Дело № 2-2221/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2012 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи - Турановой Н.В.,
при секретаре – Зыковой Т.А.,
рассмотрев ФИО12 Любовь Андреевне, Николайчук ФИО13 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к Соболевой ФИО14 Соболеву ФИО15 Соболеву ФИО16 требуя взыскать с последних задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени, мотивируя требования тем, что ответчики, проживая в квартире, не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в солидарном порядке с Соболевой ФИО17 Соболева ФИО18., Соболева ФИО19 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в размере 76 771,30 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 5 217,58 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 2 659,67 рублей.
12.07.2012 года ООО УК «Жилкомресурс» уточнило состав ответчиков, просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке Соболевой ФИО20 Соболева ФИО21 Николайчук ФИО22 Николайчук ФИО23. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в размере 76 771,30 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 5217,58 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 2 659,67 рублей
Представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчики Соболева ФИО24, Соболев ФИО25 Николайчук ФИО26 Николайчук ФИО27 в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом, но письмо возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст. 155 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками <адрес> по адресу: <адрес> являются Николайчук ФИО28., Соболева ФИО29., Николайчук ФИО30., Соболев ФИО31 общая долевая собственность по ? доли у каждого (л.д. 24).
Как следует из выписки из домовой книги, выданной ООО «УК «Жилкомресурс», от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной выше квартире на регистрационном учете состоят: Соболева ФИО32.- 1975 года рождения, Соболев ФИО33 – 1997 года рождения (несовершеннолетний), Соболев ФИО34 1971 года рождения (л.д. 4).
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, солидарно с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, отвечают дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
В данном рассматриваемом случае, собственниками спорной квартиры являются Николайчук ФИО35 Соболева ФИО36 Николайчук ФИО37 Соболев ФИО38 по ? доле каждый.
Учитывая, что обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги собственники исполняют не надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 76 771,30 рублей, которая подлежит взысканию с собственников в равных долях.
Всего задолженность составляет 76 771,30 рублей, следовательно, с каждого собственника надлежит взыскать по 19 192,83 рублей (76 771,30 : 4).
Однако, принимая во внимание, что Соболева ФИО39 (собственник), и Соболев ФИО40 являются членами одной семьи, отвечать за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, должны солидарно. Собственник Соболев ФИО41 является несовершеннолетним, следовательно, отвечать за надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка должны родители – Соболева ФИО42 и Соболев ФИО43 в долевом порядке.
Таким образом, надлежит взыскать с Николайчук ФИО44 Николайчук ФИО45., по 19 192,83 рублей с каждого, с Соболевой ФИО46 Соболева ФИО47 в солидарном порядке доли задолженность в размере 19 192,83 рублей, с Соболевой ФИО48 Соболева ФИО49 в размере 19 192,83 рублей в равных долях по 9 596,42 рублей с каждого.
Требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ также подлежат удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст. 155 ЖК РФ, однако, суд считает необходимым уменьшить ее размер в соответствии со ст. 333 ГК РФ, до 250 рублей с каждого собственника.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).
Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина, принимая во внимание, что требования истца частично были удовлетворены ответчика в добровольном порядке после подачи иска, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину: с Николайчук ФИО50 Соболевой ФИО51., Николайчук ФИО52., Соболева ФИО53. соразмерно взысканным суммам – 2 533,14 рублей, то есть, с каждого собственника по 633,29 рублей.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК «Жилкомресурс» частично, взыскать в пользу ООО «УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги с Николайчук ФИО54 – 19 192,83 рублей, пени – 250 рублей, возврат государственной пошлины 633,29 рублей; Николайчук ФИО55 – 19 192,83 рублей, пени 250 рублей, возврат государственной пошлины 633,29 рублей; Соболевой ФИО56 и Соболева ФИО57 солидарно - 19 192,83 рублей, пени – 250 рублей, возврат государственной пошлины по 316,65 рублей с каждого, Соболевой ФИО58 и Соболева ФИО59 по 9 596,42 рублей, пени по 125 рублей, возврат государственной пошлины по 316,65 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «УК «Жилкомресурс» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО «УК «Жилкомресурс» с Николайчук ФИО60 задолженность по жилищно–коммунальным услугам в размере 19 192,83 рублей, пени в размере 250 рублей, возврат государственной пошлины в размере 633,29 рублей, а всего 20 076,12 рублей.
Взыскать в пользу ООО «УК «Жилкомресурс» с Николайчук ФИО61 задолженность по жилищно–коммунальным услугам в размере 19 192,83 рублей, пени в размере 250 рублей, возврат государственной пошлины в размере 633,29 рублей, а всего 20 076,12 рублей,
Взыскать в пользу ООО «УК «Жилкомресурс» с Соболевой ФИО62, Соболева ФИО63 задолженность по жилищно–коммунальным услугам в солидарном порядке в размере 19 192,83 рублей, пени 250 рублей, всего 19 442,83 рублей.
Взыскать в пользу ООО «УК «Жилкомресурс» с Соболевой ФИО64 государственную пошлину в размере 316,65 рублей.
Взыскать в пользу ООО «УК «Жилкомресурс» с Соболева ФИО65 государственную пошлину в размере 316,65 рублей.
Взыскать в пользу ООО «УК «Жилкомресурс» с Соболевой ФИО66 задолженность по жилищно–коммунальным услугам в размере 9 596,42, пени 125 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 316,65 рублей, всего 10 038,07 рублей.
Взыскать в пользу ООО «УК «Жилкомресурс» с Соболева ФИО67 задолженность по жилищно–коммунальным услугам в размере 9 596,42, пени 125 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 316,65 рублей, всего 10 038,07 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Туранова