<данные изъяты>
Дело № 2-1918/2012
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
29 мая 2012 г. Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Смирновой И.С.,
при секретаре Плюсниной Е.А.,
с участием истца Белых Е.Б.,
третьих лиц Белых Д.Б., Белых Л.И.,
представителя третьего лица администрации Железнодорожного района г. Красноярска Платоновой И.Б., по доверенности от 12.01.2012 года за № 1-юр,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белых <данные изъяты> к Кострица <данные изъяты> Кострица <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Белых Е.Б. обратилась в суд с иском к Кострица Е.Б., Кострица П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истица, Белых Е.Б., является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире кроме истицы состоят на регистрационном учете ее родственники сестра Кострица Е.Б. и ее муж Кострица П.А., однако по указанному адресу последнии не проживают более 15 лет, личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют. В связи с тем, что истица на протяжении долгих лет вынуждена уплачивать за ответчиков коммунальные платежи по квартире, просит признать их утратившими право пользования квартирой, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Белых Е.Б. поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, указав на то, что ее сестра Кострица Е.Б. и супругом более 15 лет не проживают на территории Российской Федерации, являются гражданами Белоруссии. За указанный срок ни разу о своих правах на спорную квартиру не заявляли.
Третьи лица Белых Л.И., Белых Д.Б. просили удовлетворить исковые требования в полном объеме, указав на то, что ответчики в квартире не проживают более пятнадцати лет, их вещей в квартире нет.
Представитель третьего лица администрации г. Красноярска Платонова И.Б., действующая на основании доверенности от 12.01.2012г. № 1-юр, не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что <адрес> признан аварийным и подлежит сносу, а в связи с тем, что ответчики не являются гражданами России, то предоставить им квартиру власти города не могут, в УФМС нет сведений о выезде ответчиков в другое государство.
Ответчики Кострица П.А., Кострица Е.Б., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Дело с согласия участников процесса, рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц администрации г. Красноярска, УФМС по Железнодорожному району г. Красноярску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Белых А.Б. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется его расписка. В судебное заседание не доставлялся.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.73 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Кроме этого, как следует из ч.2 ст.83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Квартира по адресу <адрес> была предоставлена по ордеру № 1197 от 7 июня 1979 года Белых А.Б., Белых Е.Б., Белых Е.Б., Белых Д.Б.
Согласно выписке из домовой книги от 18.04.2012 года, в квартире по ул. Красной Армии, 128-4 г. Красноярска зарегистрированы квартиросъемщик Белых Е.Б. с 15.04.1992 года, Белых А.Б. с 30.03.1994 года, Белых Л.И. с 26.10.1994 года, Белых Д.Б. с 24.11.1994 года, Белых Е.Д. с 23.03.1999 года, сестра квартиросъемщика Кострица Е.Б. с 04.04.1995 года, а также ее муж Кострица П.А. с 12.04.1995 г.,
Учитывая объяснения истицы, третьих лиц, судом установлено, что ответчики Кострица Е.Б., Кострица П.А. в спорной квартире не проживают более пятнадцати лет, добровольно выехали из спорного жилого помещения, обязанности, вытекающие из договора социального найма, предусмотренные ст.69 ЖК РФ, не выполняют, вселиться в квартиру не пытались, членами семьи Белых Е.Б. не являются.
При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании Кострица Е.Б., Кострица П.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчики фактически в ней не проживают, их регистрация носит формальный характер. Принимая решение о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что они должны быть сняты с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Кострица <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, Кострица <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца Комиковичи, Гомельской области, признать утратившими право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Кострица <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, Кострица <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца Комиковичи, Гомельской области, с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в срок месяц со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий И.С. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено в срок 5 июня 2012 года.
<данные изъяты>
Судья И.С. Смирнова