Дело № 2-1775/2012 <данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноярск 27 июля 2012 г.
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Хвалько О.П.,
при секретаре – Даньшиной М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Визавитину <данные изъяты>, Визавитиной <данные изъяты>, Перовой <данные изъяты>, Визавитину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в <адрес> «А» по <адрес>, с 01.09.2010 года ответчики не в полном объеме вносят плату за ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем, в период с 01.09.2010 года по 01.02.2012 года образовалась задолженность в размере 86704 руб. 33 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 5894 руб. 94 коп. и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2977 руб. 98 коп.
В судебное заседание представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управляющей компании, не возражавшего против вынесения заочного решения. Также представлено заявление об уменьшении исковых требований на сумму 74 000 руб. в связи с частичной оплатой задолженности по жилищно-коммунальным платежам.
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Извещались заказной корреспонденцией с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении, однако корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в <адрес> «А» <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, согласно которой нанимателем квартиры является Визавитин А.В.. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». По финансово-лицевому счету на указанную квартиру ежемесячно производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг из расчета на 5 человек, состоящих на регистрационном учете. В период с 01.09.2010 года по 01.02.2012 года по оплате жилищно-коммунальных платежей образовалась задолженность в размере 86704 руб. 33 коп., что подтверждается представленной справкой о состоянии финансово-лицевого счета.
Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Однако до судебного разбирательства ответчиками частично задолженность была погашена, в связи с чем, управляющая компания уменьшила сумму задолженности на 74 000 руб. Таким образом, взысканию подлежит 12 704 руб.33 коп.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, представленному истцом размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за спорный период составил 5894 руб. 94 коп.
Вместе с тем. Принимая во внимание, что ответчики до судебного заседания приняли меры к частичному погашению задолженности по жилищно коммунальным платежам, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ полагает возможным освободить последних от уплаты пени за просрочку платежей в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этой связи с ответчиков в пользу управляющей компании надлежит взыскать государственную пошлину в размере 508 руб.18 коп. Поскольку процессуальное законодательство не предусматривает взыскание государственной пошлины в солидарном порядке, а стороной истца не представлено доказательств о наличии у ответчиков обязанности солидарно отвечать по судебным расходам, суд полагает возможным взыскать с последних в счет возврата государственной пошлины в пользу истца 127 руб.05 коп. с каждого, то есть в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Визавитина <данные изъяты>, Визавитиной <данные изъяты>, Перовой <данные изъяты>, Визавитина <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12 704 рублей 33 копеек.
Взыскать с Визавитина <данные изъяты>, Визавитиной <данные изъяты>, Перовой <данные изъяты>, Визавитина <данные изъяты> в пользу ООО УК «Жилкомресурс» в счет возврата государственной пошлины 127 рублей 05 копеек с каждого.
В остальной части исковых требований ООО УК «Жилкомресурс» - отказать.
Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Хвалько О.П.