Дело №
копия
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
12 июля 2012 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С.,
при секретаре Плюсниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Дмитриенко <данные изъяты>, Губичу <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Дмитриенко <данные изъяты>, Губичу <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 121 626 рублей 88 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 9 030 рублей 25 копеек, а также возврата госпошлины в размере 3 813 рублей 12 копеек. Исковые требования мотивированы тем, что Дмитриенко Л.В., Губич А.С. проживают в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 6-х человек. В связи с тем, что ответчиками не в полном объеме вносилась плата за жилье и коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составила 121 626 рублей 88 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие согласно ст. 167 ГПК РФ, о чем указал в исковом заявлении, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен.
Представитель третьего лица администрации г. Красноярска в зал суда не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие согласно ст. 167 ГПК РФ, о чем представил ходатайство.
Ответчики Дмитриенко Л.В., Губич А.С., представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело с согласия истца в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пп. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678, п. 3 ст. 682 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не предусмотрено договором, ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 52 ГПК РФ, права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
В соответствии со ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно гражданскому законодательству (ст. 26, ст. 399 ГК РФ), несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, возмещение полностью или в недостающей части возлагается на его родителей в равных долях.
Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги, которые включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Дмитриенко Л.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Финансово-лицевой счет открыт на 6-х человек. В квартире иных дееспособных членов семьи нанимателя не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из домовой книги. Губич <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним, доказательств наличия у него доходов или иного имущества истцом не представлено, судом не установлено, тем самым возмещение задолженности возлагается на его родителей – мать Дмитриенко Л.В. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований ООО УК «Жилкомресурс» к Губичу <данные изъяты> надлежит отказать.
Жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес>, является ООО УК «Жилкомресурс».
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, за период с октября 2010 года по апрель 2012 года (включительно) к оплате начислено 121 625 рублей 88 копеек.
Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиком Дмитриенко Л.В. не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, представленному истцом и принятому судом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период составляют 9 030 рублей 25 копеек.
Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика Дмитриенко Л.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121 625 рублей 88 копеек, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 9 030 рублей 25 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим, суд полагает возможным взыскать с ответчика уплаченную ООО УК «Жилкомресурс» государственную пошлину в сумме 3 813 рублей 12 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Дмитриенко <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121625 рублей 88 копеек, пени в сумме 9 030 рублей 25 копеек, возврат государственной пошлины в размере 3 813 рублей 12 копеек, а всего 134 469 рублей 25 копеек (сто тридцать четыре тысячи четыреста шестьдесят девять рублей 25 копеек).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.С. Смирнова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено в срок ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна
Судья И.С. Смирнова