Дело № 2-1192/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2012 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Турановой Н.В.,
при секретаре – Зыковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ендржеевской – Шурыгиной <данные изъяты> к Лисицыной Алене <данные изъяты> о взыскании денежной суммы,
УСТАНОВИЛ:
Ендржеевская – Шурыгина В.Ю. обратилась в суд с иском к Лисицыной А.В. о взыскании суммы по договору найма, мотивируя тем, что между ней и ответчиком были заключены договора найма жилого помещения на срок с 01 января по 31 декабря 2008 года, с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года, с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года, а также от 01.01.2011 года на не определенный срок, в соответствии с условиями договора арендная плата должна была вноситься нанимателем ежемесячно не позднее 1–го числа в размере 12 000 рублей за месяц, однако, ответчица никаких платежей по указанным договорам не производила, в связи с чем возникла задолженность, которую ответчик обязалась погасить, о чем выдала письменные расписки, свои обязанности по оплате не исполнила до настоящего времени, в связи с чем, просит взыскать с Лисицыной А.В. денежные средства в размере 612 164 рублей, а также судебные расходы в размере 17 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 9 321, 64 рублей.
Истица Ендржеевская–Шурыгина В.Ю., ее представитель Тиханова Ю.А. (по ордеру от 29.05.2012 года) в судебном заседании поддержали исковые требования.
Ответчик Лисицина А.В., в зал суда не явилась, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (истца) определенное действие, в том числе уплатить деньги, а истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности, обязательства возникают из договора.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Как установлено в судебном заседании, Ендржеевская–Шурыгина В.Ю., является собственником жилого помещения – <адрес> по п<адрес> в <адрес>. 01 января 2008 года между Ендржеевской-Шурыгиной В.И. и Лисицыной А.В. заключен договор найма указанного жилого помещения на срок с 01.01.2008 года по 31.12.2008 года; п. 2 договора предусмотрено, что ежемесячная плата составляет 12 000 рублей, которая вносится не позднее 1–го числа. Жилое помещение предоставляется для проживания, с правом проживания Лисицыной А.В. и Лисицыной Н.К.
01 января 2009 года между Ендржеевской-Шурыгиной В.И. и Лисицыной А.В. заключен договор найма указанного жилого помещения на срок с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года; п. 2 договора предусмотрено, что ежемесячная плата составляет 12 000 рублей, которая вносится не позднее 1–го числа; п.2.3. договора предусматривает возможность изменения размера платы по договору связи с инфляцией, повышением тарифов на коммунальные услуги, электроэнергию. Жилое помещение предоставляется для проживания, с правом проживания Лисицыной А.В. и Лисицыной Н.К.
01 января 2010 года между Ендржеевской-Шурыгиной В.И. и Лисицыной А.В. заключен договор найма указанного жилого помещения на срок с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года; п. 2 договора предусмотрено, что ежемесячная плата составляет 12 000 рублей, которая вносится не позднее 1–го числа. Пункт 2.3. договора предусматривает возможность изменения размера платы по договору связи с инфляцией, повышением тарифов на коммунальные услуги, электроэнергию. Жилое помещение предоставляется для проживания, с правом проживания Лисицыной А.В. и Лисицыной Н.К.
01 января 2011 года между Ендржеевской-Шурыгиной В.И. и Лисицыной А.В. заключен договор найма указанного жилого помещения на срок с 01.01.2010 года, окончания срока не определено; п. 2 договора предусмотрено, что ежемесячная плата составляет 12 000 рублей, которая вносится не позднее 1 – го числа. Договором предусмотрена возможность изменения размера платы по договору связи с инфляцией, повышением тарифов на коммунальные услуги, электроэнергию. Жилое помещение предоставляется для проживания, с правом проживания Лисицыной А.В. и Лисицыной Н.К.
02.04.2009 года Лисицына А.В. выдала истице Ендржеевской-Шурыгиной В.И. расписку, в которой определено, что задолженность по арендной плате за 2008 год составляет 144 000 рублей, стоимость потребленной электроэнергии 3 830 рублей, стоимость услуг связи 3 990 рублей, индексация задолженности за 2008 год – 21 400 рублей, данные суммы ответчик Лисицына А.В. обязалась оплатить в срок до 30.04.2009 года (л.д. 12).
02.04.2009 года Лисицына А.В. выдала истице Ендржеевской-Шурыгиной В.И. расписку, в которой определено, что задолженность по арендной плате за период с января 2009 года по март 2009 года составляет 36 000 рублей, стоимость потребленной электроэнергии 1 635 рублей, стоимость услуг связи 932 рублей, данные суммы ответчик Лисицына А.В. обязалась оплатить в срок до 30.04.2009 года (л.д. 13).
04.04.2010 года Лисицына А.В. выдала истице Ендржеевской-Шурыгиной В.И. расписку, в которой определено, что задолженность по арендной плате за период с апреля по декабрь 2009 года составляет 108 000 рублей, стоимость потребленной электроэнергии 3 870 рублей, стоимость услуг связи 2 544 рублей, данные суммы ответчик Лисицына А.В. обязалась оплатить в срок до 30.04.2010 года (л.д. 14).
29.04.2011 года Лисицына А.В. выдала истице Ендржеевской-Шурыгиной В.И. расписку, в которой определено, что задолженность по арендной плате за период с мая по декабрь 2010 год составляет 96 000 рублей, стоимость потребленной электроэнергии 3 000 рублей, стоимость услуг связи 3 400 рублей, индексация задолженности за 2010 год – 15 500 рублей, данные суммы ответчик Лисицына А.В. обязалась оплатить в срок до 16.05.2011 года (л.д. 15).
04.04.2010 года Лисицына А.В. выдала истице Ендржеевской-Шурыгиной В.И. расписку, в которой определено, что задолженность по арендной плате за период с января по февраль 2010 года составляет 48 000 рублей, стоимость потребленной электроэнергии 1 738 рублей, стоимость услуг связи 1 125 рублей, данные суммы ответчик Лисицына А.В. обязалась оплатить в срок до 30.04.2010 года (л.д. 16).
29.04.2011 года Лисицына А.В. выдала истице Ендржеевской-Шурыгиной В.И. расписку, в которой определено, что задолженность по арендной плате за период с января по апрель 2011 год составляет 48 000 рублей, стоимость потребленной электроэнергии 1 200 рублей, стоимость услуг связи 2 000 рублей, индексация задолженности с января 2009 года по декабрь 2009 год – 31 000 рублей, данные суммы ответчик Лисицына А.В. обязалась оплатить в срок до 16.05.2011 года (л.д. 17).
Как пояснила в судебном заседании истица, она является собственником <адрес>. С ответчиком были заключены договора найма данной квартиры, согласно условиям которых ответчику предоставлялась в аренду данная квартира, определены сроки проживания и оплата и порядок внесения оплаты. Ответчик не вносила своевременно оплату по договору в связи с чем, образовалась задолженность, ответчик обязалась погасить образовавшуюся задолженность, о чем выдала письменные расписки, сроки погашения задолженности истекли, однако, задолженность не погашена, просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме, взыскать с ответчика денежную сумму в размер 612 164 рублей, а также расходы на представителя в сумме 17 500 рублей и возврат уплаченной государственной пошлины.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что согласно действующему законодательству, обязательства должны исполняться должным образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В данном рассматриваемом случае, ответчица Лисицына А.В., заключая договора жилого помещения, приняла на себя обязательства вносить наймодателю, коим является истица Ендржеевская-Шурыгина В.И. ежемесячную плату за проживание. Данное обстоятельство также подтверждается расписками. Принятые на себя обязательства, ответчица Лисицына А.В. до настоящего времени не исполнила, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Лисицыной А.В. в пользу истицы Ендржеевской-Шурыгиной В.И. задолженность в размер 612 164 рублей (36 000+ 1 635 + 932 + 108 000 + 3 870 + 2 544 + 96 000 + 3 000 + 3 400 + 15 500 + 48 000 + 1 738 + 1 125 + 48 000 + 1 200 + 2 000 + 31 000 + 31 000 +144 000 + 3830 + 3 990 + 21 400).
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ). К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 9 321, 64 рублей, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца были удовлетворены в полном объеме, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 9 321,64 рублей.
Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Лисицыной А.В. в пользу истца Ендржеевской–Шурыгиной В.Ю. расходы на представителя Тихановой Ю.А., которая принимала участие в судебных заседаниях по настоящему делу, исходя из принципа разумности и справедливости, в размере 10 000 рублей.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и находит необходимым взыскать с Лисицыной А.В. в пользу Ендржеевской–Шурыгиной В.Ю. денежную сумму в размере 612 164 рублей, судебные расходы в размере 10 000 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 9 321, 64 рублей, всего 631 485, 64 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ендржеевской-Шурыгиной <данные изъяты> удовлетворить.
Взыскать с Лисицыной <данные изъяты> в пользу Ендржеевской-Шурыгиной <данные изъяты> денежную сумму в размере 612 164 рублей, судебные расходы в размере 10 000 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 9 321,64 рублей, всего 631 485,64 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Туранова