение заочного решения согласен.
Ответчики Романова Е.Е., Романов В.М., Романов Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ст.233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.67 и ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Ч.1 и ч.4 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают: квартиросъемщик Романова Е.Е., ее муж Романов В.М. и сын Романов Е.В. Квартира предоставлена на основании ордера № от 28.02.2005г.
ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей жилой <адрес>.
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> и представленного истцом расчета по состоянию на 01.03.2012г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 82127 рублей 37 копеек.
До настоящего времени задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлены.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с них в пользу истца сумму задолженности в размере 82127 рублей 37 копеек в солидарном порядке.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчета, представленного истцом, который суд находит верным, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 11.04.2010г. по 19.03.2012г. составляют 7189 рублей 52 копейки, которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно за минусом уплаченных ответчиками в заявленный истцом период денежных сумм в счет пеней в общем размере 3982 рублей 19 копеек, в сумме 3207 рублей 33 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с каждого из ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, в размере 2760 рублей 04 копеек / 3 = 920 рублей 01 копейка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» удовлетворить частично.
Взыскать с Романовой <данные изъяты>, Романова <данные изъяты>, Романова <данные изъяты> солидарно в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01.03.2012г. в размере 82127 рублей 37 копеек, пени 3207 рублей 33 копейки, всего 85334 рубля 70 копеек.
Взыскать в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» возврат госпошлины с Романовой <данные изъяты> в размере 920 рублей 01 копейки, с Романова <данные изъяты> в размере 920 рублей 01 копейки, с Романова Евгения Владимировича в размере 920 рублей 01 копейки.
В остальной части ООО УК «Жилкомресурс» в удовлетворении исковых требований отказать.
Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий: