Дело №2-2189/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2012г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи, Попцовой М.С.,
при секретаре, Сапожниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Марченко Александру Сергеевичу, Марченко Татьяне Витальевне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Марченко А.С., Марченко Т.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 3 человек. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.10.2010г. по 01.05.2012г., которая составляет на 84 445,62 рублей. Просит взыскать с Марченко А.С., Марченко Т.В. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 84 445,62 рублей, пени в размере 5688,98 рублей и возврат госпошлины в размере 2904,04 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.
Ответчики Марченко А.С., Марченко Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ст.233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают собственники квартиры Марченко А.С., Марченко Т.В., а также несовершеннолетний Марченко С.А.
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>, и представленного истцом расчета, по состоянию на 01.05.2012г. задолженность по оплате за квартиру за период с октября 2010г. по апрель 2012г. составила 84445,62 рублей.
До настоящего времени задолженность по состоянию на 01.04.2012г. по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлены.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполнили свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере 84445 рублей 62 копеек в равных долях по 42222 рубля 81 копейки.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчета, представленного истцом, который суд находит верным, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 11.11.2010г. по 05.05.2012г. составляют 5688 рублей 98 копеек. Вместе с тем, в заявленный истцом период ответчиками были уплачены пени в размере 6263 рублей 62 копеек, что подтверждается справкой о состоянии ФЛС, в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в указанной части.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с каждого из ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2733 рублей 36 копеек / 2 = 1366 рублей 68 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» удовлетворить частично.
Взыскать с Марченко <данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01.05.2012г. в размере 42222 рублей 81 копейки, возврат государственной пошлины в размере 1366 рублей 68 копеек, а всего 43589 рублей 49 копеек.
Взыскать с Марченко <данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01.05.2012г. в размере 42222 рублей 81 копейки, возврат государственной пошлины в размере 1366 рублей 68 копеек, а всего 43589 рублей 49 копеек.
В остальной части ООО УК «Жилкомресурс» в удовлетворении исковых требований отказать.
Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий: