Дело № 2-1703/12 подлинник
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 27 июля 2012 г.
Железнодорожный районный суд г.Красноярска
в составе председательствующего судьи - Хвалько О.П.
при секретаре - Терсковой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаренко <данные изъяты> к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Азаренко А.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании его принявшим наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО2, в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> «<адрес> №. Требования мотивировал тем, что в 1983 решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов за его отцом ФИО2 был закреплен земельный участок под строительство гаража. 13 мая 2009 года ФИО2 умер, при его жизни гаражный бокс оформлен не был. После смерти отца ФИО1 принял наследство в виде гаражного бокса, пользуется им на сегодняшний день, гаражный бокс полностью вписывается в местную застройку, не угрожает жизни и здоровью граждан. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, № <адрес> № гаражный бокс <адрес> в порядке наследования.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования, указав общую площадь гаражного бокса – 17,4 кв.м.
В судебное заседание истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, его представитель - Волков М.В., действующий на основании доверенности от 29 октября 2011 года, исковые требования с учетом уточнений поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик администрация г. Красноярска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, об отложении слушания по делу не просила, ранее представителем администрации – Прохоренко Н.С. (полномочия проверены) в дело был представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано на отсутствие соответствующих заключений, а потому и на отсутствие оснований к удовлетворению иска.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, представил в материалы дела пояснения по иску.
Третьи лица: администрация Железнодорожного района г. Красноярска, ОАО «РЖД» филиал в г. Красноярске, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах не явки суду не сообщили.
С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц, суд постановил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит заявленные Азаренко А.Н. требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании, Решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в г. Красноярске» за Исполкомом Железнодорожного района г. Красноярска закреплен земельный участок, прилегающий с восточной стороны к полосе отвода железной дороги и с северной стороны жилого <адрес> для строительства 66 боксов индивидуальных гаражей для чего включить в состав кооператива 59 человек.
Согласно выписке из Решения исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 07 июня 1983 года №335 «Азаренко <данные изъяты> включен в состав гаражного кооператива для строительства индивидуальных гаражей в Железнодорожном районе г. Красноярске в полосе отвода железной дороги с северной стороны жилого дома по <адрес>.
Согласно выписке из адресного реестра г. Красноярска от 16 декабря 2011 года №7685, одноэтажный гаражный бокс с погребом, обозначенный в техническом паспорте литерами <адрес> <адрес> в <адрес> в полосе отвода железной дороги с северной стороны жилого дома по <адрес> имеет адрес: <адрес>, <адрес>.
Согласно техническому паспорту от 13 декабря 2011 года, гаражный бокс по адресу: <адрес>, № <адрес>.№, бокс № имеет общую площадь 17,4 кв.м.
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по Красноярскому краю Красноярское отделение по состоянию на 31 декабря 1998 года гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>11 на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись о регистрации прав на объект спорный гаражный бокс в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
Азаренко <данные изъяты> умер 13 мая 2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным ТО ЗАГС Красноярского края по Центральному району г. Красноярска от 14 мая 2009 года.
Согласно сообщению нотариуса Шестаковой Л.В. от 11 мая 2012 года, наследственное дело после смерти Азаренко Н.П., умершего 13 мая 2009 года, не заводилось, никто из наследников в нотариальную контору не обращался.
Согласно техническому заключению ООО «Сибирь Инвест» от 05 марта 2012 года
№ 87/1-11, дальнейшая эксплуатация спорного гаражного бокса возможна.
В соответствии с заключением ООО «КАРО» от 12 марта 2012 года при проведении вышеуказанного гаражного бокса нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей не выявлено.
Согласно заключению Управления архитектуры администрации г. Красноярска от 05 марта 2012 года № А-968 размещение гаражного бокса № по адресу: <адрес>, №<адрес> № соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г. №В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г. №В-306.
Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.
Указанные обстоятельства дают суду основания полагать, что Азаренко Н.П. спорный гаражный бокс принадлежал по праву собственности, при этом Азаренко А.Н. после смерти своего отца Азаренко Н.П. и по настоящее время фактически владеет и пользуется данным гаражным боксом.
Таким образом, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, судом установлено, что Азаренко Н.П. являлся собственником спорного гаражного бокса, расположенного на предоставленном для этих целей земельном участке, которым он постоянно пользовался, являлся его фактическим владельцем. После его смерти Азаренко А.Н. продолжает пользоваться гаражом по целевому назначению, несет бремя по его содержанию, что дает основания суду полагать о фактическом принятии истцом наследственного имущества. Иных наследников, кроме истца не имеется. Гаражный бокс был выстроен с соблюдением закона и соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Азаренко А.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, № <адрес>.№, общей площадью 17,4 кв.м., в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Азаренко <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Азаренко <данные изъяты> принявшим наследство, открывшееся после смерти Азаренко <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, № «<адрес> №.
Признать за Азаренко <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на гаражный бокс общей площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>
Ответчик вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Хвалько О.П.