Дело № 2-2220/12
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 августа 2012 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи - Турановой Н.В.,
при секретаре – Зыковой Т.А.,
рассмотрев дело по иску ООО «УК «Жилкомресурс» к Гальченко ФИО11, Гальченко ФИО12, Гальченко ФИО13, Артыковой ФИО14, Цирульнику ФИО15 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к Гальченко ФИО21 Гальченко ФИО22., Гальченко ФИО23 Артыковой ФИО24 Цирульнику ФИО25. требуя взыскать с последних задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени, мотивируя требования тем, что ответчики, проживая в квартире, не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в солидарном порядке с Гальченко ФИО26 Гальченко ФИО27., Гальченко ФИО28 Артыковой ФИО29., Цирульника ФИО30 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в размере 136 694,66 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 12 535,781 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 3 933,89 рублей.
Представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.
Ответчики Гальченко ФИО31 Гальченко ФИО32 Гальченко ФИО33 Артыкова ФИО35 Цирульник ФИО34 в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом, но письмо возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст. 155 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками <адрес> по адресу: <адрес> являются Гальченко ФИО36, Гальченко ФИО37., Гальченко ФИО38. общая долевая собственность по 1/3 доли у каждого (л.д. 19).
Как следует из выписки из домовой книги, выданной ООО «УК «Жилкомресурс» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной выше квартире на регистрационном учете состоят: Гальченко ФИО39.- 1962 года рождения, Гальченко ФИО40 – 1960 года рождения, Гальченко ФИО43. -1991 года рождения, Артыкова ФИО41 – 1981 года рождения, Цирульник ФИО421977 года рождения (л.д. 4).
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, солидарно с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, отвечают дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
В данном рассматриваемом случае, собственниками спорной квартиры являются Гальченко ФИО44 Гальченко ФИО45 Гальченко ФИО46 по 1/3 доле каждый.
Учитывая, что обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги собственники исполняют не надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 136 694,66 рублей, которую надлежит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ также подлежат удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст. 155 ЖК РФ, однако, суд считает необходимым уменьшить ее размер в соответствии со ст. 333 ГК РФ, до 5 000 рублей, и взыскать с Гальченко ФИО47 Гальченко ФИО48 Гальченко ФИО49 Артыкова ФИО50 Цирульник ФИО51. в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).
Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 4 033,90 рублей.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК «Жилкомресурс» частично, взыскать в пользу ООО «УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке с Гальченко ФИО52 Гальченко ФИО53 Гальченко ФИО54 Артыкова ФИО55 Цирульник ФИО56 в размере 136 694,66 рублей, пени в размере 5 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 4 033,90 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «УК «Жилкомресур» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Гальченко ФИО57, Гальченко ФИО58 Гальченко ФИО59 Артыковой ФИО60, Цирульнику ФИО61 в пользу ООО «УК Жилкомресурс» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 136 694,66 рублей, пени в размере 5 000 рублей, возврат государственной пошлины 4 033,90 рублей, всего 145 728,56 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Туранова