Дело №
копия
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
12 июля 2012 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С.,
при секретаре Плюсниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Видову <данные изъяты>, Сергееву <данные изъяты>, Видову <данные изъяты>, Видовой <данные изъяты>, Видовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 106 рублей 90 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 369 рублей 77 копеек, а также возврата госпошлины в размере 1 954 рублей 30 копеек. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики ФИО3, ФИО6 О.П. являются собственниками <адрес>, ответчики Видов А.С., Видова А.С., Видова И.А. являются дееспособными членами семью собственников и состоят на регистрационном учете по указанному адресу. В связи с тем, что ответчиками не в полном объеме вносилась плата за жилье и коммунальные услуги, в период с 01.01.2011 года по 01.01.2012 года образовалась задолженность, которая составила 56 106 рублей 90 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие согласно ст. 167 ГПК РФ, о чем указал в исковом заявлении, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен.
Ответчики Видов А.И., Сергеев О.П., Видов А.С., Видова А.С., Видова И.А. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту регистрации места жительства, об отложении рассмотрения дела не просили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело с согласия истца в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статья 31 ЖК РФ указывает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие ФИО12 деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные ФИО12 коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом, <адрес> принадлежит, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности Видову А.И. и Сергееву О.П. по 1/2 доли каждому в соответствии со сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. Видов А.С., Видова А.С., Видова И.А. являются дееспособными членами семьи собственников, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.
Жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> является ООО УК «Жилкомресурс».
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, за период с января 2011 года по декабрь 2011 года (включительно) к оплате начислено 56 106 рублей 90 копеек.
За указанный период в квартире по <адрес> были зарегистрированы и проживали четыре человека – ответчики: Сергеев О.П., с ДД.ММ.ГГГГ, Видов А.С., с ДД.ММ.ГГГГ, Видова А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Видова И.А., с ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, представленному истцом и принятому судом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период составляют 2 369 рублей 77 копеек.
Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков Видова А.И., Сергеева О.П., Видова А.С., Видовой А.С., Видовой И.А. солидарно надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 106 рублей 90 копеек, пени в размере 2 369 рублей 77 копеек, а всего 58 476 рублей 67 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В силу ст. 333.19 НК РФ солидарно надлежит взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Жилкомресурс» государственную пошлину в сумме 1 954 рублей 30 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Видова <данные изъяты>, Сергеева <данные изъяты>, Видова <данные изъяты>, Видовой <данные изъяты>, Видовой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 106 рублей 90 копеек, пени за несвоевременную уплату в размере 2 369 рублей 77 копеек, государственную пошлину в размере 1 954 рублей 30 копеек, а всего 60 430 рублей 97 копеек (шестьдесят тысяч четыреста тридцать рублей 97 копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.С. Смирнова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено в срок ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна
Судья И.С. Смирнова