дело № 2- 21980 /2012
копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2012 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Смирновой И.С.,
при секретаре Плюсниной Е.А.,
с участием истца Бутко Л.Ф., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя Бутко А.П.,
ответчика Ховба А.А., представителя ответчика по определению суда Ехновецкого Г.Г.,
третьего лица Бутко С.А., Гринькиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутко <данные изъяты> действующей в своих интересах, и качестве законного представителя в интересах Бутко <данные изъяты> к Ховба <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бутко <данные изъяты>, действующая в своих интересах, и качестве законного представителя в интересах Бутко <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Ховба (Бутко) <данные изъяты> о признании утратившей право пользования муниципального жилого помещения по <адрес> № <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая тем, что Бутко А.П. является нанимателем муниципального жилого помещения по <адрес> № <адрес>, предоставленном ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью в составе супруги истца Бутко Л.Ф. и четверых несовершеннолетних детей, в том числе дочь ответчицу Ховба А.А. 26.12.1980 года (фамилия Бутко изменена на фамилию Ховба в связи с вступлением в брак 7.0.2006 года); дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения (фамилия Бутко изменена на фамилию <данные изъяты> в связи с вступлением в бракДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО8 рождения <данные изъяты> года (фамилия изменена на фамилию <данные изъяты> в связи с вступлением в брак), сына ФИО21 рождения <данные изъяты> года; семья в указанном составе заселилась в это жилое помещение в феврале 1987 года и постоянно проживает. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 признана утратившей право пользования квартирой, в связи с выездом на другое постоянное место жительство. В связи с вступлением в брак выехала на другое постоянное место жительство дочь ФИО10 в 1996 году.
Ховба А.А. с июля 2006 года выехала из жилого помещения квартиры по <адрес> № <адрес>, в связи с вступлением в брак, в другое постоянное место жительство по месту жительства мужа в <адрес>, по ул. <адрес>, где постоянно проживает. В спорное жилое помещение после 2006 года не вселялась и не проживала, расходов по его содержанию не несла. В настоящее время в квартире проживают Бутко А.П., Бутко Л.Ф., Бутко С.А.
В судебном заседании истец Бутко Л.Ф. исковые требования поддержала, указывает, на то, что ответчик выехала из квартиры в июле 2006 года, по вступлению в брак, вывезла свои вещи, добровольно. Никто не создавал препятствий для ее проживания в квартире, Бутко А.П. имеет тяжелое заболевание, занимает отдельную комнату в квартире, никто не принуждал Ховба А.А. ухаживать за ним, или к ним или к иным обязанностям. Со стороны ответчика с 2006 года намерений проживать в квартире не было, она не участвовала в расходах по содержанию жилья, в оплате коммунальных платежей, ремонте квартиры. Истцы вместе с совместно проживающими с ними Бутко С.А. решили осуществить приватизацию жилого помещения по <адрес> № <адрес>. Ответчик Ховба А.А. указала, что даст согласие на приватизацию без ее участия, при условии денежной компенсации ее доли. Ховба Л.Ф. настаивает на том, что ответчик право пользования жилым помещением утратила в связи с выбытием в другое постоянное место жительство.
В судебном заседании третье лицо Бутко С.А. требования поддержал по тем же основаниям, указав на то, что никто не создавал препятствий Ховба А.А. проживать в квартире, конфликтных, неприязненных отношении с членами семьи не было. Ховба А.А. не хотела проживать в квартире с отцом Бутко А.П., который имеет тяжелое заболевание. Выехала после регистрации брака на место жительство к мужу. С 2006 года она не навещала родных, не несла расходы по содержанию квартиры, не оказывала материальной поддержки родителям пенсионерам, не изъявляла желания проживать в кварте. Она проживала в квартире мужа, где у них родился ребенок, свекровь оказывала помощь в воспитании ребенка. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонту не несла, однако в настоящее время претендует на свое участие в приватизации, настаивая, чтобы ей остальные проживающие в квартире лица выплатили стоимость ее доли в квартире.
Третье лицо Гринкина Н.А. исковые требования поддержала, указав на то, что Ховба А.А. добровольно выехала из квартиры, в связи с вступлением в брак, в квартиру мужа. Никто из родственников не препятствовал ей, ее семье проживать в квартире, но она сама решила выехать. Со слов родителей, брата, известно, что Ховба А.А. не несла расходы на содержание квартиры, и не могла, так как не работает. О том, что у ответчика семейные проблемы стало известно только в ходе судебного заседания. Отец Бутко А.П. имеет тяжелое заболевание, занимает в квартире отдельную комнату.
Ответчик Ховба А.А. исковые требования не признала, указав на то, что выехала она из квартиры по <адрес> № <адрес> в связи с невыносимыми условиями проживания. Она не снималась с регистрационного учета по месту жительства, так как намерена сохранить право пользования квартирой. Она желает участвовать в приватизации, у нее не имеется иного жилья, в браке не приобреталось жилое помещение. Квартира, в которой она проживает, в личной собственности мужа и его родителей. В настоящее время находится в процессе развода с мужем. На ее просьбу проживать в спорной квартире мать Ховба Л.Ф. ответила отказом. Она несла расходы по содержанию квартиры, за свою прописку, ежемесячно передавала Ховба Л.Ф. по 500 рублей.
Представитель ответчика Ехновецкий Г.Г. просил отказать в удовлвтоернии исковых требований, указав на то, что выезд ответчика носил временный, вынужденный характер, то что она сохраняла регистрацию по месту жительства свидетельствует о ее намерении сохранить права пользования квартирой, денежные средства передавались матери, каких либо расписок при этом не бралось, из –за семейных доверительных отношений. Ховба А.А. не имеет на праве собственности либо ином праве иного жилого помещения, не имеет иного места жительства. Проживает в квартире, которая находится в личной собственности супруга. Находится в процессе развода с мужем.
Представители третьих лиц Администрации Железнодорожного района г. Красноярска, Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении судебного разбирательства не просили, возражений на иск не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле в силу ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно статье 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из письменных материалов дела установлено судом, что спорная <адрес> в <адрес> является жилым помещением муниципального жилищного фонда, используемым на условиях социального найма, является собственностью <адрес>.
Основания и порядок пользования использования такого жилого помещения регулируется нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно копии ордера на заселение жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что квартира по <адрес> предоставлена нанимателю ФИО2 на семью в составе супруги истца ФИО1 и четверых несовершеннолетних детей, в том числе дочь ответчицу ФИО3 рождения <данные изъяты> года (фамилия ФИО23 изменена на фамилию ФИО24 в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ); дочь ФИО8 рождения <данные изъяты> года (фамилия изменена на фамилию <данные изъяты> в связи с вступлением в брак), сына ФИО21 рождения <данные изъяты> года; дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения (фамилию сменила на <данные изъяты> семья в указанном составе заселилась в это жилое помещение в феврале 1987 года.
Таким образом, ответчик Бутко А.А. заселилась в спорную квартиру на законных основаниях - в качестве члена семьи нанимателя истца Бутко А.П., постоянно проживала в ней и приобрела право пользования жилым помещением.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 признана утратившей право пользования квартирой, в связи с выездом на другое постоянное место жительство. В связи с вступлением в брак выехала на другое постоянное место жительство дочь ФИО10 в 1996 году.
Согласно выписке из домовой книги <адрес> на регистрационном учете состоят Бутко А.П. наниматель, Бутко Л.Ф. жена, Бутко С.А. сын. Ховба А.А. дочь с 10.02.1987 года, на основании ордера.
Из объяснений в судебном заседании истца Бутко Л.Ф., третьего лица Бутко С.А., Гринкиной Н.А., оснований не доверять которым у суда не имеется, ответчик Ховба А.А. добровольно выехала из квартиры по <адрес> в июле 2006 года на другое постоянное место жительство в <адрес>, вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ и проживала с супругом и несовершеннолетней дочерью ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время проживает в <адрес>, <адрес>, указав, что 1/4 доля в праве собственности на квартиру находился в личной собственности супруга ФИО16
Согласно отметки в паспорте Ховба А.А. (№ выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №) имеет регистрацию по месту жительства <адрес>4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака Бутко А.А. вступила в брак с ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, серия 1-БА №, (отметке в паспорте № выданного УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №).
Согласно справке Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО16, супруг ответчика, имеет на праве собственности ? долю в праве собственности на квартиру по ул. <адрес> <адрес>, приобретённую в порядке приватизации.
Как следует из объяснений Ховба А.А. данных в судебном заседании 19.06.2012 года в <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства ребенок <данные изъяты> с рождения.
Ховба А.А. согласно сведениям Управления Росреестра по КК и ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» не имеет прав собственности на жилые помещения в г. Красноярске, Красноярском крае.
Свидетель ФИО17, соседка истицы, показала, что Ховба А.А. проживала в родителями до 2005-2006 года, потом вышла замуж и уехала. При встрече Ховба А.А. говорила, что она не ездит к родителям. Она часто ходит в гости к Ховба Л.Ф., у которой вещей дочери в квартире нет. Бутко делали в квартире ремонт. Со слов Ховба Л.Ф. известно, что дочка не помогает деньгами, не несет расходы по квартире по коммунальным платежам.
Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, какой либо заинтересованности суд не установил. Показания свидетеля также согласуются с объяснениями ответчика о том, что с 2006 года она в квартире не проживает.
ФИО2 решением Железнодорожного районного суда т ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным. ФИО1 распоряжением Администрации Железнодорожного района г. Красноярска от 21.11.2001 года за № 872-р назначена опекуном. Как показали, стороны ФИО2 имеет травму головного мозга, страдает психическим расстройством.
Статьей 67 (часть 1) ГПК Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Если отсутствие в жилом помещении лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании Ховба А.А. члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд установил, что выезд Ховба А.А. из жилого помещения носил добровольный, постоянный характер, она вывезла свои вещи, выехала, вступив в брак, проживает с семьей в другом жилом помещении, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ утратила право пользование спорным жилым помещением, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Суд установил, что Ховба А.А. не чинились препятствия в пользовании жилым помещением квартирой <адрес> со стороны других лиц, проживающих в нем, (матери, отца, брата). С 2006 года, что подтверждает ответчик, она не проживала в спорной квартире.
Ховба А.А. указала причину выезда, невыносимые условия проживания, в связи с болезнью отца. Однако не представила доказательств, подтверждающих в отношении себя противоправных действий со стороны членов семьи, наличие конфликтных отношений между челнами семьи суд не установил. Доказательств, невозможности проживания с Ховба А.П. не представлено, как указали стороны, Хобва А.П. выделена отдельная комната для проживания.
Ховба А.А. не представлено доказательств, создание препятствий к вселению ответчика в спорную квартиру. Она не обращалась в правоохранительные органы с жалобами, не обращалась в суд о вселении.
Ховба А.А. не представила доказательства, что она исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, по содержанию квартиры. Истец Ховба Л.Ф. подтвердила, что дочь только первые три месяца со дня выезда давала деньги, на оплату квартиры, а потом перестала, указав на то, что она в декрете, не работает.
Объяснения ответчика о том, что ежемесячно передавала матери в счет коммунальных платежей 500 рублей, суд не может оценить в качестве исполнения обязанности по договору социального найма. Согласно расчетной квитанции, начисления за месяц 20012 года за май начислено к оплате 5 790,06 рублей, за июль 7 224,42 рубля, соответственно 500 рублей не покрывают расходы, приходящиеся на ее долю одну четвертную. Ответчик о размере расходов по содержанию квартиры не владеет сведениями, непосредственно в управляющую компанию оплату не производила. Также ответчик подтвердила, что с рождения ребенка по настоящее время она не работала.
Доводы ответчика о том, что истцы не взыскивали в принудительном порядке с нее коммунальные платежи, не подтверждает факт исполнения ею обязанности по содержанию квартиры.
Доводы ответчика о том, что она сохраняла регистрацию по месту жительства в <адрес>, суд не может принять во внимание в качестве намерения сохранить право пользования жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая, что ответчик ФИО3 с 2006 года, длительное время проживает в <адрес>, то сохранение регистрации в <адрес>, носит формальный характер.
Отсутствие у Ховба А.А., добровольно выехавшей из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суд не может принять во внимание заявление ответчика Ховба А.А. о том, что она находится в бракоразводном процессе, так как указанное обстоятельство не влияет на сохранения жилищных прав на <адрес>, а влияет на сохранения жилищных прав в отношении собственности супруга квартирой в <адрес> в силу ст. 31 ЖК РФ. Кроме того, доводы о прекращении семейных отношений вызывают у суда сомнения, так как ранее Ховба А.А. утверждала, что супруг подал на развод до 19.06.2012 года, в настоящем судебном заседания представила заявление, что она обратилась в суд о расторжении брака только 4.07.2012 года.
Доводы ответчика о том, что она выписала дочь из квартиры отца с <адрес> и прописала в квартиру <адрес> в июле 2012 года также не имеют значения для оценки обстоятельств сохранения прав Ховба А.А. пользования спорной квартирой. Как указала истица и третье лицо Бутко С.А., дочь ответчика Ховба Дарья в квартиру не вселялась.
Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчика Ховбу А.А. (Бутко) надлежит признать утратившей право пользования муниципальным жилым помещением квартирой № по <адрес> в <адрес> в связи в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении, носит формальный характер, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ховба <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (изменившую фамилию Бутко на фамилию Ховба с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Ховба <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> ул. <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.С. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2012 года.
Копия верна:
Судья Железнодорожного районного суда
г. Красноярска И.С. Смирнова